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ESPACES COMMERCIAUX À LOUER

Places de parc6
Étage2ème étage
Dernières rénovations2026
Prix de l'objetCHF 5'430.-/mois, ch. c.
Prix/m²CHF 38.79
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Localisation

Via Vignalunga 2 , 6850 Mendrisio

Loyer

Loyer: CHF 5'430.- /mois
Charges: CHF 150.- /mois (comprises)

Caractéristiques

Référence
5679794
Disponibilité
01.04.2026
Année de construction
2005
Dernières rénovations
2026
Étage
2ème étage
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation chauffage
Air pulsé
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur, Solaire
Etat du bien
Nouveau
Standing
Luxueux
Surface utile
~ 280 m²
Places de parc
Oui, optionnel
Charges
CHF 150.-/mois (Comprises)

Nombre de places de parc

Extérieur
6 | CHF 600.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'italien, voir l'original.
Texte original en italien, traduire en Français.
Nous proposons à la location à Mendrisio, dans une zone facilement accessible et de grande visibilité, des locaux commerciaux modernes de 280 m2 environ en cours de rénovation au 2ème étage.

Avec l’unité de 280 m2, six places de parking extérieures sont disponibles à CHF 100.-/mois chacune.
La hauteur de tous les locaux est de 3.40 m.

L’immeuble offre un haut niveau de confort: chauffage/climatisation à air avec pompe à chaleur alimentée par des panneaux solaires, nouveau revêtement de sol dans les bureaux, nouvelles cuisines et sanitaires privés.

Il y a un ascenseur et un monte-charge commun dans l’escalier.

Les éventuelles divisions internes des bureaux sont encore personnalisables: actuellement l’espace est un open-space, avec des sanitaires privés au niveau du sol, mais il est possible d’optimiser le layout en fonction des besoins.

Proponiamo in affitto a Mendrisio, in zona facilmente accessibile e ad alta visibilità, moderni locali commerciali in corso di ristrutturazione di mq 280 ca. al piano secondo.

Con l'unità di 280 mq, sono disponibili sei posti auto esterni a CHF 100.-/mese cadauno.
L'altezza di tutti i locali è di 3.40 m. 

L'immobile ha elevati standard di comfort: caldo/freddo ad aria con termopompa alimentata a pannelli solari, nuova pavimentazione negli uffici, nuove cucine e servizi privati.

E' presente un ascensore e un montacarichi comune sul vano scala. 

Le eventuali suddivisioni interne degli uffici sono ancora personalizzabili: attualmente lo spazio è un open-space, con servizi privati al piano, ma è possibile ottimizzarne il lay-out a seconda delle esigenze.

Commodités

Environnement
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
Extérieur
  • Parking
  • Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Lumineux
  • Lumière naturelle
Exposition
  • Est
Ensoleillement
  • Favorable
  • En soirée
Vue
  • Dégagée
Style
  • Moderne

Distances

 
Transports publics
150 m
7'
7'
1'
Ecole primaire
1 km
20'
15'
4'
Commerces
50 m
5'
5'
1'
Restaurants
150 m
3'
3'
-