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Plan de situation

Bureau en location à Bülach - 150 m²

VitaOne – Votre site d’affaires avec une perspective

Places de parc12
Étage1er étage
Année de construction2024
Prix de l'objetCHF 180.-/m²/an
Prix/m²CHF 180.-
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Website

Localisation

Glashüttenstrasse 1, 8180 Bülach

Loyer

Loyer: CHF 180.- /m²/an
Charges: non comprises

Caractéristiques

Référence
#5149146.MOI.1.OG/min.
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
2024
Étage
1er étage
Surface utile
~ 150 m²

Nombre de places de parc

Intérieur
12 | CHF 1'680.-

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Nous proposons à la location des bureaux / locaux commerciaux attrayants de 150 à 620 m² à la Glashüttenstrasse 1, au 1er ou 2ème étage, à partir d’aujourd’hui ou selon accord.

Pour plus d’informations sur les terrains disponibles, cliquez ici: https://www.vita-1.ch/flaechenangebot

Vous souhaitez réaliser une rénovation de qualité et vous souhaitez être accompagné? Nous serons
ravis de vous accompagner et de planifier la rénovation avec vous. Vous avez le choix entre financer vous-même la rénovation ou louer les locaux rénovés dans le cadre d’un budget convenu.

Nouvelle construction:

  • Sol double avec revêtement de sol
  • murs peints avec des couleurs d’accent
  • éclairage de base
  • cuisine
  • installations électriques
  • ventilation
  • toilettes

Loyer brut: CHF 180/ m² par an

Aménagé: CHF 220/m² par an (basé sur un budget d’aménagement préétabli pour un premier aménagement attractif)

Points forts du bâtiment

  • Deux ascenseurs à personnes
  • Diverses boutiques à proximité immédiate (Glasi et Gussareal)
  • Emplacement idéal, directement à la gare de Bülach: Situé au centre et facilement accessible pour les clients et les collaborateurs
  • À quelques minutes de l’autoroute (Zurich Airport, A1)
  • Parking: Parking souterrain avec jusqu’à 96 places de stationnement pour visiteurs

Charges / Parking / Hauteur sous plafond
Les charges sont d’un montant d’acompte de CHF 35.-/m² par an. La surface louée est optée.
Jusqu’à 15 places de parking en sous-sol peuvent être louées. Hauteur sous plafond
min. 3 m

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour une visite.

Per sofort oder nach Vereinbarung bieten wir attraktive Büro- / Gewerbeflächen mit 150 - 620 m² an der Glashüttenstrasse 1 im 1. oder 2. Obergeschoss zur Miete an.

Hier geht es zum Flächenangebot: https://www.vita-1.ch/flaechenangebot

Sie möchten einen hochwertigen Mieterausbau realisieren und wünschen sich dabei Unterstützung?
Gerne begleiten wir Sie dabei und planen den Ausbau gemeinsam mit Ihnen. Dabei haben Sie die Wahl, den Mieterausbau selbst zu finanzieren oder die Räumlichkeiten im Rahmen eines vereinbarten Budgets ausgebaut anzumieten.

Neuer Ausbau:

  • Doppelboden mit Bodenbelag
  • gestrichene Wände mit teils Akzentfarben
  • Grundbeleuchtung
  • Teeküche
  • Elektroinstallationen
  • Lüftung
  • WC-Anlagen

Rohmiete: CHF 180/ m² p.a.

Ausgebaut: CHF 220/ m² p.a. (basierend auf einem vorgegebenen Ausbaubudget für einen attraktiven Erstausbau)

Gebäudehighlights

  • Zwei Personenlifte
  • Diverse Geschäfte in unmittelbarer Nähe (Glasi und Gussareal)
  • Optimale Lage, direkt am Bahnhof Bülach: Zentral gelegen und gut erreichbar für Kunden und Mitarbeitende
  • Wenige Autominuten von der Autobahn entfernt (Zürich Flughafen, A1)
  • Parkierung: Parkhaus mit bis zu 96 Besucherparkplätzen

Nebenkosten / Parkierung / Raumhöhe
Die Nebenkosten belaufen sich auf akonto CHF 35.- /m² p.a.. Die Mietfläche ist optiert.
Bis zu 15 Tiefgaragenparkplätze können dazu gemietet werden.
Mind. 3 m Raumhöhe

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Distances

 
Gare
152 m
5'
5'
1'
Transports publics
152 m
5'
5'
1'
Autoroute
511 m
7'
7'
1'
Aéroport
8.58 km
2h29
30'
11'
Poste
808 m
11'
11'
2'
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62 m
1'
1'
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