Immeuble mixte en location à Mendrisio - Réf 119534926

670 M² PRESTIGE D’EFFICACITÉ - Pôle d’affaires international BUREAU très prestigieux de 670 m² dans un bâtiment commercial, un environnement de travail exclusif conçu pour les entreprises recherchant prestige, organisation et un emplacement stratégique : MENDRISIO, juste en face de la gare Mendrisio S. Martino (liaisons internationales vers Milan/Côme et Varèse), haute visibilité depuis l’autoroute, à 10 minutes des frontières de Chiasso et Gaggiolo, à 15 minutes de Lugano. POINTS FORTS Climatisation, ventilation contrôlée (VMC), pompe à chaleur, panneaux solaires Accès 7/7 - 24h/24, surveillance vidéo des espaces communs Bureau interne d’administration et de planification Restaurant à usage exclusif des locataires dans des conditions de menu préférentielles, traiteur et service de banquet Espace fitness et espace détente pour l’usage exclusif des locataires Parking souterrain propre Propre station de transformation Panneau publicitaire néon CHF 245...

Le bâtiment MOMO II se trouve à Mendrisio et a été construit en 2004 selon la méthode de construction préfabriquée. L’immeuble est situé à proximité de l’autoroute et de la gare CFF de Mendrisio San Martino. Les bureaux de 385 m2 au deuxième étage sont entièrement rénovés en 2025 et seront aménagés en open-space, éventuellement divisibles. Ils sont dotés de portes avec interphone, de panneaux photovoltaïques, de nouveaux châssis, d’un système de climatisation chaud-froid à pompe à chaleur avec compteurs individuels pour l’électricité, le chauffage et la climatisation. Les espaces sont à personnaliser, avec la possibilité de choisir les revêtements de sol/mur et l’aménagement intérieur en fonction de vos besoins. Salles de bains au rez-de-chaussée pour homme-femme-handicapés. Ascenseur et monte-charge pour marchandises de 17 m2. L’immeuble dispose d’une zone de déchargement des marchandises avec accès au monte-charge. L’immeuble est...

À Balerna, nous proposons en location une surface intéressante d’environ 400 m² à usage de bureau. Une solution conçue pour les entreprises qui souhaitent installer leur activité dans un environnement capable de conjuguer fonctionnalité et flexibilité, en valorisant au mieux l’image de l’entreprise et le bien-être quotidien des collaborateurs et des clients. Les espaces se distinguent par leur conception moderne et polyvalente, avec de vastes zones ouvertes baignées de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère de travail agréable, aérée et professionnelle. L’aménagement intérieur permet également une grande liberté de configuration, offrant la possibilité d’adapter l’environnement aux besoins spécifiques de votre entreprise ou, si nécessaire, de diviser l’espace à votre guise. L’un des aspects les plus intéressants de cette proposition est sa capacité à répondre concrètement aux besoins opérationnels actuels: un bureau qui ne se limite...

Disponible à partir d’octobre – novembre 2026 Nous proposons à la location une villa de grande taille, d’une superficie habitable de 500 m², entièrement rénovée en 2019 avec des matériaux de qualité et une grande attention aux détails, située dans un emplacement stratégique à Chiasso: à quelques minutes du centre-ville, des écoles, des supermarchés et de l’accès autoroutier, mais en même temps située dans un quartier réputé et calme, à l’écart de la circulation de la route cantonale principale. La villa est divisée en deux appartements indépendants, idéale pour une solution d’habitation privée ou pour des familles qui souhaitent vivre à proximité tout en conservant leur indépendance. Le premier appartement de 3,5 pièces se trouve au rez-de-chaussée et est composé comme suit: Deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui souhaitent avoir un bureau ou une chambre d’amis. Deux salles de bain, toutes deux bien aménagées...

Vous êtes une entreprise à la recherche de nouveaux espaces commerciaux pour votre activité? Je vous propose à la location différentes surfaces commerciales au sein d’un centre commercial à Morbio Inferiore. Informations clés: \- Disponibilité sur demande \- Grand nombre de places de parking pour employés et clients \- Situation stratégique à proximité de la frontière italienne \- Réseaux autoroutiers à proximité \- Surfaces personnalisables sur demande \- Destination d’utilisation: Commerciale et artisanale \- Prix sur demande Pour plus d’informations, contactez Niccolò Debernardis au 079 814 45 44 ou par e-mail niccolo@zenitrealestate.com , Votre conseiller de référence en Tessin. Sei un'azienda in cerca di nuovi spazi commerciali per la tua attività? Ti propongo in affitto diverse metrature all'interno di un centro commerciale a Morbio inferiore. Informazioni chiave: \- Disponibilità su richiesta \- Ampia disponibilità di posti auto sia per...