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Plan

Commerce en location à Frenkendorf - 637 m²

Belle surface commerciale directement à la gare de Frenkendorf

Places de parc6
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Localisation

Niederschönthalstrasse 2, 4402 Frenkendorf

Loyer

Loyer: Prix sur demande

Caractéristiques

Référence
#6050765.#6050769
Disponibilité
A convenir
Surface utile
637 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Ce local bien agencé se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble neuf, juste à côté de la gare de Frenkendorf et à proximité immédiate du centre commercial local avec Migros, Coop, Aldi, Media Markt et Denner. En raison de sa situation centrale et de son immeuble moderne, ce bien locatif est idéal pour les concepts commerciaux qui misent sur une grande visibilité et une présence attrayante, facilement accessible.

Avec une surface de 637 m² et de grandes vitrines, le local commercial offre des conditions idéales pour: des espaces de vente, des showrooms et des concepts commerciaux qui mettent l’accent sur une présentation transparente (par exemple, design, bureau, aménagement intérieur). De plus, le loyer comprend un espace de stockage au sous-sol de la propriété d’environ 44 m² ainsi que six places de parking pour les clients à l’extérieur, juste devant l’entrée.

La surface est louée en état brut et offre ainsi la flexibilité maximale pour la mise en œuvre de votre concept commercial individuel. Après consultation avec le locataire actuel, l’aménagement actuel peut être repris.

Données clés:

  • 637 m² de surface de vente
  • 44 m² d’espace de stockage
  • Bonne visibilité, directement à la gare
  • Publicité extérieure possible (après vérification par les autorités)
  • Grand vitrine
  • Possibilités d’extension individuelles
  • Prix de location sur demande. Nous serons ravis de vous faire une offre personnalisée

Distance en voiture:

  • Coop / Migros 1 minute
  • Pratteln 8 minutes
  • Bâle 20 minutes

Réservez dès maintenant une visite.

Diese gut geschnittene Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss einer Neubauliegenschaft unmittelbar beim Bahnhof Frenkendorf und in direkter Nachbarschaft zum örtlichen Einkaufscluster mit Migros, Coop, Aldi, Media Markt und Denner. Aufgrund der zentralen Lage und der charakteristischen modernen Liegenschaft eignet sich das Mietangebot hervorragend für Geschäftskonzepte, die sich auf eine hohe Sichtbarkeit und eine attraktive Präsenz mit guter Erreichbarkeit ausrichten.

Mit 637 m² Grundfläche und den grossen Schaufenstern bietet das Gewerbeobjekt ideale Voraussetzungen für: Verkaufsflächen, Showrooms und Geschäftskonzepte, die ihren Auftritt auf eine transparente Gestaltung setzten (z.B Design, Büro, Innenarchitektur). Des Weiteren sind im Mietpreis inbegriffen eine Lagerfläche im Untergeschoss der Liegenschaft mit rund 44 m² sowie sechs Kundenparkplätze im Aussenbereich direkt vor dem Eingang.

Die Fläche wird im Rohbau vermietet und bietet somit die maximale Flexibilität zur Umsetzung Ihres individuellen Geschäftskonzeptes. Nach Rücksprache mit dem derzeitigen Mieter kann der aktuelle Ausbau übernommen werden.

Eckdaten:

  • 637 m² Verkaufsfläche
  • 44 m² Lagerfläche
  • Gute Sichtbarkeit, direkt am Bahnhof
  • Prominente Aussenwerbung möglich (nach behördlicher Abklärung)
  • Grosses Schaufenster
  • Individuelle Ausbaumöglichkeiten
  • Mietzins auf Anfrage. Gerne erstellen wir Ihnen ihr individuelles Angebot

Distanzen mit dem Auto:

  • Coop / Migros 1 Minute
  • Pratteln 8 Minuten
  • Basel 20 Minuten

Melden Sie sich jetzt für einen Besichtigungstermin.

