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Bureau dans un emplacement attractif

Places de parc3
Étage3ème étage
Dernières rénovations2013
Prix de l'objetCHF 230.-/m²/an
Prix/m²CHF 230.-
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Localisation

Friedentalstrasse 43, 6004 Luzern

Loyer

Loyer: CHF 230.- /m²/an

Caractéristiques

Référence
9280-IBBV
Disponibilité
01.03.2026
Année de construction
2002
Dernières rénovations
2013
Étage
3ème étage
Types de chauffage
Solaire, Gaz
Etat du bien
Très bon
Surface utile
145 m²
Places de parc
Oui, optionnel

Nombre de places de parc

Intérieur
2 | CHF 310.- non inclus/-e(s)
Extérieur
1 | CHF 81.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
À partir de mars 2026, un espace de bureau de 145 m², aménagé de manière de qualité, sera disponible à la location au 3ème étage du bâtiment commercial représentatif "Urnerhof". Les bureaux, aménagés en 2013, sont en très bon état et peuvent accueillir jusqu’à 8 postes de travail. L’espace est idéal pour les entreprises qui apprécient une infrastructure fonctionnelle et une situation bien desservie.

Détails de l’objet:
- 145 m² d’espace de bureau moderne, idéal pour jusqu’à 8 postes de travail
- Hauteur sous plafond 2,70 m, sol en parquet, plafond en béton apparent
- Ascenseur disponible
- 1 place de parking extérieur et 2 places de garage dans le bail
- places de parking supplémentaires disponibles sur demande (en option)
- Infrastructure pour véhicules électriques et places de parking visiteurs disponibles
- possibilité de louer des espaces supplémentaires au 2ème étage
- mobilier de bureau (tables, chaises, etc.) avec valeur résiduelle: possibilité de reprise

Tous les détails de l’objet se trouvent dans notre documentation de location détaillée.

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations ou pour un rendez-vous de visite.
Im repräsentativen Geschäftshaus "Urnerhof" steht ab März 2026 eine hochwertig ausgebaute Bürofläche mit 145 m² im 3. Stock zur Vermietung. Die im Jahr 2013 ausgebauten Büroräumlichkeiten befinden sich in sehr gepflegtem Zustand und bieten Platz für bis zu 8 Arbeitsplätze. Die Fläche eignet sich ideal für Unternehmen, die eine funktionale Infrastruktur sowie eine verkehrsgünstige Lage schätzen.

Objektdetails:
- 145 m² moderne Bürofläche, ideal für bis zu 8 Arbeitsplätze
- Raumhöhe 2.70 m, Parkettboden, Decke in Sichtbeton gestrichen
- Liftanlage vorhanden
- 1 Aussenparkplatz und 2 Einstellhallenplätze im Mietangebot enthalten
- zusätzliche Parkplätze auf Anfrage verfügbar (optional)
- Infrastruktur für E-Mobilität und Besucherparkplätze vorhanden
- Möglichkeit zur Anmietung zusätzlicher Flächen im 2. Obergeschoss
- Büroeinrichtung (Tische, Stühle usw.) mit Restwert: Übernahme möglich

Alle Details zur Immobilie finden Sie in unserer ausführlichen Vermietungsdokumentation.

Für weiter Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Rue commerçante
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
Extérieur
  • Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
  • Ascenseur
Equipement
  • Aménagement complet
Sol
  • Parquet

Distances

 
Transports publics
138 m
3'
3'
1'
Commerces
539 m
8'
8'
2'
Restaurants
161 m
5'
5'
2'