×
Premier coup d'oeil
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Photo 5
Photo 6
Photo 7
Photo 8
Photo 9
Photo 10
Photo 11
Photo 12

Garage automobile en location à Wangen b. Olten - Réf RKG2-ZDMK-8

Biturbo pour votre entreprise

Surface terrain5'700 m²
Prix de l'objetCHF 12'000.-/mois + ch.
Messenger Dossier PDF
Ajouter aux favorisSupprimer des favoris
Lien externe

Localisation

Dorfstrasse 146, 4612 Wangen b. Olten

Loyer

Loyer: CHF 12'000.- /mois
Charges: CHF 1'500.-
Loyer brut: CHF 13'500.- mois

Caractéristiques

Référence
RKG2-ZDMK-8
Disponibilité
Immédiatement
Surface terrain
5'700 m²
Charges
CHF 1'500.- (Non renseigné)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Situé dans un endroit très fréquenté sur la Dorfstrasse à Wangen bei Olten, nous louons à partir du 01.03.2026 un atelier spacieux et polyvalent, idéalement adapté aux concessionnaires automobiles, aux entreprises de garages ou aux entreprises de services et de réparation. L’emplacement sur une route très fréquentée offre une visibilité optimale et un accès facile.

Le bâtiment dispose d’une infrastructure complète et offre un espace exceptionnellement vaste à l’intérieur comme à l’extérieur:


  • Environ 160 m² d’espace d’atelier avec deux ponts élévateurs
  • Environ 140 places de stationnement en extérieur
  • Machine de montage de pneus incluse
  • Boîte de lavage avec ascenseur pour le lavage du dessous de la voiture
  • Deux garages séparés pour la carrosserie
  • Cabine de peinture entièrement équipée
  • Bureau meublé avec espace d’attente pour les clients
  • Plusieurs espaces de stockage sur le site, par exemple pour le stockage des pneus
  • Toilettes pour les clients et toilettes séparées pour le personnel


L’ensemble du terrain est loué pour une durée déterminée de deux ans. Un séjour plus long est possible si le projet de construction est retardé. La construction ne pourra commencer que dans deux ans.

À l’expiration de la période de deux ans, un préavis de trois mois est requis.

Cette propriété offre une occasion rare d’utiliser un atelier entièrement équipé et en excellent état dans un emplacement privilégié, idéal pour les entreprises existantes, les solutions de transition ou les phases d’expansion.
An sehr gut frequentierter Lage an der Dorfstrasse in Wangen bei Olten vermieten wir ab dem 01.03.2026 eine grosszügige und vielseitig nutzbare Werkstatt, ideal geeignet für Autohändler, Garagenbetriebe oder Service- und Reparaturunternehmen. Die Lage an einer stark befahrenen Strasse bietet beste Sichtbarkeit und optimale Erreichbarkeit.

Die Liegenschaft verfügt über eine umfassende Infrastruktur und bietet aussergewöhnlich viel Platz im Innen- wie im Aussenbereich:


  • Ca. 160 m² Werkstattfläche mit zwei Autolifts
  • Ca. 140 Stellplätze im Aussenbereich
  • Reifenmontiermaschine inklusive
  • Waschbox mit Lift für Unterbodenwäsche
  • Zwei separate Garagen für Karosseriearbeiten
  • Voll ausgestattete Lackierkabine
  • Möbliertes Büro mit Kunden-Wartebereich
  • Mehrere Lagerräume auf dem Areal, z. B. zur Reifenlagerung
  • Kunden-WC sowie separates Mitarbeiter-WC


Das gesamte Areal wird befristet für zwei Jahre vermietet. Ein längerer Verbleib ist eventuell möglich, sofern sich der geplante Neubau verzögert. Der Neubau kann frühestens in zwei Jahren realisiert werden.

Nach Ablauf der zweijährigen Befristung gilt eine Kündigungsfrist von drei Monaten.

Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, kurzfristig eine voll ausgestattete Werkstatt in hervorragender Lage zu nutzen - ideal für bestehende Betriebe, Übergangslösungen oder Expansionsphasen.

Commodités

Extérieur
  • Parking

Découvrez des biens similaires

D'autres biens immobilier de AD PERSONA Immobilien