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Duplex with 10.5 rooms on sale in Via ... - 403 m²

LUGANO CENTRE Appartement de luxe de 10.5 pièces avec jardin

Pièces10.5
Surface habitable~ 403 m²
ÉtageRez/1er étage
Prix de l'objetCHF 4'640'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Via ..., 6900 Lugano

Caractéristiques

Référence
6135377
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
6
Année de construction
1950
Dernières rénovations
2026
Balcons
2
Pièces
10.5
Chambres
7
Étage
Rez/1er étage
Nombre de terrasse
1
Type de chauffage
Gaz
Installation chauffage
Radiateur
Etat du bien
Nouveau
Standing
Luxueux
Surface habitable
~ 403 m²
Nombre de WC
1

Nombre de places de parc

Intérieur
4 | CHF 320'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Situé au cœur de Lugano, dans un prestigieux immeuble d’époque magnifiquement rénové, nous proposons un élégant appartement de standing qui allie le charme de l’architecture classique au confort moderne.

L’immeuble est situé dans l’une des rues les plus renommées et les plus élégantes de la ville. L’emplacement est tout simplement idéal pour ceux qui souhaitent vivre à Lugano à pied:
Le centre historique est accessible en quelques minutes à pied.
Le bord du lac est à quelques pas seulement pour profiter du panorama et de la détente du lac Ceresio.
Boutiques de luxe, restaurants, banques et transports sont tous à proximité immédiate.

L’appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité en 2026 et se compose comme suit:

Premier étage:
Hall d’entrée, grand salon avec cheminée, salle à manger avec balcon, cuisine équipée, WC pour invités, chambre principale avec salle de bain et balcon, deux autres chambres et deux salles de bain, escalier menant au rez-de-chaussée.

Rez-de-chaussée:
Deuxième salon avec escalier extérieur menant au jardin, trois chambres, deux salles de bain, plus un appartement de deux pièces composé d’un salon avec sortie sur la terrasse et le jardin, cuisine équipée, chambre et douche.

Buanderie
3 caves

4 places de parking dans un garage à Fr. 80 000.-- l’unité
Im Herzen von Lugano, in einem prestigeträchtigen, sorgfältig renovierten historischen Gebäude, bieten wir eine elegante, repräsentative Wohnung an, die den Charme klassischer Architektur mit modernem Komfort verbindet.

Die Immobilie befindet sich in einer der renommiertesten und vornehmsten Straßen der Stadt. Die Lage ist einfach ideal für alle, die Lugano zu Fuß erkunden möchten:
Die Altstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Seepromenade ist nur einen Katzensprung entfernt, um den Ausblick und die Ruhe am Ceresio zu genießen.
Luxusboutiquen, Restaurants, Banken und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich alle in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung wurde im Jahr 2026 komplett mit hochwertigen Materialien renoviert und setzt sich wie folgt zusammen:

Erster Stock:
Eingangsbereich, großes Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer mit Balkon, eingerichtete Küche, Gäste-WC, Hauptschlafzimmer mit Bad und Balkon, zwei weitere Schlafzimmer und zwei Bäder, Treppe, die ins Erdgeschoss führt.

Erdgeschoss:
Zweites Wohnzimmer mit Außentreppe zum Garten, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie eine Zweizimmerwohnung bestehend aus einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, einer Einbauküche, einem Schlafzimmer und einer Dusche.

Waschküche
3 Kellerräume

4 Garagenstellplätze zu je 80'000.-- Franken

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Quartier de villas
  • Arrêt de bus
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
Intérieur
  • Ascenseur
  • Garage
  • Cheminée
  • Lumineux
Etat
  • Neuf

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Villa

Villa de 11 pièces en vente à Lugano - 610 m²

CHF 4'290'000.-

CHF 7'033.-/m²

Via 1, 6900 Lugano
A convenir
Villa spacieuse avec piscine, grand jardin et appartement studio
Spacieuse villa avec piscine et appartement studio indépendant, située dans un endroit panoramique exceptionnel avec vue sur le lac, la ville et les montagnes, dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, à quelques minutes du centre de Lugano et de l’accès autoroutier. POINTS FORTS – Ca. 610 m2 d’espace habitable sur un grand terrain de ca. 1 717 m2 – Beau jardin d’hiver de ca. 80 m2, pièce polyvalente de ca. 62 m2 – Magnifique piscine et étang ornemental – Appartement studio indépendant de ca. 60 m2 – Pompe à chaleur, installation photovoltaïque, excellent état d’entretien VILLA Ambiance très spacieuse et lumineuse: grand salon avec plafond à double hauteur et cheminée, jardin d’hiver avec cheminée, grande cuisine avec garde-manger, 4 chambres avec 4 salles de bain privatives, galerie-bureau, pièce polyvalente chauffée de ca. 62 m2, bureau, cave à vin, buanderie, caves et locaux techniques. Appartement studio indépendant idéal pour les...
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Villa