Distances

 
Transports publics
65 m
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Commerces
65 m
1'
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Restaurants
121 m
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Offene Küche mit Blick auf Dachfenster im Essbereich.
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CHF 100.-/m²/an

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Jusqu’à 20'000m² de surfaces de stockage et de logistique attrayantes, disponibles à partir de 2028

À la Industriestrasse 23 à Bützberg (Thunstetten), il y a environ 20 000 m² de surface commerciale/de stockage à louer. Les surfaces sont prêtes à être occupées et peuvent être prises en charge à partir du 01.01.2028. Parties de terrain disponibles dès à présent: Bureau 2ème étage – 581.40 m² Espace de stockage 2ème étage – 722.15 m² Espace de stockage 3ème étage – 1 375.99 m² Espace de stockage 4.OG – 1 383.31 m² Surfaces disponibles à partir de 2028: Bureau au rez-de-chaussée – env. 5 000 m² Bureau 1er étage – env. 3 700 m² Bureau 3ème étage – env. 115.75 m² Bureau 1.UG – env. 4 000 m² Points forts: Deux halls sans piliers avec de grandes hauteurs sous plafond 21 rampes de camions sur les deux côtés des bâtiments (livraison optimale) 4 ascenseurs à marchandises 3 installations de transport de palettes Caffeteria au 3ème étage 130 places de parking directement sur place de très grandes surfaces extérieures comme zone de...
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Local commercial

CHF 100.-/m²/an

Industriestrasse 23, 4922 Bützberg
1er étage
A convenir

Jusqu’à 20 000 m² de surface de stockage/logistique | disponible en 2028

À la Industriestrasse 23 à Bützberg (Thunstetten), il y a environ 20 000 m² de surface commerciale/de stockage à louer. Les surfaces sont prêtes à être occupées et peuvent être prises en charge à partir du 01.01.2028. Parties de terrain disponibles dès à présent: Bureau 2ème étage – 581.40 m² Espace de stockage 2ème étage – 722.15 m² Espace de stockage 3ème étage – 1 375.99 m² Espace de stockage 4.OG – 1 383.31 m² Surfaces disponibles à partir de 2028: Bureau au rez-de-chaussée – env. 5 000 m² Bureau 1er étage – env. 3 700 m² Bureau 3ème étage – env. 115.75 m² Bureau 1.UG – env. 4 000 m² Points forts: Deux halls sans piliers avec de grandes hauteurs sous plafond 21 rampes de camions sur les deux côtés des bâtiments (livraison optimale) 4 ascenseurs à marchandises 3 installations de transport de palettes Caffeteria au 3ème étage 130 places de parking directement sur place de très grandes surfaces extérieures comme zone de...
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Local commercial

CHF 100.-/m²/an

Industriestrasse 23, 4922 Bützberg
3ème étage
A convenir

Locaux de stockage à prix avantageux avec une infrastructure et une connexion idéales

À la Industriestrasse 23 à Bützberg (Thunstetten), il y a environ 20 000 m² de surface commerciale/de stockage à louer. Les surfaces sont prêtes à être occupées et peuvent être prises en charge à partir du 01.01.2028. Parties de terrain disponibles dès à présent: Bureau 2ème étage – 581.40 m² Espace de stockage 2ème étage – 722.15 m² Espace de stockage 3ème étage – 1 375.99 m² Espace de stockage 4.OG – 1 383.31 m² Surfaces disponibles à partir de 2028: Bureau au rez-de-chaussée – env. 5 000 m² Bureau 1er étage – env. 3 700 m² Bureau 3ème étage – env. 115.75 m² Bureau 1.UG – env. 4 000 m² Points forts: Deux halls sans piliers avec de grandes hauteurs sous plafond 21 rampes de camions sur les deux côtés des bâtiments (livraison optimale) 4 ascenseurs à marchandises 3 installations de transport de palettes Caffeteria au 3ème étage 130 places de parking directement sur place de très grandes surfaces extérieures comme zone de...
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CHF 180.-/m²/an

Luzernstrasse 32, 6144 Zell LU
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578 m² de bureaux au cœur de la Suisse centrale

Surface de bureau entièrement équipée, prête à être occupée et modulable: le rez-de-chaussée au 32 Luzernstrasse à Zell (LU) offre environ 578 m² d’espace de bureau ouvert avec une infrastructure moderne – idéal pour les PME, les entreprises de services ou les entreprises en croissance avec 20 à 50 employés. Le bureau est meublé et prêt à l’emploi. Le chauffage, la climatisation, la ventilation et les plafonds insonorisés créent un environnement de travail agréable. Le mobilier de bureau existant peut être loué, ce qui facilite considérablement l’emménagement. Le site de Zell (LU) combine le calme de la campagne avec une très bonne accessibilité: la jonction autoroutière A1/A2 se trouve à environ 10 minutes, Sursee à 20 minutes et Lucerne à 40 minutes. Keyfacts: Surface de bureau RDC: env. 578 m² (open space) Équipement: Plug & Play, Mobilier de bureau à louer, Climatisation/Ventilation, Sol en moquette, Plafond insonorisant, Radiateurs à...
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CHF 120.-/m²/an

