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Paradis résidentiel méditerranéen exclusif avec piscine et intimité

Pièces5.5
Surface habitable~ 115 m²
Prix de l'objetPrix sur demande
DisponibilitéAutomne 2026
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Localisation

zone, 11110 Armissan FR

Caractéristiques

Référence
6030799
Disponibilité
Automne 2026
Résidence secondaire
Non autorisé
Sanitaires
2
Dernières rénovations
2026
Pièces
5.5
Chambres
3
Nombre de terrasse
2
Types de chauffage
Electrique, Bois
Installations chauffage
Radiateur, Air pulsé, Cheminée
Eau chaude sanitaire
Electrique
Etat du bien
Bon
Standing
Standard
Surface terrain
~ 438 m²
Surface habitable
~ 115 m²
Surface utile
~ 140 m²
Nombre de WC
2
Places de parc
Oui, obligatoire

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Un rêve méditerranéen: oasis de bien-être exclusive avec piscine, barbecue et ambiance de vacances purée

Bienvenue dans votre paradis personnel! Cette villa exceptionnelle de 5,5 pièces, sur un terrain de 440 m², allie charme méditerranéen et confort de vie. Sur deux étages, elle s’étend sur environ 113 m² de surface habitable, qui offre un sentiment de bien-être et d’harmonie et suffisamment d’espace pour jusqu’à 6 personnes.

Des pièces lumineuses, un concept d’habitat harmonieux et un cadre élégant créent une atmosphère dans laquelle on se sent chez soi dès le premier instant.

Un des points forts de la propriété est le jardin spacieux et peu visible, qui offre beaucoup d’intimité. La grande piscine extérieure offre des moments de fraîcheur les jours chauds et est le centre de la vie en plein air en été. L’espace barbecue intégré avec style invite à profiter pleinement de l’ambiance méditerranéenne et à passer des moments agréables en famille et entre amis.

Plusieurs zones de sièges élégamment aménagées autour de la maison créent à tout moment de la journée un endroit idéal pour se détendre. Commencez la journée par un petit-déjeuner au soleil du matin et profitez plus tard d’une ambiance agréable pour des moments de détente ou des soirées conviviales. Grâce à l’agencement réfléchi des espaces extérieurs, vous trouverez toujours l’endroit qui vous convient le mieux, que vous préfériez le soleil ou l’ombre.

Le terrain entièrement clôturé vous offre beaucoup d’intimité et vous pouvez garer votre véhicule confortablement dans la cour intérieure.

Les points forts en un coup d’œil

  • Piscine extérieure harmonieusement intégrée dans le jardin, de huit mètres sur cinq et avec une séparation de sécurité conforme aux normes
  • Coin barbecue privé avec une charmante fontaine pour des soirées d’été animées en famille et entre amis
  • Des sièges spacieux dans divers espaces extérieurs ainsi qu’une pergola ombragée pour les chaudes heures de midi
  • Entouré d’un environnement résidentiel paisible, bien entretenu et verdoyant avec un beau jardin et une intimité
  • Parking sécurisé sur le terrain privé et possibilité de stationnement supplémentaire dans la rue
  • Deux systèmes de climatisation modernes pour un climat ambiant agréable toute l’année

Ce qui vous attend à l’intérieur

  • Trois chambres confortables et un mezzanine pour les enfants
  • Grand salon avec bar accueillant et cheminée fermée pour les jours plus froids
  • Cuisine entièrement équipée avec une salle à manger séparée
  • Réduit pour le rangement et la machine à laver
  • Salle de bains avec douche à l’italienne et un WC de jour séparé
  • TV et connexion Internet

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Ein mediterraner Traum: Exklusive Wohlfühloase mit Pool, BBQ und purem Urlaubsflair

Willkommen in Ihrem persönlichen Paradies! Diese aussergewöhnliche 5.5-Zimmer-Villa auf einem Grundstück von 440 m² vereint mediterranen Charme mit hohem Wohnkomfort. Auf zwei Etagen erstrecken sich rund 113 m² Wohnfläche, die ein angenehmes und harmonisches Wohngefühl vermitteln und ausreichend Platz für bis zu 6 Personen bieten.

