À
situé dans un endroit très bien desservi par les transports en commun, à Wangen près d’Olten nous louons à partir du 01.03.2026 une
grande et polyvalente atelier, idéalement adapté pour
un concessionnaire automobile, un garage ou un service de réparation et d’entretien. La situation à proximité d’une route très fréquentée offre une
visibilité optimale et une accessibilité idéale.
Le terrain dispose d’une infrastructure complète et offre un espace intérieur et extérieur exceptionnel:
- Environ 160 m² d’espace atelier avec deux élévateurs pour voitures
- Environ 140 places de stationnement à l’extérieur
- Machine de montage de pneus avec
- Lavomatic avec élévateur pour le lavage du dessous du véhicule
- Deux garages séparés pour les travaux de carrosserie
- Cabine de peinture entièrement équipée
- Bureau meublé avec espace d’attente pour les clients
- Plusieurs espaces de stockage sur le terrain, par exemple pour le stockage de pneus
- WC client ainsi qu’un WC séparé pour le personnel
L’ensemble du terrain est loué
pour une durée limitée de deux ans Un
rester plus longtemps est possible, si le nouveau bâtiment est retardé. Le nouveau bâtiment peut être réalisé
au plus tôt dans deux ans.
Cette propriété offre une
rare opportunité d’utiliser à court terme une
atelier entièrement équipé dans un endroit très bien desservi par les transports en commun – idéal pour les entreprises existantes, les solutions transitoires ou les phases d’expansion.
An
sehr gut frequentierter Lage an der Dorfstrasse in Wangen bei Olten vermieten wir ab dem 01.03.2026 eine
grosszügige und vielseitig nutzbare Werkstatt, ideal geeignet für
Autohändler, Garagenbetriebe oder Service- und Reparaturunternehmen. Die Lage an einer stark befahrenen Strasse bietet
beste Sichtbarkeit und optimale Erreichbarkeit.
Die Liegenschaft verfügt über eine umfassende Infrastruktur und bietet aussergewöhnlich viel Platz im Innen- wie im Aussenbereich:
- Ca. 160 m² Werkstattfläche mit zwei Autolifts
- Ca. 140 Stellplätze im Aussenbereich
- Reifenmontiermaschine inklusive
- Waschbox mit Lift für Unterbodenwäsche
- Zwei separate Garagen für Karosseriearbeiten
- Voll ausgestattete Lackierkabine
- Möbliertes Büro mit Kunden-Wartebereich
- Mehrere Lagerräume auf dem Areal, z. B. zur Reifenlagerung
- Kunden-WC sowie separates Mitarbeiter-WC
Das gesamte Areal wird
befristet für zwei Jahre vermietet. Ein
längerer Verbleib ist eventuell möglich, sofern sich der geplante Neubau verzögert. Der Neubau kann
frühestens in zwei Jahren realisiert werden.
Nach Ablauf der zweijährigen Befristung gilt eine
Kündigungsfrist von drei Monaten.
Diese Immobilie bietet eine
seltene Gelegenheit, kurzfristig eine
voll ausgestattete Werkstatt in hervorragender Lage zu nutzen - ideal für bestehende Betriebe, Übergangslösungen oder Expansionsphasen.