×
Premier coup d'oeil
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Photo 5
Photo 6
Photo 7
Photo 8
Photo 9

«Nouvelles surfaces partielles – espace de bureau entièrement aménagé – environ 620 m2!»

Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 6'250.-/mois
Messenger Dossier PDF
Ajouter aux favorisSupprimer des favoris
Lien externe

Localisation

Gewerbestrasse 16, 8132 Egg b. Zürich

Loyer

Loyer: CHF 6'250.- /mois

Caractéristiques

Référence
25207
Disponibilité
Immédiatement
Étage
1er étage
Surface utile
600 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
»Nouvelles surfaces partielles – surface de bureau entièrement aménagée – env. 620 m2!»
»Nouvelles surfaces partielles – surface de bureau entièrement aménagée – env. 620 m2!»

Outre environ 4’500 m2 de surfaces de production et de stockage, la propriété dispose également de près de 1’000 m2 de surfaces de bureau. Les surfaces totales sont réparties sur les étages suivants:
  • UE: Production avec une petite part de bureaux -> env. 2 345 m2
  • 1er étage: Bureau jusqu’à présent environ 923 m2 et commerce/entrepôt -> environ 689 m2
  • UG: Production/Stockage -> env. 1 476 m2
La surface de bureau se caractérise par les caractéristiques suivantes:
  • Grande zone d’espace ouvert
  • plafond acoustique
  • Cuisine aménagée
  • Sous-divisions et salles de réunion
  • Suffisamment d’installations sanitaires
Sur les 5 500 m2 disponibles, il y a environ 50 places de parking, dont la plupart sont à l’extérieur. Les places de

parking à l’intérieur peuvent être louées à CHF 125.-/mois et les places de parking à l’extérieur à CHF 75.-/mois.

Dans les environs immédiats, vous trouverez divers commerces (Coop, Migros, Denner, pharmacies, restaurants).

Le dépôt de charges est de CHF 20.-/m2/an.

Tous les montants sont hors TVA. Nous serions

ravis de vous présenter ce bien unique sur place.
"Neue Teilflächen - voll ausgebaute Bürofläche - ca. 620 m2!"
"Neue Teilflächen - voll ausgebaute Bürofläche - ca. 620 m2!"

Neben ca. 4'500 m2 Produktions- und Lagerflächen stehen in der Liegenschaft auch knapp 1'000 m2 Büroflächen zur Verfügung. Die gesamten Flächen teilen sich auf folgenden Etagen auf:
  • EG: Produktion mit kleinem Büroanteil -> ca. 2'345 m2
  • 1. OG: Büro bisher ca. 923 m2 und Gewerbe/Lager -> ca. 689 m2
  • UG: Produktion/Lager -> ca. 1'476 m2
Die Bürofläche zeichnet sich durch folgende Eigenschaften aus:
  • Grosszügiger Open Space Bereich
  • Akustikdecke
  • Ausgebaute Küche
  • Unterteilungen und Sitzungszimmer
  • Ausreichend WC-Anlagen
Für die gesamthaft ca. 5'500 m2 verfügbaren Flächen stehen ca. 50 Parkplätze zur Verfügung, grösstenteils Aussenparkplätze.

Innenparkplätze können à CHF 125/Monat und Aussenparkplätze à CHF 75/Monat gemietet werden.

In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros, Denner, Apotheken, Restaurants).

Das Nebenkosten-Akonto beträgt CHF 20 m2pa.

Alle Beträge verstehen sich zzgl. MwSt.

Gerne zeigen wir Ihnen diese einmalige Gelegenheit vor Ort.

Découvrez des biens similaires

D'autres biens immobilier de maison.work