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Espace commercial moderne pour bureau, cabinet ou commerce de détail à louer

Étage1er étage
Année de construction1956
Prix de l'objetCHF 32.-/mois
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Localisation

Hirschengraben 7, 6003 Luzern

Loyer

Loyer: CHF 32.- /mois

Caractéristiques

Référence
7632002
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1956
Étage
1er étage
Surface utile
52 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Nous louons cet espace locatif flexible d’un peu moins de 51,5 m2 au 1er étage dans un emplacement piétonnier de choix avec effet immédiat ou sur accord. L’emplacement à proximité de la Bahnhofstrasse est très fréquenté et très attrayant. Le gros œuvre de l’espace est loué et peut donc être agrandi selon les besoins.

Ces avantages sont convaincants :

- Aménagement flexible de la pièce, adapté comme bureau ou cabinet
- Belles fenêtres avec vue sur la cour intérieure ainsi que sur la Reuss et la vieille ville
- Raccordement à l’eau disponible dans la zone
- Toilettes privées à l’étage dans la cage d’escalier
- Rangement disponible au sous-sol

- Nouveaux appartements dans l’immeuble (vivre et travailler sur la Reuss)
- Pas de bruit de la circulation comme zone de rencontre
- Livraison possible le matin jusqu’à 10h00
- Nouvelle infrastructure du bâtiment grâce à une rénovation totale

Avons-nous éveillé votre curiosité ? Nous nous réjouissons de votre demande

**Les images ne sont pas spécifiques à un objet**
Wir vermieten ab sofort oder nach Vereinbarung an bester Passantenlage diese flexible Mietfläche mit knapp 51.5 m2 im 1.OG. Die Lage nah an Bahnhofstrasse/Stadttheater ist stark frequentiert und sehr attraktiv. Die Fläche wird im Rohbau vermietet und ist daher beliebig ausbaubar.

Diese Vorteile überzeugen:

- Flexible Raumaufteilung geeignet als Büro oder Praxis
- Schöne Fenster mit Sicht auf Innenenhof als auch auf Reuss und Altstadt
- Wasseranschluss innerhalb Fläche vorhanden
- Eigene WC-Anlage auf Etage im Treppenhaus
- Lager im UG verfügbar

- Neue Wohnungen im Haus (Wohnen & Arbeiten an der Reuss)
- Kein Durchfahrtslärm da Begegnungszone
- Anlieferung morgens bis 10.00 Uhr möglich
- Neue Gebäudeinfrastruktur dank Totalsanierung

Haben wir Ihre Neugier geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage

**Bilder sind nicht objektspezifisch**

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