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Villa contiguë with 5.5 rooms on sale in Tüscherz-Alfermée - 204 m²

Propriété historique avec des vignes et une vue impressionnante sur le lac

Pièces5.5
Surface habitable197 m²
Prix de l'objetCHF 1'150'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Oberdorf Tüscherz 21 a, 2512 Tüscherz-Alfermée

Caractéristiques

Référence
7a081c10-6008-11f1-871a-069ae14c7a06
Disponibilité
A convenir
Sanitaire
1
Année de construction
1650
Dernières rénovations
1991
Pièces
5.5
Nombre de niveaux du bien
4
Type de chauffage
Bois
Installation chauffage
Radiateur
Surface terrain
2'684 m²
Surface habitable
197 m²
Surface utile
204 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Cette propriété extraordinaire à Tüscherz combine bâtiments historiques, vues impressionnantes et une large gamme d’usages pour créer une offre résidentielle à la valeur rare. Blotti dans le paysage pittoresque des vignobles au-dessus du lac de Bienne, un panorama incomparable s’ouvre jusqu’aux Alpes. La propriété, qui s’est développée au fil des siècles, impressionne par son caractère authentique, ses structures de pièces passionnantes et une atmosphère alliant paix, individualité et qualité de vie.

L’ensemble s’étend sur plusieurs parcelles et, en plus du bâtiment résidentiel, comprend d’autres vignobles et son propre vignoble. Les éléments en bois apparents, les différentes hauteurs de pièces et de nombreux axes visuels confèrent aux intérieurs un charisme particulier. L’offre est complétée par divers espaces extérieurs, des retraites douillettes et un sauna interne. Un lieu unique pour ceux qui recherchent quelque chose de spécial et apprécient le charme de l’architecture historique.

Autres points forts

  • Emplacement panoramique unique avec un panorama sur le lac de Bienne jusqu’aux Alpes
  • Objet historique K au caractère authentique et à l’histoire passionnante
  • Grenier transformé avec un caractère de studio et un sentiment particulier de vie
  • Espaces extérieurs variés avec plusieurs sièges et une grande intimité
  • Espace couvert avec four à pizza pour la convivialité en plein air
  • Le sauna interne comme espace de confort supplémentaire
  • Interaction harmonieuse entre le paysage viticolique, l’architecture et la nature
  • Potentiel polyvalent pour la conception individuelle et un développement approfondi

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Dieses aussergewöhnliche Anwesen in Tüscherz vereint historische Bausubstanz, eindrucksvolle Aussicht und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu einem Wohnangebot mit Seltenheitswert. Eingebettet in die malerische Reblandschaft oberhalb des Bielersees eröffnet sich ein unvergleichliches Panorama bis zu den Alpen. Die über Jahrhunderte gewachsene Liegenschaft besticht durch ihren authentischen Charakter, spannende Raumstrukturen und eine Atmosphäre, die Ruhe, Individualität und Lebensqualität vereint.

Das Ensemble erstreckt sich über mehrere Parzellen und umfasst neben dem Wohnhaus zusätzliche Rebflächen sowie ein eigenes Rebhaus. Freigelegte Holzelemente, unterschiedliche Raumhöhen und zahlreiche Blickachsen verleihen den Innenräumen eine besondere Ausstrahlung. Ergänzt wird das Angebot durch verschiedene Aussenbereiche, gemütliche Rückzugsorte sowie eine hauseigene Sauna. Ein einzigartiges Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen und den Charme historischer Architektur zu schätzen wissen.

Weitere Highlights

  • Einmalige Aussichtslage mit Panorama über den Bielersee bis zu den Alpen
  • Historisches K-Objekt mit authentischem Charakter und spannender Geschichte
  • Ausgebautes Dachgeschoss mit Ateliercharakter und besonderem Wohngefühl
  • Vielfältige Aussenbereiche mit mehreren Sitzplätzen und hoher Privatsphäre
  • Gedeckter Bereich mit Pizzaofen für gesellige Stunden im Freien
  • Hauseigene Sauna als zusätzlicher Komfortbereich
  • Harmonisches Zusammenspiel aus Reblandschaft, Architektur und Natur
  • Vielseitiges Potenzial für individuelle Gestaltung und behutsame Weiterentwicklung

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