Villa de 10 pièces en vente à Lugano - 700 m²

Prix sur demande
Lugano, 6924 Sorengo
A convenir
PROPRIÉTÉ EXCLUSIVE AVEC GRAND TERRAIN
La propriété s'étend sur un terrain d'environ 62 000 m² à Lugano, dans une position dominante et privée, avec une vue magnifique sur le lac et ses environs. À seulement 5 km de Lugano et bien desservie par les transports publics, elle offre un cadre naturel avec un accès facile aux commodités de la vie moderne. Caractérisée par une architecture moderne et de qualité, la construction a été conçue pour offrir un logement de prestige, transmettant un fort sentiment d'exclusivité à travers des choix formels et fonctionnels. Les technologies innovantes, telles que le système de vidéosurveillance et d'alarme, la domotique, et le système de chauffage et de climatisation avec chaudière à gaz, pompe à chaleur et capteurs solaires, garantissent une facilité d'utilisation et une sécurité maximales. Avec une superficie totale de 1158 m², la propriété offre des espaces de vie spacieux et lumineux, finis avec une élégance et un prestige...
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Bureau

Bureau de 10 pièces en vente à Lugano - 310 m²

CHF 4'200'000.-
Via Canova 9, 6900 Lugano
2ème étage
Immédiatement
Elegant bureau / appartement de représentation dans le centre de Lugano
Dans le centre de Lugano, à quelques pas de la Piazza Riforma, nous proposons cet élégant bureau/appartement de représentation au deuxième étage d’un prestigieux immeuble d’époque, situé dans une zone piétonne. Les espaces lumineux présentent des plafonds de 3,4 mètres de hauteur et des finitions de haut niveau, telles que boiseries, parquet, marbre pour les salles de bains. Les sols techniques et la climatisation avec des thermoconvecteurs chaud/froid complètent les caractéristiques. Actuellement utilisé comme bureau, il est possible de transformer l’espace en appartement. Possibilité d’acheter des places de parking mécaniques (prix à convenir). Im Zentrum von Lugano, nur wenige Schritte von der Piazza Riforma entfernt, bieten wir dieses elegante Büro / Apartement im zweiten Stock eines repräsentativen Gebäudes in der Fussgängerzone an. Die hellen Räume haben 3,4 m hohe Decken und sind mit hochwertigen Materialien wie Boiserie, Parkett und Marmor in den...
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Ferrari Fabio
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Bureau

Bureau de 10 pièces en vente à Lugano centro - 490 m²

CHF 4'500'000.-
Lugano centro, 6900 Lugano
Rez-de-chaussée
A convenir
Bureau au centre avec vue sur le lac et garage avec 7 places de parking
En Via Motta, à proximité du centre de Lugano et de la gare CFF. Bureau spacieux et lumineux d'environ 490 m2 avec 9 pièces, possibilité de subdivision supplémentaire des locaux. L'office se compose comme suit: - entrée privée - ascenseur - zone d'accueil - dégagement, escalier - 5 bureaux séparés - 2 grands bureaux open-space - local serveur et de stockage - toilettes avec doubles cabinets - coin cuisine - sols techniques - climatisation - accès direct au garage privé (pour 7 véhicules) - système d'alarme sophistiqué (ancienne banque) In der Via Motta, in der Nähe des Zentrums von Lugano und des Bahnhofs. Geräumiges und helles Büro auf zwei Ebenen mit 9 Räumen von ca. 490 qm mit der Möglichkeit die Räume weiter zu unterteilen. Das Büro setzt sich wie folgt zusammen: - Privater Eingang - Aufzug - Empfangsbereich - Korridor, Treppenhaus - 5 separate Büros - 2 große Großraumbüros - Server- und Lagerraum - Waschraum mit zwei Bädern -...
Alfred Küpper
Alfred Küpper
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Villa

