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Duplex de 10.5 pièces en location à Via ... - 403 m²

LUGANO CENTRE Appartement de luxe de 10.5 pièces avec jardin

Pièces10.5
Surface habitable~ 403 m²
ÉtageRez/1er étage
Prix de l'objetCHF 8'000.-/mois + ch.
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Via ..., 6900 Lugano

Loyer

Loyer: CHF 8'000.- /mois
Charges: CHF 1'000.- /mois (non comprises)
Loyer brut: CHF 9'000.- mois

Caractéristiques

Référence
6136851
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
6
Année de construction
1950
Dernières rénovations
2026
Balcons
2
Pièces
10.5
Chambres
7
Étage
Rez/1er étage
Nombre de terrasse
1
Type de chauffage
Gaz
Installation chauffage
Radiateur
Etat du bien
Nouveau
Standing
Luxueux
Surface habitable
~ 403 m²
Nombre de WC
1
Charges
CHF 1'000.-/mois (Non comprises)

Nombre de places de parc

Intérieur
4 | CHF 800.- non inclus/-e(s)

Descriptif

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ZU VERMIETEN
LUGANO ZENTRUM
Repräsentative 10,5-Zimmer-Wohnung mit Garten

Im Herzen von Lugano, in einem prestigeträchtigen, sorgfältig renovierten historischen Gebäude, bieten wir eine elegante, repräsentative Wohnung an, die den Charme klassischer Architektur mit modernem Komfort verbindet.

Die Immobilie befindet sich in einer der renommiertesten und vornehmsten Straßen der Stadt. Die Lage ist einfach ideal für alle, die Lugano zu Fuß erkunden möchten:
Die Altstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Seepromenade ist nur einen Katzensprung entfernt, um den Ausblick und die Ruhe am Ceresio zu genießen.
Luxusboutiquen, Restaurants, Banken und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich alle in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung wurde im Jahr 2026 komplett mit hochwertigen Materialien renoviert und setzt sich wie folgt zusammen:

Erster Stock:
Eingangsbereich, großes Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer mit Balkon, eingerichtete Küche, Gäste-WC, Hauptschlafzimmer mit Bad und Balkon, zwei weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer, Treppe, die ins Erdgeschoss führt.

Erdgeschoss:
Zweites Wohnzimmer mit Außentreppe zum Garten, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie eine Zweizimmerwohnung bestehend aus einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, einer Einbauküche, einem Schlafzimmer und einer Dusche.

Waschküche
3 Kellerräume

4 Stellplätze in der Garage zu je 200.-- Franken

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Quartier de villas
  • Arrêt de bus
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
Intérieur
  • Ascenseur
  • Garage
  • Cheminée
  • Lumineux
Etat
  • Neuf

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Viganello, 4,5-Zimmer-Wohnung mit freiem Blick, Diese Immobilie ist die ideale Wahl für alle, die in zentraler und ebener Lage mit höchstem Komfort wohnen möchten. Nur wenige Schritte vom Haus entfernt befinden sich alle wichtigen Einrichtungen, darunter Supermärkte, Schulen, Bushaltestellen, Apotheken und die Universität (USI), was den Alltag äußerst praktisch und dynamisch gestaltet. Das Zentrum von Lugano und die Seepromenade sind sowohl zu Fuß als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Die 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Stock (vorletzter Stock) eines Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten in Viganello, wobei pro Etage nur eine Wohnung vorhanden ist. Bruttowohnfläche ca. 123 m² Terrasse von ca. 22 m² ½ ca. 11 m² Verkaufsfläche ca. 133 m² Die Wohnung besteht aus: Eingangsbereich, Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Wohnküche, Gästebad, Schlafbereich, der zu einem Hauptschlafzimmer mit Bad (derzeit Bad/Waschküche)...
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