Appartement de 2 pièces en location à Balerna - 50 m²

A few steps from supermarkets, means of transport, in a strategic and well-served position in Lugano, in the sought-after area of ​​the new stadium, we offer for sale an interesting 4.5-room apartment located in a quiet closed street with limited traffic. The property combines the convenience of urban services with the privacy of a green and silent residential context. Located in an elegant building equipped with an elevator, the apartment offers highly convenient, barrier-free access. The property’s standout feature is its exclusive private garden (or spacious portico)—an ideal space for relaxing outdoors, hosting guests, or accommodating pets. The apartment comprises an entrance hall, a living room with direct access to the terrace, one double bedroom, two comfortable single bedrooms, a laundry area, and a bathroom. Key highlights and features: Unbeatable location: Within easy walking distance of public transport, supermarkets, pharmacies, schools, and all essential urban...

À seulement 300 mètres de la gare, des supermarchés et des transports en commun – dans un emplacement stratégique et bien relié à Lugano – nous proposons à la vente un appartement lumineux et rénové de 1,5 pièce. Il est situé au premier étage (avec ascenseur) dans une impasse paisible avec un trafic limité. La propriété combine les équipements des infrastructures urbaines avec l’intimité d’un environnement résidentiel vert et paisible. Le bâtiment dispose d’un ascenseur, qui permet un accès pratique et sans obstacles à l’appartement. L’appartement comprend un vaste hall d’entrée, un salon avec une kitchenette ouverte, un couloir/vestiaire et une salle de bain lumineuse avec fenêtre. Il est possible d’acheter l’appartement avec un mobilier neuf et sur mesure (table, chaises, canapé-lit, etc.). Points forts et caractéristiques clés : Emplacement imbattable : transports en commun, supermarchés, pharmacies, écoles et toutes les commodités...

Imaginez vous réveiller chaque matin sous la lumière dorée de la Sardaigne et votre regard errer sur les tons turquoise de l’archipel de Maddalena. La Residenza Stedda Bianca est bien plus qu’un simple foyer – c’est l’endroit où vos rêves les plus chéris deviennent réalité et où le luxe subtil rencontre les merveilles de la nature. Dans l’un des lieux les plus exclusifs, élégants et époustouflants de Palaos se trouve la prestigieuse *Residenza Stedda Bianca* : un complexe résidentiel intime de seulement cinq unités, conçu par l’architecte visionnaire Peppino Colombo. Un projet remarquable qui allie la clarté du design contemporain à la chaleureuse tradition méditerranéenne, rappelant ses œuvres les plus célèbres entre la Costa Smeralda et Porto Rafael. *Vivre et vivre :* *Rez-de-chaussée :* Une oasis de paix avec de vastes jardins privés à l’avant et à l’arrière, des vérandas couvertes pour une restauration en plein air et un projet de...

Vous cherchez un appartement grand, lumineux et personnalisable à Castiglione Olona ? Ou bien un investissement à haut rendement à un prix imbattable ? 🛠️ POURQUOI LE CHOISIR ? Économies réelles : Vivre sur 105 mètres carrés avec un remboursement hypothécaire estimé à seulement 370 € par mois — bien moins qu’un loyer et un CHAUFFAGE AUTONOME. 📍 Castiglione Olona – Dans un quartier calme et parfaitement desservi (à quelques pas du supermarché Tigros, de Varesina et de l’arrêt de bus), nous proposons à la vente un grand et lumineux appartement de quatre pièces de 105 mètres carrés, À RESTAURER, situé à la mezzanine / premier étage d’un agréable condominium. 🔑 L’APPARTEMENT EN UN COUP D’ŒIL : La propriété bénéficie d’une excellente exposition au soleil qui garantit une lumière naturelle tout au long de la journée. Les chambres sont réparties comme suit : 🚪 Entrée 🛋️ Salon lumineux avec kitchenette 🛏️ 3 grandes...

