Villa contiguë de 5.5 pièces en vente à Gurwolf - 126 m²

Cette maison en rangée moderne de 5,5 pièces (construite en 2026/27) est en cours de construction sur le futur Impasse des Roches à Courgevaux (FR). Environ 149 m² d’espace vital brut répartis sur trois étages, un vaste jardin privé et une architecture moderne créent une maison de grande qualité, pleine de lumière, de paix et un sentiment naturel de vie près du lac Murten, de la gare et de l’A1. Les points forts :
• Surface brute de vie : environ 149 m² répartis sur 3 étages
• Chambres/Salles de bain : 5,5 chambres, 2 salles de bain et 1 toilette pour invités
• Espace extérieur : environ 133 m² jardin privé, terrasse environ 17 m², balcon environ 11 m²
• Sous-sol : environ 9 m²
• Salle technique : environ 4 m²
• Parking : 2 abris de voitures ouverts directement devant la maison
• Services du bâtiment : pompe à chaleur air-eau et chauffage par le sol
• Volume du bâtiment : environ 712,47 m³ (SIA 416) Emplacement et distances :
• Gare Münchenwiler-Courgevaux : environ 230 m
• Autoroute A1 (Murten) : environ 4,3 km ; Berne environ 30 min, Fribourg environ 20 min.
• Commerces, écoles et loisirs : à Courgevaux et Murten ; Lake Murten/lido à proximité Price & Référence :
• Prix : CHF 1 145 000
• Taux d’occupation : 09.2027 Idéal pour ceux qui recherchent une maison d’angle moderne avec un jardin privé, une construction économe en énergie et une qualité de vie calme près de Murten. À la future Impasse des Roches, this maison d’angle mitoyenne moderne de 5,5 pièces (construction 2026/27) voit le jour à Courgevaux (FR). Avec env. 149 m² de brute habitable répartis sur trois niveaux, un jardin privé généreux et une architecture contemporaine, qui offre un cadre de vie lumineux, calme et proche de la nature à proximité du lac de Morat, de la gare et de l’A1. Les points forts :
• Brute habitable de surface : environnante. 149 m² sur 3 niveaux
• Pièces / salles d’eau : 5,5 pièces, 2 salles de bains et 1 WC visiteurs
• Espaces extérieurs : env. 133 m² de Jardin privatif, Terrasse d’env. 17 m², balcon d’env. 11 m²
• Grotte : environnante. 9 m²
• Technique locale : env. 4 m²
• Stationnement : 2 carports ouverts directement auprès de la maison
• Technique du bâtiment : pompe à chaleur air-eau et chauffage au sol
• Volume du bâtiment : env. 712,47 m³ selon SIA 416 Situation et distances :
• Gare de Münchenwiler-Courgevaux : env. 230 m
• Autoroute A1, accès Morat : env. 4,3 km ; Berne à env. 30 min, Fribourg à env. 20 min
• Commerces, écoles et loisirs : à Courgevaux et Morat ; lac de Morat / plage à proximité Prix & disponibilité :
• Prix : CHF 1 145 000
• Disponibilité : 09/2027 Ideal for celles et ceux qui recherchent une maison d’angle contemporaine avec jardin privatif, confort énergétique et excellente qualité de vie près de Morat.