Charmant chalet mitoyen de 7 pièces avec 220 m² de surface habitable à Rickenbach ZH

Rickenbach

8545 Rickenbach Sulz est situé dans le district de Winterthur, dans le canton de Zurich. La population de la commune politique de Rickenbach (ZH) a évolué de +0.7% par an en moyenne sur les cinq dernières années pour atteindre 2 850 habitants (état au 31.12.2024). La charge fiscale s’élève à 10.1% (canton: 10.0%). Sur les cinq dernières années, la commune a enregistré en moyenne une activité de construction de logements de 1.2% par an, alors que le taux de vacance est actuellement de 1.2% (état au 1.06.2025). Les prix de l’immobilier ont évolué de +23.4% sur les cinq dernières années (canton: +29.5%).

Rickenbach

Une maison avec caractère et histoire
Cette maison mitoyenne de caractère à Rickenbach ZH allie charme historique, confort moderne et beaucoup d’espace. L’ancienne grange a été entièrement transformée en 1994 et a fait l’objet d’une rénovation complète en 2016. La propriété est aujourd’hui en bon état et séduit par son architecture unique et son agencement réfléchi sur quatre niveaux. Le terrain de 500 m² offre beaucoup d’espace pour la vie quotidienne, la détente et l’épanouissement personnel.

Arrivée avec ambiance
Dès que vous entrez dans la maison, vous ressentez le caractère particulier de cette propriété. Le hall d’entrée vous accueille de manière ouverte et vous donne une sensation de bien-être. La combinaison d’un espace généreux et d’un agencement fonctionnel crée une harmonie entre la praticité du quotidien et le confort de vie. Un WC invité à cet étage complète idéalement le confort. La proximité avec l’école secondaire est également un atout.

Habitation généreuse et pleine de caractère
Le salon est le cœur de la maison et impressionne par son espace et sa hauteur sous plafond particulière. La vie et la cuisine se fondent harmonieusement l’une dans l’autre et créent un point de rencontre central pour la famille et les invités. La cuisine est fonctionnelle et s’intègre parfaitement dans le concept de l’espace. Le foyer crée une atmosphère cosy et souligne le caractère résidentiel de la maison.

Beaucoup d’espace pour des concepts de vie individuels
Les étages supérieurs comprennent plusieurs pièces qui peuvent être utilisées de manière flexible, que ce soit comme chambres à coucher, chambres d’enfants, bureaux ou salles de loisirs. La structure claire de l’espace permet de nombreuses possibilités d’utilisation et s’adapte à différentes situations de vie. La combinaison de plancher en lattes et de carreaux en céramique confère aux pièces une ambiance agréable et intemporelle.

Confort au quotidien
Les quatre salles d’eau sont bien entretenues et fonctionnelles. Deux salles de bains avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé pour invités offrent un confort élevé pour les familles ou les ménages ayant besoin de plus d’espace. L’agencement pratique sur plusieurs étages permet de réduire les distances et de faciliter la vie quotidienne.

Situation calme avec qualité de vie
L’espace extérieur offre de nombreuses possibilités d’utilisation – que ce soit pour des moments de détente en plein air, des jeux pour les enfants ou des moments conviviaux avec des amis. L’environnement calme et adapté aux enfants crée une atmosphère de vie agréable. Deux places de parc extérieures et la proximité de Winterthur (environ 10 minutes) complètent l’offre attractive.

Une maison avec un avenir
Cette maison mitoyenne à Rickenbach ZH séduit par son origine particulière, la surface habitable généreuse d’environ 220 m² et son état solide et bien entretenu. Elle offre des conditions idéales pour les familles ou les couples qui attachent de l’importance à l’espace, au calme et à la qualité de vie à long terme. Une maison avec du caractère et un avenir.

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