Helle Räume, ein harmonisches Wohnkonzept und das stilvolle Ambiente schaffen eine Atmosphäre, in der man sich vom ersten Moment an zuhause fühlt.

Ein besonderes Highlight des Anwesens ist der grosszügige, kaum einsehbare Garten mit viel Privatsphäre. Das grosse Aussenschwimmbad sorgt an warmen Tagen für erfrischende Momente und bildet im Sommer den Mittelpunkt des Outdoor-Lebens. Die stilvoll integrierte BBQ-Ecke lädt dazu ein, das mediterrane Lebensgefühl in vollen Zügen zu geniessen und gemeinsame Momente mit Familie und Freunden zu verbringen.

Mehrere stilvoll gestaltete Sitzbereiche rund um das Haus schaffen zu jeder Tageszeit den idealen Ort zum Verweilen. Beginnen Sie den Tag mit einem Frühstück in der Morgensonne und geniessen Sie später entspannte Stunden oder gesellige Abende in angenehmer Atmosphäre. Dank der durchdachten Anordnung der Aussenbereiche finden Sie stets den passenden Platz – ganz nach Ihren persönlichen Vorlieben, ob sonnig oder schattig.

Das vollkommen eingezäunte Grundstück bietet Ihnen viel Privatsphäre, und Ihr Fahrzeug parkiert komfortabel direkt im Innenhof.

Die Highlights auf einen Blick

  • Harmonisch in den Garten integriertes Aussenschwimmbad mit den Massen acht mal fünf Meter und einer normgerechten Sicherheitsabtrennung
  • Eigene BBQ-Ecke mit einem charmanten Brunnen für stimmungsvolle Sommerabende mit Familie und Freunden
  • Grosszügige Sitzplätze an verschiedenen Aussenbereichen sowie eine schattenspendende Pergola für die heissen Mittagsstunden
  • Eingebettet in ein ruhiges, gepflegtes und grünes Wohnumfeld mit attraktivem Umschwung und Privatsphäre
  • Geschützter Parkplatz direkt auf dem Privatgrundstück sowie zusätzliche Parkmöglichkeiten in der Strasse
  • Zwei moderne Klimaanlagen für ein ganzjährig angenehmes Raumklima

Das erwartet Sie im Innenbereich

  • Drei gemütliche Schlafzimmer sowie eine für Kinder konzipierte Mezzanine
  • Grosszügiger Wohnbereich mit einladender Bar und geschlossenem Kamin für die kälteren Tage
  • Voll ausgestattete Küche mit einem separaten Esszimmer
  • Réduit für Stauraum und Waschmaschine
  • Badezimmer mit begehbarer Dusche und ein separates Tages-WC
  • TV-und Internetanschluss

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

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Commodités

Environnement
  • Village
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Parc
  • Vignoble
  • Commerces
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Terrain de football
  • Salle de spectacle
  • Hôpital / Clinique
  • Médecin
  • Home médicalisé
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Banc de jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Clôture
  • Pavillon de jardin
  • Cabanon
  • Réduit
  • Parking public
  • Parking
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • Piscine
  • Barbecue-cheminée
  • Construit sur un terrain plat
  • Mitoyen
  • Barbecue
Intérieur
  • Parking public
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • Cuisine habitable
  • WC séparés
  • WC visiteurs
  • Economat
  • Réduit
  • Partiellement meublé
  • Armoires encastrées
  • Climatisation
  • Humidificateur
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Puit de lumière
  • Traversant
  • Lumière naturelle
  • Avec cachet
Equipement
  • Cuisine agencée
  • Cuisine équipée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Douche
  • Téléphone
  • Téléréseau
  • Satellite
  • WiFi
  • Connexion Internet
  • Caméra
Sol
  • Carrelage
  • Stratifié
Etat
  • Bon
Exposition
  • Sud
  • Est
  • Ouest
Ensoleillement
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Mer
  • Parc
  • Champs
  • Forêt
  • Montagnes
Style
  • Méditerranéen

Distances

 
Transports publics
150 m
2'
1'
Ecole primaire
250 m
3'
1'
Commerces
350 m
5'
2'
Restaurants
400 m
6'
2'

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