Villa with 10.5 rooms on sale in Mendrisio - 614 m²

Villa élégante et spacieuse de style méditerranéen avec grand terrain

Pièces10.5

Surface habitable~ 614 m²

Prix de l'objetCHF 2'400'000.-

DisponibilitéA convenir

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Localisation

Via 1, 6850 Mendrisio

Caractéristiques

Référence

VM11427B

Disponibilité

A convenir

Résidence secondaire

Non autorisé

Sanitaires

Année de construction

1987

Dernières rénovations

2009

Balcons

Pièces

10.5

Chambres

Nombre de terrasse

Surface terrain

~ 2'200 m²

Surface habitable

~ 614 m²

Nombre de WC

Nombre de places de parc

Intérieur

Extérieur

Descriptif

Texte traduit depuis l'italien, voir l'original

Villa élégante et spacieuse de style méditerranéen située dans un quartier résidentiel calme. La position sur une colline orientée au sud offre une belle vue dégagée et une excellente exposition au soleil. La propriété jouit d’une grande intimité et est entièrement entourée d’un haie. Les pièces sont particulièrement spacieuses et la disposition permet également une utilisation en tant que maison familiale à deux logements.

POINTS FORTS
– Pièces très spacieuses et bien réparties
– Terrain plat d’environ 2 200 m2
– Possibilité d’utilisation comme maison unifamiliale ou bifamiliale
– Terrain potentiellement divisible en 2 parcelles
– Garage pour 4 voitures et de nombreux emplacements de parking

VILLA
Surface habitable d’environ 457 m2 et environ 157 m2 de pièces annexes.
Hall d’entrée avec WC pour invités et vestiaire, salon avec grande cheminée, salle à manger, cuisine spacieuse, grandes vérandas, 5 à 6 chambres, 2 balcons, appartement d’invités avec cheminée, grottino avec cheminée, buanderie/salle de repassage, cave, abri/dépôt, cellier et local technique.

EXTÉRIEUR
Grand garage pour 4 voitures et place de parking avec de nombreux emplacements extérieurs. Grand terrain plat offrant intimité, ensoleillement et potentiel d’utilisation divers.

Villa de style méditerranéen élégante et spacieuse située dans un quartier résidentiel calme. Sa position surélevée et orientée au sud offre une vue dégagée magnifique et un ensoleillement optimal. La propriété jouit d’une grande intimité et est entièrement entourée d’un haie. Les pièces sont particulièrement spacieuses et la disposition permet également d’y vivre en famille.

POINTS FORTS
– Pièces très spacieuses et bien réparties
– Terrain plat d’environ 2 200 m2
– Convient pour une famille ou deux familles
– Possibilité de diviser le terrain en deux parcelles
– Garage pour 4 voitures et de nombreuses places de parking

VILLA
Surface habitable d’environ 457 m2 plus environ 157 m2 de pièces secondaires.
Hall d’entrée avec WC pour invités et armoire, salon avec grande cheminée, salle à manger, cuisine spacieuse, grandes terrasses, 5-6 chambres, 2 balcons, appartement d’invités avec cheminée, grotte avec cheminée, buanderie/salle de repassage, cave, abri/dépôt, local de rangement et pièce technique.

EXTÉRIEUR
Grand garage pour 4 voitures et cour avec de nombreuses places de parking extérieures. Grand terrain plat offrant intimité, ensoleillement et un potentiel d’utilisation très varié.

Elegante e spaziosa villa in stile mediterraneo inserita un tranquillo quartiere residenziale. La posizione collinare orientata a sud garantisce una bella vista aperta e un ottimo soleggiamento. La proprietà gode di grande privacy ed è completamente circondata da una siepe. I locali sono particolarmente ampi e la distribuzione consente un utilizzo anche bifamiliare.

HIGHLIGHTS
- Locali molto ampi e ben distribuiti
- Terreno pianeggiante ca. 2'200 m2
- Possibilità di abitazione unifamiliare o bifamiliare
- Terreno potenzialmente suddivisibile in 2 mappali
- Garage per 4 auto e numerosi posteggi

VILLA
Superficie abitabile ca. 457 m2 e ca. 157 m2 di locali di servizio.
Atrio d’ingresso con bagno ospiti e guardaroba, soggiorno con grande camino, sala da pranzo, spaziosa cucina, ampi portici, 5-6 camere da letto, 2 balconi, appartamentino ospiti con camino, grottino con camino, lavanderia/stireria, cantina, rifugio/deposito, ripostiglio e locale tecnico.

ESTERNI
Grande garage per 4 auto e piazzale con numerosi posteggi esterni. Ampio terreno pianeggiante che garantisce privacy, sole e spazio per diversi utilizzi futuri.

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Elegante und grosszügige Villa im mediterranen Stil in einem ruhigen Wohnquartier gelegen. Die erhöhte Südlage bietet eine schöne offene Aussicht und eine ausgezeichnete Besonnung. Die Liegenschaft geniesst viel Privatsphäre und ist vollständig von einer Hecke umgeben. Die Räume sind besonders geräumig und die Aufteilung ermöglicht auch eine Nutzung als Zweifamilienhaus.

HIGHLIGHTS
- Sehr grosszügige und gut aufgeteilte Räume
- Ebenes Grundstück ca. 2'200 m2
- Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus möglich
- Grundstück potenziell teilbar in 2 Parzellen
- Garage für 4 Fahrzeuge und zahlreiche Parkplätze

VILLA
Wohnfläche ca. 457 m2 sowie ca. 157 m2 Nebenräume.
Eingangshalle mit Gästebad und Garderobe, Wohnzimmer mit grossem Kamin, Esszimmer, geräumige Küche, grosse Veranden, 5-6 Schlafzimmer, 2 Balkone, Gästewohnung mit Kamin, Grottino mit Kamin, Waschküche/Bügelraum, Keller, Luftschutzkeller/Depot, Abstellraum und Technikraum.

AUSSENBEREICH
Grosse Garage für 4 Fahrzeuge und Vorplatz mit zahlreichen Aussenparkplätzen. Grosses ebenes Grundstück mit viel Privatsphäre, Sonne und vielseitigem Nutzungspotenzial.

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Elegant and spacious Mediterranean-style villa located in a quiet residential area. The elevated south-facing position offers a beautiful open view and excellent sunshine. The property enjoys a high level of privacy and is fully surrounded by a hedge. The rooms are particularly generous and the layout also allows use as a two-family home.

HIGHLIGHTS
- Very spacious and well-distributed rooms
- Flat land approx. 2'200 m2
- Suitable for single-family or two-family use
- Land potentially divisible into two plots
- Garage for 4 cars and numerous parking spaces

VILLA
Living area approx. 457 m2 plus approx. 157 m2 of secondary rooms.
Entrance hall with guest bathroom and wardrobe, living room with large fireplace, dining room, spacious kitchen, large porches, 5-6 bedrooms, 2 balconies, guest apartment with fireplace, grottino with fireplace, laundry/ironing room, cellar, shelter/depot, storage room and technical room.

OUTDOORS
Large garage for 4 cars and forecourt with numerous outdoor parking spaces. Spacious flat land offering privacy, sunshine and versatile future potential.