Villa contiguë de 5.5 pièces en vente à Gurwolf - 126 m²

Cette maison en rangée moderne de 5,5 pièces (construite en 2026/27) est en cours de construction sur l’Impasse des Roches à Courgevaux (FR). Environ 152 m² d’espace habitable répartis sur trois étages, des espaces extérieurs harmonieux et une technologie moderne du bâtiment créent une maison de haute qualité, avec beaucoup de lumière, de paix et de qualité de vie près du lac Murten, de la gare et de l’autoroute A1. Points forts : Espace de vie : environ 152 m² sur 3 étages Chambres/salles de bains : 5,5 chambres, 3 salles de bains Espace extérieur : environ 64 m² Jardin privé, terrasse d’environ 17 m², balcon d’environ 12 m² Parcelle : environ 147 m² Sous-sol : environ 21 m² Stationnement : 2 abris de carports ouverts directement devant la maison Services du bâtiment : pompe à chaleur air-eau et chauffage par le sol Volume du bâtiment : environ 695 m³ (SIA 416) Emplacement et distances : Gare ferroviaire Münchenwiler-Courgevaux : environ 1,1 km Autoroute A1 (Murten) : environ 4,3 km ; Berne environ 30 min, Fribourg environ 20 min. Shoppings, écoles et loisirs à Courgevaux et Murten ; Prix & Référence : Prix : CHF 1 076 000 Taux d’occupation : Disponible Idéal pour tous ceux qui souhaitent allier vie moderne à une atmosphère paisible, une construction économe en énergie et de courtes distances dans la vie quotidienne. À l’Impasse des Roches, this maison mitoyenne moderne de 5,5 pièces (construction 2026/27) voit le jour à Courgevaux (FR). Avec env. 152 m² de surface habitable sur trois niveaux, des espaces extérieurs harmonieux et une technique du bâtiment moderne, elle offre un cadre de vie lumineux, calm et confortable à proximité du lac de Morat, de la gare et de l’A1. Les points forts : • Surface habitable : environ. 152 m² sur 3 niveaux
• Pièces / salles d’eau : 5,5 pièces, 3 salles de bains
• Espaces extérieurs : env. 64 m² de Jardin Privatif, Terrasse d’env. 17 m², balcon d’env. 12 m²
• Parcelle : env. 147 m²
• Grotte : environnante. 21 m²
• Stationnement : 2 places de carport ouvertes directement devant la maison
• Technique du bâtiment : pompe à chaleur air-eau et chauffage au sol
• Volume du bâtiment : env. 695 m³ selon SIA 416 Situation et distances :
• Gare de Münchenwiler-Courgevaux : env. 1,1 km
• Autoroute A1, accès Morat : env. 4,3 km ; Berne à env. 30 min, Fribourg à env. 20 min
• Commerces, écoles et loisirs : à Courgevaux et Morat ; lac de Morat / plage à proximité Prix & disponibilité : • Prix : CHF 1'076'000
• Disponibilité : Disponible Idéal pour celles et ceux qui recherchent un habitat contemporain alliant calme, efficacité énergétique et qualité de vie au quotidien.