Villa with 4.5 rooms on sale in Gletterens - 126 m²

***RESERVIERT*** In einem ruhigen Wohnviertel von Gletterens gelegen, entdecken Sie dieses Reihenhaus mit 4,5 Zimmern, das eine Gesamtnutzfläche von 126 m2 bietet und ideal für eine Familie ist, die nach Komfort und Modernität sucht, nur wenige Minuten vom See und den Einrichtungen entfernt. **Das Haus besteht aus:** **Erdgeschoss:** * Helles Wohnzimmer mit Wohn-/Essbereich * Ofen im Wohnzimmer * Offene moderne Küche mit Mittelinsel * 1 Badezimmer mit Dusche und WC * 1 Waschküche/Technikraum **Obergeschoss:** * 2 schöne Zimmer à 12 m2 * 1 Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer à 17 m2 * 1 Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC * 1 Abstellraum Außen profitiert das Haus von einer überdachten Terrasse und einem umzäunten Garten, der es ermöglicht, die Außenbereiche angenehm zu nutzen. Am Eingang des Grundstücks bieten zwei Abstellräume à 5 m2 zusätzliche Stauraumflächen. Bei den technischen Einrichtungen verfügt das Objekt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe Luft/Wasser mit Thermostat, Photovoltaikpaneelen, dreifach verglaste Fenster sowie Mückenschutz. Außen komplettieren zwei Außenparkplätze dieses Objekt. Ein ideales Haus für eine Familie, die in einer ruhigen und angenehmen Umgebung wohnen möchte, in der Nähe des Sees von Gletterens. 026 663 1470 oder per E-Mail: **verkauf@lombard-immobilien.ch** . ---------------------------------------------- Gletterens ist ein friedliches Dorf und eine Gemeinde im Kanton Freiburg, im Bezirk Broye, am Südufer des Neuenburgersees, in der Nähe der Naturschutzgebiete der Grande Cariçaie. Dieser Ort ist bekannt für seinen feinen Sandstrand, seinen Hafen und sein Seedorf, das die Vorgeschichte und die Geschichte der ersten Bauern der Region zeigt. Gletterens ist ein wahrer Friedenshort, der eine Vielzahl von Entdeckungsaktivitäten und Spaziergängen in wunderschönen Naturkulissen bietet. Strategisch positioniert ist das Dorf nur 10 Minuten von Payerne, 15 Minuten von Estavayer-le-Lac und kurze Fahrt von größeren Städten wie Murten (20 Minuten), Freiburg (35 Minuten) und Bern (40 Minuten) entfernt. Zusätzlich profitiert Gletterens von einem der niedrigsten Steuersätze im Kanton Freiburg, bei 0,69