Commerce de 3 pièces en location à PIAZZA DOGANA

Au cœur de Ponte Tresa, dans un emplacement très visible et très passant, nous proposons en location un accueillant bar d’environ 98 m² situé sur la place à côté de la douane.

Grâce à son emplacement stratégique, l’établissement bénéficie quotidiennement d’un important flux de résidents, de frontaliers et de visiteurs, ce qui garantit une large clientèle.

Le local s’étend sur une surface bien répartie et se compose de trois espaces fonctionnels, en plus d’une salle de bain.

Un autre atout est la possibilité de placer des tables à l’extérieur sur la place devant l’établissement, créant ainsi un espace agréable pour les clients et valorisant davantage l’activité pendant la belle saison.

Les espaces sont partiellement meublés et prêts à l’emploi, ce qui en fait une solution idéale pour ceux qui souhaitent démarrer ou transférer leur activité sans avoir à supporter des coûts initiaux importants pour l’aménagement.

De nombreuses places de parking sont disponibles à proximité immédiate, tandis que la présence de transports publics et la proximité de Lugano, accessible en quelques minutes, rendent l’emplacement particulièrement pratique et facile d’accès.

Sièges intérieurs 30

Sièges extérieurs 32

Contrat min. 2 ans

Loyer CHF 2 500.00+ Acc. frais accessoires CHF 200.00