Villa moderne de design

À Albonago, sur le versant ensoleillé du Monte Brè, cette villa contemporaine se présente comme une oasis de lumière, de calme et de design raffiné. Située dans un grand parc communal et offrant une vue panoramique sur le lac de Lugano, la propriété allie la tranquillité d’une situation discrète à la commodité d’être à quelques minutes du centre-ville animé. Ici, la nature et l’architecture se fondent harmonieusement, offrant une expérience de vie unique.

L’entrée est accueillante avec un hall lumineux à double hauteur, qui s’ouvre sur un vaste salon spacieux et aéré de plus de 110 m². Le foyer central, encadré par un mur en travertin qui s’étend jusqu’à l’extérieur, crée une ambiance chaleureuse et sophistiquée. Les baies vitrées à toute hauteur inondent de lumière les espaces intérieurs, offrant une connexion parfaite avec le porche couvert, le jardin soigné et la piscine à débordement avec nage à contre-courant, un véritable refuge moderne.

La cuisine Boffi, avec son élégant îlot en acier inoxydable et ses plans de travail en Corian, s’ouvre directement sur l’espace extérieur, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. Chaque pièce de la maison reflète un souci minutieux du détail, avec des matériaux de qualité supérieure et une palette de couleurs naturelles qui mettent en valeur l’élégance des espaces.

La zone nuit au premier étage se compose d’une suite parentale avec dressing et salle de bain privée, de quatre chambres spacieuses avec salles de bains attenantes dédiées aux enfants, d’une chambre d’invités et d’une buanderie fonctionnelle. Au deuxième étage, un studio open space de 110 m² avec terrasse panoramique offre un espace polyvalent, parfait pour le travail, l’étude ou la détente, avec une vue incomparable sur le lac et les montagnes environnantes.

Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant, une salle de sport équipée, une cave et des locaux techniques complètent la propriété, ainsi qu’un garage couvert pour quatre voitures. Le jardin en terrasses de plus de 690 m², agrémenté d’arbres à haute tige, de rhododendrons et d’azalées, garantit la discrétion et une ambiance naturelle et élégante, un véritable jardin secret à vivre.

Avec ses 568 m² habitables, ses vastes terrasses panoramiques et son emplacement bénéficiant d'un ensoleillement maximal, cette villa est le parfait mélange de confort moderne et d'ambiance intime, idéale pour ceux qui recherchent un refuge exclusif et raffiné au cœur du Tessin.

Résumé de la propriété

• Terrain et situation:
  Terrain en terrasse de 1 096 m², surplombant un parc communal de plus de 6 000 m². Situé à mi-chemin du Monte Brè, la montagne avec l'exposition solaire annuelle la plus élevée de Suisse.
• Surface habitable:
  568 m² répartis sur trois niveaux, complétés par 106 m² de portiques et de terrasses, ainsi que 193 m² de terrasse panoramique sur le toit avec vue sur le lac et le golfe de Lugano.
• Espace intérieur:
  Salon de 112 m² avec cheminée
  Cuisine de 51 m²
  7 chambres à coucher, dont 3 avec salle de bains privative
  Studio/appartement indépendant de 110 m²
  Ascenseur reliant les 4 niveaux
• Services et commodités:
  Piscine de 78 m² avec contre-courant
  Salle de sport de 25 m²
  Garage couvert avec 5 places de parking
• Jardin:
  Jardin en terrasse de 693 m² disposé sur trois niveaux, agrémenté d'arbres de grande taille, d'azalées, de rhododendrons et d'érables, qui garantissent une totale intimité.