Villa exclusive avec vue sur le lac et les Alpes - sur la pente sud de Lugnorre

**Luxe, intimité et panorama** – une propriété unique avec piscine couverte, appartement d’invités et vue panoramique sur le lac de Morat et la chaîne des Alpes Située sur un terrain en pente privilégié à Lugnorre, cette impressionnante villa de 1992 est un chef-d’œuvre architectural qui se distingue par son élégance, sa qualité et son panorama spectaculaire. Sur plus de 400 m² de surface habitable, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour les familles, les invités et le personnel. Des matériaux de qualité supérieure tels que le marbre italien, des boiseries raffinées et des aménagements de bon goût créent une ambiance luxueuse sans pareil. Entourée d’un jardin paysager avec piscine extérieure et plusieurs terrasses, cette villa offre une qualité de vie de premier ordre. **Rez-de-chaussée – Prestige, confort et espace pour les invités**
L’entrée principale de la villa se fait par un hall d’entrée élégant avec un escalier majestueux. C’est ici que l’on peut admirer la classe architecturale de la maison. Juste à côté se trouvent un bureau élégant et un WC séparé pour invités ou visiteurs professionnels. Le salon spacieux avec cheminée s’ouvre en douceur sur la salle à manger raffinée et le salon adjacent, idéal pour passer des moments de détente. Le cœur de cette zone de vie est la cuisine ouverte et lumineuse, avec beaucoup d’espace de rangement et une grande table à manger – un lieu idéal pour les réunions familiales ou les réceptions d’invités. Les sols des zones de vie sont entièrement revêtus de marbre italien, un signe de qualité, de style et de durabilité. Un troisième accès indépendant à l’arrière de la maison mène à la zone des invités avec un appartement indépendant de deux pièces: équipé d’une petite cuisine et d’une salle de bain privée avec douche, cette zone offre un maximum d’intimité – parfaite pour les invités, le personnel de soins ou comme solution de bureau à domicile.
**Premier étage – Retraite privée avec panorama et appartement d’invités**
Le premier étage est accessible par deux escaliers indépendants – l’escalier central principal et l’escalier séparé à l’ouest. Au centre de ce niveau se trouve un salon de billard ouvert avec accès à la terrasse supérieure – un lieu de retraite exclusif pour le jeu, la convivialité et la détente. Le pavillon est dédié à l’espace privé et comprend une vaste chambre principale avec dressing et salle de bains privative luxueuse, équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un double lavabo. Trois autres chambres peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres d’enfants, chambres d’invités ou bureau à domicile. Au-dessus du salon, au centre du bâtiment, se trouve un autre salon élégant avec cheminée et accès à la grande terrasse centrale – un lieu de détente avec une vue imprenable sur le lac de Morat et la majestueuse chaîne de montagnes. Le pavillon ouest comprend un appartement indépendant entièrement équipé avec salon, cuisine, chambre et salle de bains. Juste à côté se trouve une autre chambre d’invités séparée avec salle de bains privative – idéale pour les familles nombreuses ou les visiteurs. Ces espaces sont accessibles discrètement par un escalier secondaire et garantissent une intimité maximale. **Rez-de-chaussée – Garage, espace bien-être et cave à vin raffinée**
Au rez-de-chaussée, on découvre la partie technique et de détente de la villa: Le pavillon ouest abrite un grand garage pouvant accueillir jusqu’à cinq véhicules et des motos. De là, un couloir mène à quatre caves, dont la salle technique avec chauffage. Au centre du rez-de-chaussée se trouve une autre cave et une cave à vin raffinée fermée par une porte à treillis, parfaitement climatisée pour la conservation de vins de qualité. Le véritable point fort de ce niveau est l’espace bien-être privé:
Une piscine couverte avec bassin, un jacuzzi, un bar à cocktails élégant, un sauna et une zone de douche font de cette maison un lieu de retraite pour le corps et l’esprit toute l’année. Cet espace dégage l’ambiance d’un spa de luxe – encore plus exclusif et entièrement à votre disposition. **Extérieur – Style de vie méditerranéen avec une vue à couper le souffle**
L’accès à la propriété se fait par un portail d’entrée doré et majestueux qui laisse déjà entrevoir le caractère de la propriété. Le jardin spacieux et bien entretenu, orienté au sud-ouest et baigné de soleil, offre beaucoup d’espace pour se détendre, jardiner ou jouer. La vue est tout simplement à couper le souffle: de presque tous les endroits de la propriété, on a une vue imprenable sur le lac de Morat jusqu’à la majestueuse chaîne de montagnes. Une terrasse généreuse et une piscine extérieure aménagée autour d’un jardin invitent à la détente, au farniente et à la contemplation – un espace extérieur digne d’un film, et pourtant bien réel. **Conclusion – Une opportunité unique pour les plus exigeants**
Une propriété comme celle-ci est rare en Suisse: la combinaison d’intimité, d’espace, d’élégance et d’un emplacement avec une vue comme celle-ci est difficilement surpassable. Que ce soit comme résidence familiale, maison multigénérationnelle ou luxueux lieu de villégiature, cette villa s’adapte à vos aspirations. Vivez l’exclusivité, la vue panoramique et l’élégance architecturale – nous serons ravis de vous présenter personnellement cet objet unique. Votre DreihochDrei Immobilien AG ---- ---- **Luxury, Privacy and Panoramic Views – A One-of-a-Kind Estate with Indoor Pool, Guest Apartment and Sweeping Vistas of Lake Murten and the Alps**