Villa de 9.5 pièces en vente à Sorengo - 510 m²

Prix sur demande
Via Ponte Tresa 27, 6924 Sorengo
A convenir
Villa de Prestige avec Magnifique Parc près du centre de Lugano
Cette prestigieuse propriété se trouve dans un endroit calme et ensoleillé, à deux pas du centre de Lugano. Construite au début du 20ème siècle par un riche banquier anglais, la villa est entourée d'un magnifique parc de 2 500 m2, et bénéficie d'une belle vue sur le lac de Lugano. La propriété, qui dispose d'un second bâtiment servant de garage pour 2 voitures et d'une dépendance, est très proche de l'école américaine TASIS et de l'Université Franklin. La villa dispose de 4 étages de 140 m2 chacun: - entrée prestigieuse avec magnifique escalier - 2 grands salons avec cheminée - 6 chambres à coucher avec terrasses donnant sur le lac et les parcs environnants - 4 salles de bains - salle de chasse, avec cheminée, sortie sur le jardin Nouveau système de chauffage, installation électrique refaite selon les normes légales. Diese repräsentative Villa befindet sich in ruhiger und sonniger Lage, nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano...
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Ferrari Fabio
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Appartement

Appartement de 11 pièces en vente à Lugano Lago - 520 m²

Prix sur demande
Lugano Lago, 6900 Lugano
2ème étage
Immédiatement
Élégance contemporaine sur le lac de Lugano
Dans le cadre intemporel du lac de Lugano, à quelques pas de la prestigieuse Via Nassa et à proximité du LAC Lugano Arte e Cultura, se dresse l’élégante Résidence Central Park, une adresse de choix au cœur de la ville. L’appartement, récemment entièrement rénové, se distingue par une esthétique contemporaine et sophistiquée, valorisée par des matériaux sélectionnés et des finitions de haute qualité. Il est équipé d’un système domotique de dernière génération qui permet la gestion intégrée de l’audio, de l’éclairage, de la climatisation et de la sécurité, sur place ou à distance. L’accès direct par ascenseur garantit une exclusivité et une discrétion supplémentaires. Les espaces se déploient sur une surface généreuse et sont baignés de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées. La terrasse panoramique, donnant sur le lac, offre une vue d’une beauté exceptionnelle. La zone jour s’ouvre sur un élégant hall d’entrée qui...
Deborah Fontana
Deborah Fontana
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Maison individuelle

Maison individuelle de 10 pièces en vente à Viganello - 216 m²

Prix sur demande
Viganello, 6962 Viganello
A convenir
Storia incontra comfort abitativo Casa di Nucleo ad Albonago
Ci sono case che si visitano. E poi ci sono case che si sentono. Nel cuore del nucleo storico di Albonago, in una posizione dominante e riservata sopra Lugano, questa autentica casa ticinese racconta una storia fatta di tradizione, materia e calore. Una dimora che conserva il fascino del passato, reinterpretato con sensibilità contemporanea. Costruita nel 1930 e rinnovata nel tempo con interventi importanti e mirati dal 1978 fino ai più recenti aggiornamenti tra il 2008 e il 2021 la casa offre oggi un equilibrio raro tra anima storica e comfort moderno. Ogni dettaglio è stato pensato per valorizzare lesistente senza snaturarlo. Pur inserita nel nucleo, la proprietà è libera su tre lati, una caratteristica preziosa che regala luce, respiro e una piacevole sensazione di apertura, oltre a una posizione dominante che accompagna lo sguardo e il vivere quotidiano. Allinterno, latmosfera è unica. Le travi a vista, i pavimenti grezzi, le scale in sasso dialogano con elementi moderni in...

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Duplex

Duplex de 10.5 pièces en location à Via ... - 403 m²

CHF 12'000.-/mois, ch. c.
Via ..., 6900 Lugano
Rez/1er étage
A convenir
LUGANO CENTRE Appartement de luxe de 10.5 pièces avec jardin
À LOUER LUGANO CENTRE Appartement de prestige de 10.5 pièces avec jardin Situé au cœur de Lugano, dans un immeuble d’époque prestigieux et entièrement rénové, nous proposons un élégant appartement de prestige qui allie le charme de l’architecture classique au confort moderne. L’immeuble est situé dans l’une des rues les plus renommées et les plus élégantes de la ville. L’emplacement est tout simplement idéal pour ceux qui souhaitent vivre à Lugano à pied: Le centre historique est accessible en quelques minutes à pied. Le bord du lac est à quelques pas seulement pour profiter du panorama et de la détente du lac Ceresio. Boutiques de luxe, restaurants, banques et transports sont tous à proximité immédiate. L’appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité en 2026 et se compose comme suit: Premier étage: Hall d’entrée, grand salon avec cheminée, salle à manger avec balcon, cuisine équipée, WC pour invités, chambre...
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Appartement

