Résidence secondaire

Villa de 9.5 pièces en vente à Minusio Remardone - 240 m²

Villa Frisco | Charmante villa d'époque avec vue sur le lac à Minusio

Pièces9.5

Surface habitable240 m²

Prix de l'objetCHF 4'500'000.-

DisponibilitéA convenir

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Localisation

Minusio Remardone, 6648 Minusio

Caractéristiques

Référence

5381279

Disponibilité

A convenir

Résidence secondaire

Autorisé

Vente autorisée aux personnes à l'étranger

Oui

Sanitaires

Année de construction

1919

Dernières rénovations

2014

Pièces

9.5

Chambres

Nombre d'étage(s) total

Nombre de terrasse

Type de chauffage

Pompe à chaleur sol-eau

Installation chauffage

Sol

Eau chaude sanitaire

Pompe à chaleur sol-eau

Surface jardin

360 m²

Surface terrain

487 m²

Surface habitable

240 m²

Surface habitable totale

300 m²

Surface veranda / jardin d'hiver

17 m²

Nombre de WC

Places de parc

Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur

4 | inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original

Dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé de Minusio, à seulement 1 km du centre de Locarno et de son charmant bord du lac, se trouve cette magnifique villa historique datant du début du XXe siècle. La propriété a fait l’objet d’une rénovation raffinée en 2014, réalisée avec beaucoup d’attention et de respect pour sa valeur architecturale, en utilisant des matériaux de qualité et des finitions haut de gamme. Cette rénovation a permis de conserver intact le charme original de la villa, caractérisé par des plafonds peints à la fresque, des lambris, des parquets en chêne massif posés en chevrons et des carreaux d’époque parfaitement conservés.

Répartie sur trois niveaux, la villa offre une surface habitable nette d’environ 240 m² et se compose de plusieurs pièces spacieuses et lumineuses. Elle comprend quatre chambres, un bureau et un bureau-salon, un élégant salon avec un vieux poêle, un coin repas accueillant, deux cuisines, une salle de jeux/salle de sport, cinq salles de bain, deux toilettes pour invités, une chambre-dressing, ainsi qu’une buanderie et une pièce technique. Les espaces ont été conçus pour offrir un confort maximal, reflétant un style de vie raffiné et harmonieux.

Les grandes fenêtres et l’excellente exposition offrent une vue magnifique sur le lac Majeur. L’extérieur de la propriété est agrémenté d’un jardin soigné qui garantit intimité et tranquillité, et qui comprend un porche, un coin salon avec des espaces de détente, un gazebo avec table en pierre et barbecue. Il est également possible de réaliser une piscine. La villa comprend un garage avec quatre places de parking.

Grâce à sa position privilégiée et à la combinaison d’éléments historiques et de confort modernes, cette résidence constitue une offre unique pour ceux qui souhaitent vivre ou passer des moments exclusifs dans un cadre plein de charme et de prestige. La propriété est également disponible en tant que résidence secondaire.

In einer ruhigen und sonnigen Wohngegend von Minusio, nur 1 km vom Zentrum von Locarno und seiner charmanten Seepromenade entfernt, steht diese prächtige historische Villa aus dem frühen 20. Jahrhundert. Die Immobilie wurde 2014 einer raffinierten Renovierung unterzogen, die mit grosser Sorgfalt und Respekt vor dem architektonischen Wert unter Verwendung hochwertiger Materialien und Ausstattungen durchgeführt wurde. Dabei konnte der ursprüngliche Charme der Villa erhalten werden, der sich durch die mit Fresken bemalten Decken, die Boiserien, die im Fischgrätenmuster verlegten massiven Eichenböden und die perfekt erhaltenen historischen Fliesen auszeichnet.

Die Villa erstreckt sich über drei Etagen mit einer Nettowohnfläche von ca. 240 m² und besteht aus mehreren grosszügigen und hellen Räumen. Im Inneren befinden sich vier Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Studio-Lounge, ein elegantes Wohnzimmer mit Kaminofen, eine gemütliche Essecke, zwei Küchen, ein Spielzimmer/Fitness, fünf Badezimmer, zwei Gäste-Badezimmer, ein Ankleidezimmer sowie eine Waschküche und ein technischer Raum. Die Räume wurden so gestaltet, dass sie maximalen Komfort bieten und einen raffinierten und harmonischen Lebensstil widerspiegeln.

Die grossen Fenster und die hervorragende Ausrichtung garantieren einen herrlichen Blick auf den Lago Maggiore. Im Aussenbereich verfügt das Anwesen über einen gepflegten Garten, der für Privatsphäre und Ruhe sorgt und durch einen Laubengang, einen Aufenthaltsbereich mit Ruhezonen, einen Pavillon mit Steintisch und Grill ergänzt wird. Es besteht auch die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen. Zur Villa gehört eine Garage mit vier Stellplätzen.

Dank ihrer privilegierten Lage und der Kombination von historischen Elementen und modernem Komfort ist diese Residenz ein einzigartiges Angebot für diejenigen, die in einem charmanten und prestigeträchtigen Rahmen leben oder exklusive Momente verbringen möchten.

Die Immobilie ist auch als Zweitwohnsitz verfügbar.