Perchée sur un emplacement privilégié en surplomb de Lugnorre, cette impressionnante villa de 1992 est un véritable chef-d’œuvre architectural. Avec plus de 400 m² de surface habitable, cette propriété exceptionnelle offre un espace généreux pour les familles, les invités et le personnel. Des matériaux sélectionnés de la plus haute qualité – tels que des sols en marbre italien, des accents en bois raffinés et des finitions intérieures raffinées – créent une atmosphère luxueuse d’élégance intemporelle. Entourée d’un jardin paysager avec piscine extérieure et de vastes terrasses, cette villa incarne la qualité de vie à son meilleur. **Rez-de-chaussée – Grand espace de vie, d’accueil et d’hébergement pour invités**
L’entrée principale de la villa vous accueille dans un hall élégant et une imposante cage d’escalier, qui mettent immédiatement en valeur la grandeur de la maison. Adjacent à l’entrée se trouvent un bureau raffiné et un WC séparé pour invités – idéal pour les visiteurs professionnels ou personnels. Le vaste salon avec cheminée s’ouvre harmonieusement sur la salle à manger élégante et un salon confortable attenant – parfait pour des soirées détendues ou des réceptions. Au cœur de ce niveau se trouve la spacieuse et lumineuse cuisine avec de nombreux rangements et de la place pour une grande table familiale – idéale pour partager des repas ou recevoir des invités. Tous les espaces de vie sont dotés de sols en marbre italien continu – un signe de qualité, d’élégance et de valeur durable. A third entrance at the rear of the property leads to a private guest suite: a fully independent 2-room apartment with a small kitchen and private bathroom with shower. This area offers maximum privacy and is ideal for guests, live-in staff or a dedicated home office.
**First Floor – Private Retreats with Panoramic Views & Independent Living**
The upper floor is accessible via two separate staircases – the grand main staircase and a secondary staircase in the west wing. At the center of this level is an open billiard room with direct access to the upper terrace – an exclusive retreat for leisure, socializing and relaxation. The east wing of the villa houses the luxurious master suite, featuring a spacious bedroom, private dressing room, and a large en-suite bathroom with bathtub, shower and double vanity. Three additional rooms can be used flexibly as children’s rooms, guest bedrooms or offices. Positioned above the main living area, a second elegant lounge with fireplace opens to the generous central terrace – a tranquil space offering breathtaking views of Lake Murten and the majestic Alpine range. The west wing includes a fully equipped guest apartment with living room, kitchen, bedroom and bathroom. Adjacent is a separate guest room with private bathroom – ideal for larger families or long-term guests. Both areas are discreetly accessible via the secondary staircase, ensuring maximum privacy.
**Lower Level – Garage, Wellness & Wine Cellar Elegance**
The lower ground floor houses the technical and wellness areas of the estate: The west section includes a spacious garage with room for up to five vehicles and motorcycles. A hallway leads to four cellar rooms, including the heating and technical room. Centrally located on this level is another storage area as well as a secure, lockable wine cellar with wrought iron gate – perfectly climate-controlled for storing fine wines. The true highlight of this floor, however, is the private wellness oasis:
An indoor pool with swim area, whirlpool, stylish cocktail bar, sauna and shower zone offers a year-round sanctuary for body and soul. This space exudes the atmosphere of a boutique spa – yet with the exclusivity of being your own private retreat.
**Outdoor Area – Lifestyle méditerranéen avec vues cinématographiques**
L’entrée impressionnante de la propriété est marquée par un majestueux portail doré, qui reflète déjà le caractère unique de la propriété. Le jardin spacieux et magnifiquement aménagé est orienté au sud-ouest et offre un espace suffisant pour la détente, le jardinage ou les jeux.The view is simply breathtaking: from nearly every point of the property, uninterrupted vistas stretch across Lake Murten all the way to the Alpine horizon. Une grande terrasse ensoleillée et une piscine extérieure circulaire vous invitent à vous détendre, à nager et à savourer l’incroyable panorama – un cadre extérieur digne d’un film, qui est pourtant entièrement à vous.
**Conclusion – Une rare opportunité pour les acheteurs les plus exigeants**
Une propriété de cette envergure est une véritable rareté en Suisse: la combinaison d’une intimité totale, d’un espace généreux, d’une élégance intemporelle et d’un emplacement spectaculaire est presque inégalée. Que ce soit comme résidence familiale prestigieuse, maison multigénérationnelle ou retraite de vacances exclusive, cette villa est conçue pour réaliser vos rêves de style de vie les plus raffinés. Vivez l’exclusivité, la sérénité panoramique et l’excellence architecturale – nous serions ravis de vous présenter cette propriété extraordinaire en personne.