À Stabio, dans un lieu à haute fréquence et à bonne visibilité – avec un volume de trafic moyen d’environ 16 000 véhicules par jour – non loin du poste-frontière de Gaggiolo et à seulement 300 mètres de la gare (ligne Lugano–Mendrisio–Varèse–Malpensa), un vaste bâtiment résidentiel et commercial est à vendre. Le bien est entièrement loué et réalise un rendement annuel d’environ 5,7 %. Il comprend : - 5 espaces commerciaux avec vitrines donnant sur la rue ; Superficie totale : 976 m². - 31 appartements (1,5, 2,5, 3,5, 4,5 et 5,5 pièces) ; Superficie totale : 2 928 m². 6 appartements de 1,5 chambre ; 6 appartements de 2,5 chambres ; 16 appartements de 3,5 chambres ; 2 appartements de 4,5 chambres ; 1 appartement de 5,5 pièces ; - 27 places de parking couvertes dans un garage souterrain ; Superficie totale : 976 m². - 28 compartiments de cave ; - 80 lancers (en extérieur) ; Revenu locatif annuel : CHF 630 000 Avantages supplémentaires : - Système...

Imaginez franchir le seuil de votre maison et quitter le rythme effréné de la journée. Dans un quartier résidentiel moderne et parfaitement desservi, vous êtes accueilli par un appartement à l’atmosphère contemporaine, conçu pour vous offrir des moments de pure sérénité. Située au rez-de-chaussée et facilement accessible par ascenseur, cette vaste propriété de 4,5 pièces (construite en 2019) vous surprendra par sa luminosité et son souci du détail. Espaces de vie Salon : Une entrée accueillante mène à un grand salon lumineux avec cuisine ouverte, le cœur battant de la maison. De là, la lumière naturelle inonde les pièces et s’ouvre directement sur une grande terrasse habitable, parfaite pour les petits-déjeuners en extérieur, les dîners d’été ou simplement pour se détendre avec un bon livre. Espace couchage : Trois généreuses chambres doubles offrent chacune son espace de calme et d’intimité. Le confort : La maison dispose de deux salles de...

Au bout d’une route privée tranquille se dresse une résidence unique. Une splendide villa unique conçue pour préserver vos moments les plus précieux, entourée d’un jardin privé enchanteur de 950 mètres carrés. Les détails qui font battre le cœur plus vite : - Le rez-de-chaussée (170 m²) : Un immense et lumineux salon avec salle à manger accueille vos invités, tandis que la cuisine à manger s’ouvre directement sur un porche de 55 m². C’est la scène idéale pour des dîners aux chandelles et des après-midis inoubliables de détente en plein air. Le sol est complété par deux grandes chambres, un dressing raffiné et deux salles de bains spacieuses. - Le Premier Étage (75 m²) : Un lieu de retraite intime et privé, composé de deux chambres doubles, d’une salle de bain dédiée et d’un magnifique porche couvert de 26 m² d’où l’on peut admirer la nature environnante. - Le Sous-sol (170 m²) : Une taverne chaleureuse et animée, parfaite pour des...

Imaginez vous réveiller chaque matin sous la lumière dorée de la Sardaigne et votre regard errer sur les tons turquoise de l’archipel de Maddalena. La Residenza Stedda Bianca est bien plus qu’un simple foyer – c’est l’endroit où vos rêves les plus chéris deviennent réalité et où le luxe subtil rencontre les merveilles de la nature. Dans l’un des lieux les plus exclusifs, élégants et époustouflants de Palaos se trouve la prestigieuse *Residenza Stedda Bianca* : un complexe résidentiel intime de seulement cinq unités, conçu par l’architecte visionnaire Peppino Colombo. Un projet remarquable qui allie la clarté du design contemporain à la chaleureuse tradition méditerranéenne, rappelant ses œuvres les plus célèbres entre la Costa Smeralda et Porto Rafael. *Vivre et vivre :* *Rez-de-chaussée :* Une oasis de paix avec de vastes jardins privés à l’avant et à l’arrière, des vérandas couvertes pour une restauration en plein air et un projet de...