Villa de 9.5 pièces en vente à Morcote Arbostora - 306 m²
Villa La Romitella
Localisation
Morcote Arbostora, 6922 MorcoteCaractéristiques
Nombre de places de parc
Descriptif
La Villa La Romitella est située dans un quartier résidentiel prestigieux et exclusif de Morcote, caractérisé par des villas de luxe et une intimité totale. L’orientation sud-ouest garantit une luminosité exceptionnelle jusqu’au coucher du soleil, offrant une vue panoramique incomparable sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes. La propriété se trouve à quelques minutes du lac, tandis que le centre de Lugano est facilement accessible en voiture en 15 minutes environ.
La villa, construite en 1969 dans un élégant style méditerranéen, a été rénovée et entretenue au fil des ans avec des matériaux de qualité et des finitions haut de gamme. Elle offre une surface d’environ 560 m², répartis sur deux niveaux sur un terrain de 1412 m². Parmi les points forts, on peut citer le magnifique porche panoramique avec cheminée, une superbe piscine intérieure chauffée avec accès direct à une zone très privée du jardin, un espace bien-être avec sauna, une cave à vin et un jardin soigné en deux niveaux.
Les espaces sont présentés comme suit:
Rez-de-chaussée: grand hall d’entrée, salon lumineux avec coin repas et accès direct à la terrasse panoramique avec cheminée et coin TV séparé avec cheminée. La cuisine habitable, la buanderie, les toilettes pour invités et la zone nuit, composée de la grande chambre principale avec dressing et salle de bain attenante, d’une deuxième chambre avec salle de bain attenante et armoires intégrées et d’une troisième chambre (également accessible depuis l’extérieur), avec dressing, salle de bain attenante et accès à une terrasse privée, complètent le rez-de-chaussée. Chaque pièce a un accès direct au jardin.
Rez-de-chaussée: superbe espace spa avec grande piscine intérieure en mosaïque, coin détente, espace bien-être avec sauna et douche. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec dressing et salle de bain attenante, une grande pièce polyvalente, une cave à vin, une buanderie, une salle technique et des espaces supplémentaires avec salle de bain et accès direct à l’extérieur. La propriété est complétée par un garage pour deux voitures et une place de parking extérieure.
Villa La Romitella est une villa de prestige située dans l’un des endroits les plus exclusifs du lac de Lugano, qui combine intimité, confort et élégance. Résidence secondaire (Suisse ou permis B) possible.
Commodités
Environnement
- Village
- Quartier de villas
- Verdoyant
- Montagnes
- Lac
Extérieur
- Jardin
- Silencieux/tranquille
- Loggia
- Verdure
- Parking
- Garage
Exposition
- Sud
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
- Favorable
- Toute la journée
Vue
- Dégagée
- Imprenable
Style
- Méditerranéen
