Villa contiguë de 5.5 pièces en vente à Gurwolf - 126 m²

Cette maison en rangée moderne de 5,5 pièces (construite en 2026/27) est en cours de construction sur le futur Impasse des Roches à Courgevaux (FR). Environ 152 m² d’espace vital brut répartis sur trois étages, un jardin privé particulièrement spacieux et une technologie de construction moderne créent une maison de haute qualité, avec beaucoup de lumière, de paix et de qualité de vie près du lac de Murten, de la gare et de l’autoroute A1. Les points forts :
• Surface brute de vie : environ 152 m² répartis sur 3 étages
• Chambres/Salles de bain : 5,5 chambres, 2 salles de bain et 1 toilette pour invités
• Espace extérieur : environ 181 m² jardin privé, terrasse environ 17 m², balcon environ 12 m²
• Sous-sol : environ 9 m²
• Salle technique : environ 5 m²
• Parking : 2 abris de voitures ouverts directement devant la maison
• Services du bâtiment : pompe à chaleur air-eau et chauffage par le sol
• Volume du bâtiment : environ 768,24 m³ (SIA 416) Emplacement et distances :
• Gare Münchenwiler-Courgevaux : environ 230 m
• Autoroute A1 (Murten) : environ 4,3 km ; Berne environ 30 min, Fribourg environ 20 min.
• Commerces, écoles et loisirs : à Courgevaux et Murten ; Lake Murten/lido à proximité Price & Référence :
• Prix : CHF 1 200 000
• Taux d’occupation : 09.2027 Idéal pour ceux qui recherchent une maison d’angle moderne avec un jardin spacieux, une architecture de haute qualité et beaucoup d’intimité dans la région de Murten. À la future Impasse des Roches, this maison d’angle mitoyenne moderne de 5,5 pièces (construction 2026/27) voit le jour à Courgevaux (FR). Avec env. 152 m² à la surface habitable brute répartis sur trois niveaux, un vaste jardin privatif et une technique du bâtiment moderne, elle offre un cadre de vie lumineux, calm et qualitatif à proximité du lac de Morat, de la gare et de l’A1. Les points forts :
• Brute habitable de surface : environnante. 152 m² sur 3 niveaux
• Pièces / salles d’eau : 5,5 pièces, 2 salles de bains et 1 WC visiteurs
• Espaces extérieurs : env. 181 m² de Jardin privatif, Terrasse d’env. 17 m², balcon d’env. 12 m²
• Grotte : environnante. 9 m²
• Technique locale : env. 5 m²
• Stationnement : 2 carports ouverts directement auprès de la maison
• Technique du bâtiment : pompe à chaleur air-eau et chauffage au sol
• Volume du bâtiment : env. 768,24 m³ selon SIA 416 Situation et distances :
• Gare de Münchenwiler-Courgevaux : env. 230 m
• Autoroute A1, accès Morat : env. 4,3 km ; Berne à env. 30 min, Fribourg à env. 20 min
• Commerces, écoles et loisirs : à Courgevaux et Morat ; lac de Morat / plage à proximité Prix & disponibilité :
• Prix : CHF 1'200'000
• Disponibilité : 09/2027 Ideal for celles et ceux qui recherchent une maison d’angle contemporaine avec un généreux jardin, de l’intimité et une excellente qualité de vie dans la région de Morat.