Villa de 6.5 pièces en vente à District de Saint-Maurice, Salvan - 214 m²

Située dans un agréable environnement, cette magnifique villa individuelle de 6.5 pièces, construite en 2020, séduira les amateurs de grands espaces, de luminosité et de confort. Développant près de 200 m² de surface brute de plancher répartis sur deux niveaux, cette propriété se distingue par ses volumes particulièrement généreux, bien au-delà des standards habituels, ainsi que par la qualité de ses matériaux et le soin apporté à chaque détail. Pensée avec intelligence, elle offre une distribution des espaces parfaitement optimisée, de nombreux rangements et une fonctionnalité remarquable au quotidien. Distribution des pièces: Rez-de-chaussée: - Hall d’entrée accueillant avec espaces de rangement - Magnifique espace de vie d’environ 40 m², comprenant une grande cuisine ouverte, parfaitement équipée et fonctionnelle, un espace salle à manger et un séjour lumineux agrémenté d’un joli poêle, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale - Suite parentale d’environ 21 m², comprenant une chambre spacieuse, un dressing et une salle d’eau privative avec douche à l’italienne - Seconde salle d’eau avec douche et WC Étage : L’étage accueille quatre belles chambres, toutes bénéficiant de volumes confortables et du charme des poutres apparentes : - Chambre 1 : 13,22 m² - Chambre 2 : 13,22 m² - Chambre 3 : 20,49 m² - Chambre 4 : 19,44 m² - Salle de bains avec WC Extérieurs et stationnement: La villa bénéficie d’une belle parcelle avec des espaces extérieurs agréables, permettant de profiter pleinement des beaux jours et d’un environnement paisible. Un atout particulièrement appréciable : la parcelle située à l’ouest de la propriété a été acquise conjointement par les propriétaires actuels et leurs voisins, précisément dans le but de préserver cet espace de toute nouvelle construction. La propriété dispose également de cinq places de stationnement, dont deux couvertes, un avantage indéniable pour une famille ou pour recevoir des invités. Équipements et prestations : - Construction récente de 2020 - Matériaux de qualité et finitions soignées - Chauffage par pompe à chaleur - Distribution de chaleur par le sol - Poêle dans la pièce de vie - Cuisine spacieuse, moderne et fonctionnelle - Cinq chambres aux surfaces généreuses - Trois salles d’eau - Nombreux espaces de rangement - Local technique, cave et buanderie d’environ 14 m² - Cinq places de stationnement, dont deux couvertes - Excellent état d’entretien, aucun travaux à prévoir Outre ses nombreuses qualités, cette propriété présente également une opportunité de financement exceptionnelle. Sous réserve de l’accord de la banque et des conditions de reprise, il est possible de bénéficier des hypothèques existantes auprès de la BCV, avec des taux particulièrement attractifs de 0,96 % et 1,02 %, portant sur un financement total de CHF 475’000.–. Un avantage financier considérable dans le contexte actuel ! Une maison où chaque mètre carré a été pensé pour offrir un maximum de confort, sans compromis sur l’espace ni sur la qualité.