Dans un endroit calme et ensoleillé à Boll/Vechigen, cette spacieuse 4.5 pièces mansardée au
2ème étage (dernier étage) d’une
maison de 6 appartements bien entretenue datant de
2000, baignée de lumière avec une hauteur sous plafond de
3.6 m, un poêle suédois et une terrasse d’environ
40 m². Le plan d’aménagement bien pensé, le chauffage par le sol à la chaleur de la terre et l’ascenseur garantissent un confort de vie élevé – à quelques pas de la gare de Boll-Utzigen.
Les points forts en un coup d’œil
- Surface habitable: environ 107 m² plus grande terrasse de 40 m² et petite terrasse supplémentaire sur la place d’entrée
- Logement/Nourriture: spacieux, très lumineux, avec poêle suédois et accès direct à la terrasse
- Cuisine: moderne avec revêtement en granit, plaque de cuisson vitrocéramique et hotte aspirante, four, grill séparé, lave-vaisselle, réfrigérateur
- Salles de bains: au total 2
- Confort: Ascenseur, volets roulants en partie électriques, stores solaires électriques, chauffage à distance avec chauffage par le sol
- Privé au sous-sol: cave plus buanderie séparée d’environ 20 m² avec machine à laver et sèche-linge; secomat commun
- Parking: 2 places de parking à CHF 100.-/mois à louer; places de parking pour visiteurs disponibles
- Situation & Environs: adapté aux enfants, calme et ensoleillé, 268 m jusqu’à la gare Boll-Utzigen (S7); raccordement à l’autoroute A6 Muri/Wankdorf à env. 10 min.; abri à vélos, aire de jeux et salle commune au sous-sol
- Vue: belle vue panoramique avec vue sur la montagne
- Animaux domestiques: autorisés
Conditions de location
- Loyer net: CHF 2 200.-/mois
- Charges: CHF 280.-/mois
- Disponible à partir de: 01.05.2026 ou sur demande
- Caution: 2 mois de loyer + charges (compte bloqué ou assurance loyer impayé)
Idéal pour les couples et les familles qui apprécient les espaces aérés, beaucoup d’espace extérieur et des trajets courts vers les transports publics.
An ruhiger, sonniger Lage in Boll/Vechigen erwartet Sie diese grosszügige 4.5-Zimmer-Attikawohnung im
2. OG (oberste Etage) eines gepflegten
6-Parteienhauses aus
2000 - lichtdurchflutet mit bis zu
3.6 m Raumhöhe, Schwedenofen und einer rund
40 m² grossen Terrasse. Der durchdachte Grundriss, die Fernwärme-Fussbodenheizung und der Lift sorgen für hohen Wohnkomfort - nur wenige Schritte zum Bahnhof Boll-Utzigen.
Die Highlights auf einen Blick- Wohnfläche: ca. 107 m² plus grosse Terrasse 40 m² sowie zusätzliche kleine Vorplatz-Terrasse
- Wohnen/Essen: grosszügig, sehr hell, mit Schwedenofen und direktem Terrassenzugang
- Küche: modern mit Granitabdeckung, Ceran-Kochfeld & Dampfabzug, Backofen, separater Grillofen, Geschirrspüler, Kühlschrank
- Bäder: insgesamt 2
- Komfort: Lift, Lamellenstoren teils elektrisch, elektrische Sonnenstoren, Fernwärme mit Fussbodenheizung
- Privat im UG: Kellerraum plus separate Waschküche ca. 20 m² mit Waschmaschine & Tumbler; gemeinsamer Secomat
- Parken: 2 Parkplätze à CHF 100.-/Monat mietbar; Besucherparkplätze vorhanden
- Lage & Umgebung: kinderfreundlich, ruhig & sonnig, 268 m zum Bahnhof Boll-Utzigen (S7); A6-Anschluss Muri/Wankdorf ca. 10 Min.; Velounterstand, Spielplatz und Gemeinschaftsraum im UG
- Aussicht: angenehme Weitsicht mit Bergsicht
- Haustiere: erlaubt
Mietkonditionen- Nettomiete: CHF 2'200.-/Monat
- Nebenkosten: CHF 280.-/Monat
- Verfügbar ab: 01.05.2026 oder nach Vereinbarung
- Kaution: 2 Monatsmieten inkl. NK (Sperrkonto oder Mietkautionsversicherung)
Ideal für Paare und Familien, die luftige Räume, viel Aussenfläche und kurze Wege zum ÖV schätzen.