160 m2 Bureau/Commerce

Au 9 Langäulistrasse à Buchs, dans un emplacement idéal pour le trafic, nous louons un bureau/espace commercial de 160 m2 au 2e étage avec une orientation sud-ouest. Le bâtiment commercial a été surélevé de 4 étages et dispose de nouvelles surfaces de construction aux étages 3 à 6, ainsi que d’un nouvel escalier et d’espaces de circulation dans tous les étages. L’emplacement est très prisé et, grâce à la présence de places de parking extérieur suffisantes, il est également intéressant pour une branche d’activité avec clientèle. L’accès à l’autoroute A13 se trouve pratiquement à la porte d’entrée et l’accès est également excellent depuis toutes les directions par les routes principales. Le bâtiment dispose d’un système de climatisation complet et de faux-plafonds avec une hauteur utile d’environ 20 cm. Il y a un espace sanitaire avec douche et toilettes. L’étage est accessible par un ascenseur pour personnes (max. 15 personnes). Les pièces de l’ancien bâtiment sont séparées du nouveau bâtiment par un système de badges supplémentaires dans l’escalier et promettent ainsi une discrétion supplémentaire. Le dernier étage avec la Sky Bar est le point fort du bâtiment: 230 m2 d’espace intérieur et une terrasse gigantesque de 245 m2 à 22 mètres de hauteur avec une vue panoramique à 360° sur les montagnes et la vallée du Rhin laissent peu de place à l’imagination. La structure de toit voûtée avec des puits de lumière et une hauteur de plafond de 5 m, ainsi que des façades vitrées au nord et au sud, impressionnent les visiteurs. La rooftop bar propose non seulement une grande variété de boissons, mais aussi de délicieux tapas et se transforme le week-end en club de danse avec DJ.