Appartement de 2 pièces en location à Via... - 70 m²

CHF 2'300.-/mois, ch. c.
Via..., 6976 Castagnola
1er étage
A convenir
À LOUER À CASTAGNOLA Appartement 2 pièces vue sur le lac
CASTAGNOLA Appartement 2 pièces non meublé, avec vue sur le lac et piscine commune L’appartement est situé dans une résidence avec piscine commune à Castagnola, face au lac. 1er étage, ca. 70 m2 habitables, composé de: entrée avec armoire intégrée, séjour-salle à manger avec accès à la terrasse, cuisine ouverte sur le séjour, chambre à coucher avec également accès à la terrasse, cave Buanderie commune Piscine extérieure commune L’appartement ne dispose pas de place de parking mais il y a plusieurs places de parking communales à proximité. PAS DE LOCATION DE COURTE DURÉE, contrat minimum 1 an. Caution 3 mois de loyer CASTAGNOLA Unmöblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Seeblick und Gemeinschaftspool Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit Gemeinschaftspool in Castagnola, direkt am See. 1. Stock, ca. 70 m² Wohnfläche, bestehend aus: Eingangsbereich mit Einbauschrank, Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, zum Wohnzimmer hin offene Einbauküche...
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Bureau

Bureau en vente à Via. - 72 m²

CHF 536'400.-
Via., 6900 Lugano
Immédiatement
BUREAU À VENDRE À LUGANO-CASSARATE
Dans le quartier renommé de Lugano-Cassarate, nous proposons à la vente un bureau de 3.5 pièces, 72 m2 SUL au 4ème étage d’une copropriété située dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville. Il est composé de trois pièces avec une cuisine séparée et une salle de bain, sans balcon. L’emplacement est l’un des principaux atouts: le quartier est particulièrement apprécié pour sa configuration plate, sa proximité avec le lac et la facilité d’accès à pied à tous les principaux services, commerces, transports publics, écoles, terrains de tennis et diverses zones de loisirs. Des appartements allant du studio au 3.5 pièces sont également disponibles, idéaux aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire. Im renommierten Stadtteil Lugano-Cassarate bieten wir ein 3,5-Zimmer-Büro mit einer Bruttogeschossfläche von 72 m² im 4. Stock eines Mehrfamilienhauses zum Verkauf an, das in einer der begehrtesten Lagen der Stadt liegt...
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Appartement

Appartement de 2.5 pièces en vente à via.. - 60 m²

CHF 380'000.-

CHF 6'333.-/m²

via.., 6924 Sorengo
Dernier étage
Immédiatement
APPARTEMENT 2.5 PIÈCES À VENDRE À SORENGO
À Sorengo, nous vendons un appartement de 2,5 pièces d’environ 60 m² au 3ème et dernier étage. L’appartement est composé d’un spacieux hall d’entrée avec armoires intégrées, d’une salle de bain avec baignoire et fenêtre, d’une chambre à coucher avec dressing, d’un salon et d’une cuisine séparée et entièrement équipée. Terrasse habitable accessible depuis le salon et la chambre à coucher. Une cave et une place de parking extérieure complètent la propriété. In Sorengo verkaufen wir eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 60 m² im dritten und obersten Stockwerk. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem Badezimmer mit Fenster und Badewanne, einem Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, einem Wohnzimmer und einer komplett ausgestatteten, separaten Küche. Eine bewohnbare Terrasse ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich. Ein Keller und ein Außenparkplatz runden das...
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Appartement

