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Vue intérieure 1
Vue intérieure 2
Vue intérieure 3
Vue intérieure 4
Photo 3

BELLES SALES DE BUREAU RÉAMÉNAGÉES À MENDRISIO ZONE FOXTOWN

Places de parc191
Étage2ème étage
Dernières rénovations2025
Prix de l'objetCHF 5'930.-/mois
Prix/m²CHF 185.-
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Localisation

Via Maspoli 21, 6850 Mendrisio

Loyer

Loyer: CHF 5'930.- /mois
Charges: non comprises

Caractéristiques

Référence
003-23
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2004
Dernières rénovations
2025
Étage
2ème étage
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installations chauffage
Plafond, Air pulsé
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur
Etat du bien
Nouveau
Standing
Luxueux
Surface utile
~ 385 m²

Nombre de places de parc

Intérieur
176
Extérieur
15

Descriptif

Texte traduit depuis l'italien, voir l'original.
Texte original en italien, traduire en Français.
Le bâtiment MOMO II se trouve à Mendrisio et a été construit en 2004 selon la méthode de construction préfabriquée. L’immeuble est situé à proximité de l’autoroute et de la gare CFF de Mendrisio San Martino.
Les bureaux de 385 m2 au deuxième étage sont entièrement rénovés en 2025 et seront aménagés en open-space, éventuellement divisibles.
Ils sont dotés de portes avec interphone, de panneaux photovoltaïques, de nouveaux châssis, d’un système de climatisation chaud-froid à pompe à chaleur avec compteurs individuels pour l’électricité, le chauffage et la climatisation. Les espaces sont à personnaliser, avec la possibilité de choisir les revêtements de sol/mur et l’aménagement intérieur en fonction de vos besoins.

Salles de bains au rez-de-chaussée pour homme-femme-handicapés. Ascenseur et monte-charge pour marchandises de 17 m2. L’immeuble dispose d’une zone de déchargement des marchandises avec accès au monte-charge.

L’immeuble est situé à deux pas du centre commercial FoxTown de Mendrisio, ce qui lui confère une excellente visibilité et lui permet de disposer de nombreux places de parking à l’intérieur et à l’extérieur du bâtiment, tant pour le personnel que pour les clients/invités. Excellente solution comme siège administratif de toute entreprise.

L'edificio MOMO II si trova a Mendrisio ed è stato realizzato nel 2004 con la modalità di costruzione prefabbricata. L’immobile si trova in una posizione facilmente accessibile dal raccordo autostradale e dalla stazione FFS di Mendrisio San Martino.
Gli uffici di 385 mq al piano secondo sono completamente rinnovati nel 2025 e si presenteranno come open-space, eventualmente divisibili.
Sono dotati di porte con interfono, pannelli fotovoltaici, nuovi serramenti, sistema di condizionamento caldo-freddo a termopompa con contabilizzatori singoli per elettricità riscaldamento e raffrescamento. Gli spazi sono da personalizzare, con la possibilità di scegliere pavimenti/rivestimenti e lay-out interno a seconda delle proprie esigenze. 

Bagni al piano per uomo-donna-disabili. Lift e montacarichi per merci di 17 mq. L'immobile è dotato di una zona di scarico delle merci con accesso al montacarichi.

Lo stabile è posizionato a due passi dal centro commerciale FoxTown di Mendrisio, grazie a questa posizione vanta un’ottima visibilità e può contare su svariati posti auto interni ed esterni alla struttura, sia per il personale che per clienti/ospiti. Ottima soluzione come sede amministrativa di qualsiasi tipo di azienda.

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Zone industrielle/commerciale
  • Parc
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Gare routière
  • Arrêt de bus
  • Raccordement ferroviaire
  • Entrée/sortie autoroute
  • Centre de tennis
  • Accès poids lourd
  • Accès CFF
  • Proche douane
Extérieur
  • Place(s) de parc couverte(s)
  • Parking
  • Rampe de chargement
  • De l'autoroute
  • De la route
Intérieur
  • Ascenseur pour marchandise
  • Ascenseur
  • Parking public
  • Parking souterrain
Etat
  • Bon

Distances

 
Transports publics
240 m
6'
6'
3'
Autoroute
300 m
5'
5'
2'
Restaurants
40 m
-
-
2'