Immeuble mixte en location à Gossau SG - Réf 7177053

L’espace commercial couvre un total d’environ 440 m² et est situé dans un complexe moderne en tant que bâtiment résidentiel et commercial. La zone est divisée en une grande salle ouverte et trois toilettes. Un élévateur de marchandises avec une rampe et une capacité de chargement de 2,5 tonnes vous y emmènera confortablement. Une division variable à partir d’une superficie partielle de 200 mètres carrés pouvait être réalisée. La capacité portante du sol est d’environ 500 kg par m2.
Les chambres sont lumineuses et accueillantes et offrent beaucoup de lumière du jour à travers de grandes fenêtres. Les grands puits de lumière offrent également beaucoup de lumière naturelle aux surfaces arrière.

L’espace commercial dispose de son propre système de chauffage, contrôlé par des radiateurs. Le système de stores est actionné électriquement. Un système de ventilation peut être intégré. La structure de la propriété est louée, vous pouvez donc adopter votre propre design. Les salles sanitaires sont carrelées, la surface du sol de la pièce principale a été scellée avec une masse de sol de haute qualité. Les pièces brillent d’une peinture blanche neutre.

Les locaux sont idéaux pour diverses utilisations commerciales, telles que des bureaux, des cabinets ou des entrepôts. L’espace commercial comprend cinq places de parking extérieures et deux places de stationnement souterraines.

Relevé du loyer net mensuel :

Espace commercial : CHF 3 960
Stationnement : CHF 540.-
Loyer net : CHF 4 500

Coûts supplémentaires environ : 1 000 CHF.-

L’emplacement est pratique et facilement accessible, aussi bien en voiture qu’en transports en commun.