Appartement de 2.5 pièces en vente à Via.. - 50 m²

CHF 335'000.-

CHF 6'700.-/m²

Via.., 6962 Viganello
Dernier étage
A convenir
VIGANELLO APPARTEMENT 2.5 PIÈCES À VENDRE
À Lugano-Viganello, nous vendons un appartement de 2.5 pièces d’environ 50 m² SUL au 5ème et dernier étage d’une copropriété construite dans la moitié des années 80. L’appartement est composé d’un hall d’entrée, d’une salle de bain avec baignoire, d’une chambre à coucher, d’un salon avec cuisine semi-ouverte et d’une terrasse avec vue dégagée vers le sud. Une cave complète la propriété. Pas de place de parking privée. Résidence secondaire autorisée In Lugano-Viganello verkaufen wir eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche im 5. und obersten Stockwerk eines Mitte der 80er Jahre erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer mit Badewanne, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit halboffener Küche und einer Terrasse mit freiem Blick nach Süden. Zur Immobilie gehört außerdem ein Kellerraum. Kein eigener Parkplatz. Zweitwohnsitz zulässig
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Appartement

Appartement de 1.5 pièces en vente à Via... - 45 m²

CHF 335'250.-

CHF 7'450.-/m²

Via..., 6900 Lugano
3ème étage
Immédiatement
STUDIO À LUGANO-CASSARATE
Dans le quartier renommé de Lugano-Cassarate, nous proposons à la vente un appartement studio de 45 m² SUL au 3ème étage d’une copropriété située dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville. L’appartement est composé d’un hall d’entrée, d’une cuisine séparée, d’une salle de bain avec baignoire, d’une pièce avec un petit placard/dressing et d’un balcon. L’emplacement est l’un des principaux atouts: le quartier est particulièrement apprécié pour sa configuration plate, sa proximité avec le lac et la facilité avec laquelle on peut rejoindre à pied tous les principaux services, commerces, transports publics, écoles, terrains de tennis et les différentes zones de loisirs. D’autres appartements de 2,5 pièces sont également disponibles, idéaux pour une résidence principale ou secondaire, ou encore pour Airbnb. Im renommierten Stadtteil Lugano-Cassarate bieten wir eine 45 m² große Einzimmerwohnung (Nutzfläche) im 3. Stock eines...
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Attique

Attique de 5.5 pièces en vente à Via .. - 200 m²

CHF 1'390'000.-

CHF 6'950.-/m²

Via .., 6927 Agra
Attique
Immédiatement
AGRA – COLLINE D’OR attique duplex 5.5 pièces vue sur le lac et les montagnes
Dans une résidence moderne, composée de seulement 2 appartements, nous vendons un attique duplex exclusif, lumineux et moderne de 5 ½ pièces avec climatisation dans la zone de vie, une grande terrasse, un petit jardin privé, une entrée privée ainsi qu’une buanderie privée et 2 places de parking. Au rez-de-chaussée se trouve l’appartement de 4 ½ pièces avec sa propre entrée. Chaque appartement dispose de ses propres compteurs pour la consommation d’eau potable, de chauffage et d’eau chaude. La résidence est située dans un quartier prisé avec une exposition sud-est et une belle vue sur le lac de Lugano, le Monte Bré et le Monte San Salvatore. Agra fait partie de la commune fiscalement avantageuse de Collina d’Oro Le beau centre du petit village avec son restaurant et l’arrêt de bus se trouvent à 100 mètres et le sentier Vita à 500 mètres. En quelques minutes, vous atteignez Montagnola avec la mairie de Collina d’Oro, les écoles, les magasins, divers...
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Appartement à rénover

Appartement à rénover de 3.5 pièces en vente à Via .. - 83 m²

CHF 438'000.-

CHF 5'277.-/m²

Via .., 6900 Lugano
2ème étage
A convenir
LUGANO – BESSO Appartement 3.5 pièces à rénover
Lugano-Besso Appartement 3.5 pièces à rénover À Lugano, dans le quartier de Besso, nous vendons cet appartement de 3.5 pièces à rénover à proximité immédiate du centre-ville. La propriété se trouve dans un environnement calme et ensoleillé, parfait pour une résidence principale ou un investissement immobilier. La gare de Lugano est accessible en quelques minutes à pied ou en transports en commun, l’accès à l’autoroute A2 (Lugano Nord) se trouve à très courte distance en voiture. La zone est desservie par les lignes de bus de la TPL (Transports Publics Luganais), permettant de rejoindre le cœur piétonnier de Lugano et le bord du lac sans avoir besoin de voiture. Tous les services de première nécessité se trouvent à proximité immédiate: supermarchés, pharmacies, banques, centres médicaux et écoles (de la maternelle au collège), rendant la vie quotidienne pratique et sans stress. L’appartement se trouve au 2ème étage et se compose comme suit: Hall...