Villa de 14 pièces en vente à Lugano - 864 m²

Magnifique propriété située aux portes du centre historique de San Gimignano, l’une des destinations les plus fascinantes et emblématiques de Toscane. La vieille Porta di San Giovanni est accessible en 5 minutes à pied, tandis que l’on profite d’une totale intimité au sein de la propriété, avec une vue dégagée sur les douces collines toscanes.

POINTS FORTS
– À quelques pas du centre historique de San Gimignano
– Propriété de ca. 35 000 m2 avec oliveraie et production d’huile IGT
– Grande piscine à débordement et salle de sport vitrée dans le jardin
– Maison d’invités de ca. 60 m2, pour les invités ou comme bureau

VILLA
La villa dispose d’une surface habitable d’environ 674 m2, de ca. 120 m2 de locaux de service et de ca. 104 m2 de terrasses et de loggias.
La villa est en excellent état et offre des espaces de vie spacieux et accueillants. Les finitions en parquet en bois d’olivier, en terre cuite florentine et en pierre naturelle confèrent à la demeure une élégance authentiquement toscane, combinée à un confort moderne et à une structure solide et sûre.

EXTÉRIEUR ET PROPRIÉTÉ
Parc avec magnifique oliveraie de plus de 300 arbres, belle piscine à débordement en travertin avec coin barbecue et élégante pergola. Maison d’invités de ca. 60 m2 avec terrasse panoramique et salle de sport climatisée avec baies vitrées.
Garage pour 3 voitures, 2 places de parking couvertes et de nombreuses places de parking extérieures.
Olibier avec plus de 300 arbres, belle piscine à débordement en travertin et élégante véranda avec coin barbecue. Maison d’invités d’environ 60 m2 avec véranda et salle de sport climatisée avec de grandes baies vitrées. Garage pour 3 voitures, 2 places de parking couvertes et de nombreuses places de parking extérieures.

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Propriété spacieuse située juste à l’extérieur de la vieille ville historique de San Gimignano, l’une des destinations les plus fascinantes et les plus renommées de Toscane. La porte antique de San Giovanni n’est qu’à environ 5 minutes à pied, et la propriété offre une intimité totale avec vue sur les douces collines toscanes.

POINTS FORTS
– À quelques pas du centre historique de San Gimignano
– Propriété d’environ 35 000 m2 avec oliveraie et production d’huile
– Grande piscine à débordement et salle de sport avec de grandes baies vitrées dans le jardin
– Maison d’invités/studio d’environ 60 m2

VILLA
La villa offre environ 674 m2 d’espace habitable, environ 120 m2 d’espaces de service et des terrasses et loggias d’environ 104 m2.
En excellent état, elle présente des intérieurs spacieux et accueillants. Des matériaux nobles tels que le parquet en bois d’olivier, la terre cuite florentine et la pierre naturelle confèrent à la propriété une élégance toscane authentique, combinée à un confort moderne et une construction solide.

ESPACES EXTÉRIEURS ET PROPRIÉTÉ
Olibier avec plus de 300 arbres, belle piscine à débordement en travertin et élégante véranda avec coin barbecue. Maison d’invités d’environ 60 m2 avec véranda panoramique et salle de sport climatisée avec de grandes baies vitrées.
Garage pour 3 voitures, 2 places de parking couvertes et de nombreuses places de parking extérieures.