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Local commercial en location à Bützberg - 5 000 m²

Jusqu’à 20'000m² de surfaces de stockage et de logistique attrayantes, disponibles à partir de 2028

ÉtageRez-de-chaussée
Prix de l'objetCHF 100.-/m²/an
Prix/m²CHF 100.-
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Localisation

Industriestrasse 23, 4922 Bützberg

Loyer

Loyer: CHF 100.- /m²/an

Caractéristiques

Référence
#5889311.MOI.TF3
Disponibilité
A convenir
Étage
Rez-de-chaussée
Surface utile
5'000 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

À la Industriestrasse 23 à Bützberg (Thunstetten), il y a environ 20 000 m² de surface commerciale/de stockage à louer. Les surfaces sont prêtes à être occupées et peuvent être prises en charge à partir du 01.01.2028.

Parties de terrain disponibles dès à présent:

  • Bureau 2ème étage – 581.40 m²
  • Espace de stockage 2ème étage – 722.15 m²
  • Espace de stockage 3ème étage – 1 375.99 m²
  • Espace de stockage 4.OG – 1 383.31 m²

Surfaces disponibles à partir de 2028:

  • Bureau au rez-de-chaussée – env. 5 000 m²
  • Bureau 1er étage – env. 3 700 m²
  • Bureau 3ème étage – env. 115.75 m²
  • Bureau 1.UG – env. 4 000 m²

Points forts:

  • Deux halls sans piliers avec de grandes hauteurs sous plafond
  • 21 rampes de camions sur les deux côtés des bâtiments (livraison optimale)
  • 4 ascenseurs à marchandises
  • 3 installations de transport de palettes
  • Caffeteria au 3ème étage
  • 130 places de parking directement sur place
  • de très grandes surfaces extérieures comme zone de manœuvre pour les camions et parking
  • Hauteur sous plafond généreuse
  • Haute résistance au sol
  • Aménagement existant pour les locataires (prêt à l’emploi)
  • Utilisation flexible

Localisation:

  • Zone industrielle Thunstetten / Bützberg
  • Très bonne accessibilité
  • Autoroute A1 accessible en 20 minutes environ
  • Bonne connexion aux axes de transport régionaux et nationaux

utilisation:

Idéal pour la logistique, la distribution, la production ou l’industrie

An der Industriestrasse 23 in Bützberg (Thunstetten) stehen rund 20'000 m² Gewerbe-/Lagerfläche zur Vermietung. Die Flächen sind bezugsbereit und können per 01.01.2028 übernommen werden.

Teilflächen ab sofort verfügbar:

  • Gewerberaum 2. OG - 581.40 m²
  • Lagerraum 2.OG - 722.15 m²
  • Lagerraum 3.OG - 1'375.99 m²
  • Lagerraum 4.OG - 1'383.31 m²

Flächen verfügbar ab 2028:

  • Gewerberaum Erdgeschoss - ca. 5'000 m²
  • Gewerberaum 1.OG - ca. 3'700 m²
  • Gewerberaum 3.OG - ca. 115.75 m²
  • Gewerberaum 1.UG - ca. 4'000 m²

Highlights:

  • Zwei stützenlose Hallen mit grossen Raumhöhen
  • 21 LKW-Rampen auf beiden Gebäudeseiten (optimale Anlieferung)
  • 4 Warenlifte
  • 3 Palettenförderanlagen
  • Caffeteria im 3.OG
  • 130 Parkplätze direkt vor Ort
  • sehr grosse Aussenflächen als LKW-Rangierfläche und Parkplatz
  • Grosszügige Raumhöhen
  • Hohe Bodenbelastbarkeit
  • Bestehender Mieterausbau (sofort nutzbar)
  • Flexible Nutzungsmöglichkeiten

Lage:

  • Gewerbegebiet Thunstetten / Bützberg
  • Sehr gute Erschliessung
  • Autobahn A1 in ca. 20 Minuten erreichbar
  • Gute Anbindung an regionale und nationale Verkehrsachsen

Nutzung:

Ideal für Logistik, Distribution, Produktion oder Industrie

Commodités

Extérieur
  • Parking

Distances

 
Gare
2.36 km
40'
15'
6'
Transports publics
391 m
7'
7'
1'
Autoroute
15.8 km
4h
59'
22'
Commerces
764 m
21'
9'
3'
Poste
333 m
8'
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2'
Restaurants
383 m
11'
11'
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CHF 100.-/m²/an

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Jusqu’à 20 000 m² de surface de stockage/logistique | disponible en 2028

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CHF 100.-/m²/an

Industriestrasse 23, 4922 Bützberg
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Locaux de stockage à prix avantageux avec une infrastructure et une connexion idéales