Luzernstrasse 32, 6144 Zell LU
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Pour ceux qui recherchent un espace de production, de stockage et de livraison sous un même toit, Zell (LU) propose une solution éprouvée. Le rez-de-chaussée de la Luzernstrasse 32, d’une superficie d’environ 2 111 m², a été conçu en 2019 pour des utilisations industrielles et commerciales. La halle offre une hauteur sous plafond de 8 mètres, deux ponts roulants, un entrepôt à rayonnages hauts, ainsi que des portes au niveau du sol et une rampe à la hauteur des camions – tout ce dont les entreprises de production, d’assemblage et d’artisanat ont besoin pour fonctionner sans accroc. Des locaux annexes tels qu’un bureau d’essais, une entrée de matériaux, un bureau de transport et un bureau au rez-de-chaussée sont également disponibles. Le site est situé à environ 10 minutes de l’échangeur autoroutier A1/A2 et est donc idéal pour les entreprises ayant une zone de livraison régionale ou nationale. La surface peut être divisée en unités séparées...
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CHF 180.-/m²/an

Luzernstrasse 32, 6144 Zell LU
A convenir

Production, entrepôt et bureau sous un même toit – Zell (LU)

Bâtiment industriel et commercial moderne avec bureaux intégrés, situé dans un emplacement stratégique de la Suisse centrale – c’est ce que représente le bien immobilier situé à la Luzernstrasse 32 à Zell (LU). Le bâtiment flambant neuf a été réalisé en 2019 exclusivement pour une entreprise industrielle et est donc conçu pour des utilisations professionnelles de production, d’assemblage et commerciales. La qualité de la construction, l’infrastructure technique moderne et la répartition réfléchie des surfaces parlent d’elles-mêmes: un entrepôt à rayonnages hauts, deux ponts roulants, des portes au niveau du sol, une rampe à la hauteur des camions et des postes de travail de bureau entièrement équipés sur deux étages forment un ensemble convaincant. Le grand nombre de places de parking disponibles sur le site est particulièrement attrayant – idéal pour les employés, les clients et les fournisseurs. Grâce à sa situation à proximité de...
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CHF 255.-/m²/an

Zürichstrasse 130, 8600 Dübendorf
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490 m² | Espaces de bureaux aménagés à la gare de Stettbach

SURFACES À PARTIR DE 490 M² Le 2 Sides propose des bureaux attrayants et entièrement aménagés à louer à partir de 490 m², sur demande. Ce bâtiment moderne séduit par son emplacement privilégié à proximité de la gare de Stettbach et par son environnement de travail de qualité, avec de nombreuses possibilités d’utilisation. Vos avantages en un coup d’œil Surface de bureau à partir de 490 m² Connexion directe à la gare de Stettbach (zone 110 du ZVV) Conception flexible des espaces avec des zones open space, des bureaux individuels et des salles de réunion Un climat ambiant agréable grâce aux plafonds rafraîchissants et à la ventilation Installations sanitaires à l’intérieur de la surface de location Service de réception dans le bâtiment Restaurant et cafétéria sur place Terrasse sur le toit à usage commun Places de stationnement supplémentaires et espaces d’archivage disponibles Les frais annexes de l’acompte s’élèvent à CHF 50.- par m² et...
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Bureau

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Grabenackerstrasse 15, 4142 Münchenstein
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Bureaux flexibles et modulables à partir de 200m² à louer

Bureaux flexibles et modulables à partir de 200m² en location à court terme – Grabenackerstrasse 15, Münchenstein Nous louons à partir de maintenant des espaces de bureaux flexibles et modulables dans les deux étages supérieurs de la propriété située à la Grabenackerstrasse 15, à Münchenstein, et qui sont facilement accessibles. Le local est en état d’exploitation et convient parfaitement aux entreprises de services ou aux bureaux classiques ayant besoin d’un espace flexible. Vous pouvez profiter de loyers attractifs grâce à une utilisation intermédiaire d’environ 5 ans. Nous sommes à votre disposition pour établir une offre personnalisée. Points forts de la surface: Bureaux aménagés avec une répartition flexible des espaces Offre: de 200 m² à 837 m² sur deux étages Des locaux lumineux avec une atmosphère de travail agréable Convient pour un usage professionnel, de bureau ou similaire Bonne accessibilité par les transports publics et la circulation...