À la Industriestrasse 23 à Bützberg (Thunstetten), il y a environ 20 000 m² de surface commerciale/de stockage à louer. Les surfaces sont prêtes à être occupées et peuvent être prises en charge à partir du 01.01.2028. Parties de terrain disponibles dès à présent: Bureau 2ème étage – 581.40 m² Espace de stockage 2ème étage – 722.15 m² Espace de stockage 3ème étage – 1 375.99 m² Espace de stockage 4.OG – 1 383.31 m² Surfaces disponibles à partir de 2028: Bureau au rez-de-chaussée – env. 5 000 m² Bureau 1er étage – env. 3 700 m² Bureau 3ème étage – env. 115.75 m² Bureau 1.UG – env. 4 000 m² Points forts: Deux halls sans piliers avec de grandes hauteurs sous plafond 21 rampes de camions sur les deux côtés des bâtiments (livraison optimale) 4 ascenseurs à marchandises 3 installations de transport de palettes Caffeteria au 3ème étage 130 places de parking directement sur place de très grandes surfaces extérieures comme zone de...
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CHF 180.-/m²/an

Luzernstrasse 32, 6144 Zell LU
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578 m² de bureaux au cœur de la Suisse centrale

Surface de bureau entièrement équipée, prête à être occupée et modulable: le rez-de-chaussée au 32 Luzernstrasse à Zell (LU) offre environ 578 m² d’espace de bureau ouvert avec une infrastructure moderne – idéal pour les PME, les entreprises de services ou les entreprises en croissance avec 20 à 50 employés. Le bureau est meublé et prêt à l’emploi. Le chauffage, la climatisation, la ventilation et les plafonds insonorisés créent un environnement de travail agréable. Le mobilier de bureau existant peut être loué, ce qui facilite considérablement l’emménagement. Le site de Zell (LU) combine le calme de la campagne avec une très bonne accessibilité: la jonction autoroutière A1/A2 se trouve à environ 10 minutes, Sursee à 20 minutes et Lucerne à 40 minutes. Keyfacts: Surface de bureau RDC: env. 578 m² (open space) Équipement: Plug & Play, Mobilier de bureau à louer, Climatisation/Ventilation, Sol en moquette, Plafond insonorisant, Radiateurs à...
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CHF 120.-/m²/an

Luzernstrasse 32, 6144 Zell LU
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Halle industrielle avec grue, rampe et entrepôt à rayonnages hauts – Zell (LU)

Pour ceux qui recherchent un espace de production, de stockage et de livraison sous un même toit, Zell (LU) propose une solution éprouvée. Le rez-de-chaussée de la Luzernstrasse 32, d’une superficie d’environ 2 111 m², a été conçu en 2019 pour des utilisations industrielles et commerciales. La halle offre une hauteur sous plafond de 8 mètres, deux ponts roulants, un entrepôt à rayonnages hauts, ainsi que des portes au niveau du sol et une rampe à la hauteur des camions – tout ce dont les entreprises de production, d’assemblage et d’artisanat ont besoin pour fonctionner sans accroc. Des locaux annexes tels qu’un bureau d’essais, une entrée de matériaux, un bureau de transport et un bureau au rez-de-chaussée sont également disponibles. Le site est situé à environ 10 minutes de l’échangeur autoroutier A1/A2 et est donc idéal pour les entreprises ayant une zone de livraison régionale ou nationale. La surface peut être divisée en unités séparées...
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CHF 180.-/m²/an

Luzernstrasse 32, 6144 Zell LU
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Production, entrepôt et bureau sous un même toit – Zell (LU)

Bâtiment industriel et commercial moderne avec bureaux intégrés, situé dans un emplacement stratégique de la Suisse centrale – c’est ce que représente le bien immobilier situé à la Luzernstrasse 32 à Zell (LU). Le bâtiment flambant neuf a été réalisé en 2019 exclusivement pour une entreprise industrielle et est donc conçu pour des utilisations professionnelles de production, d’assemblage et commerciales. La qualité de la construction, l’infrastructure technique moderne et la répartition réfléchie des surfaces parlent d’elles-mêmes: un entrepôt à rayonnages hauts, deux ponts roulants, des portes au niveau du sol, une rampe à la hauteur des camions et des postes de travail de bureau entièrement équipés sur deux étages forment un ensemble convaincant. Le grand nombre de places de parking disponibles sur le site est particulièrement attrayant – idéal pour les employés, les clients et les fournisseurs. Grâce à sa situation à proximité de...
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Grabenackerstrasse 15, 4142 Münchenstein
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Bureaux flexibles et modulables à partir de 200m² à louer

Bureaux flexibles et modulables à partir de 200m² en location à court terme – Grabenackerstrasse 15, Münchenstein Nous louons à partir de maintenant des espaces de bureaux flexibles et modulables dans les deux étages supérieurs de la propriété située à la Grabenackerstrasse 15, à Münchenstein, et qui sont facilement accessibles. Le local est en état d’exploitation et convient parfaitement aux entreprises de services ou aux bureaux classiques ayant besoin d’un espace flexible. Vous pouvez profiter de loyers attractifs grâce à une utilisation intermédiaire d’environ 5 ans. Nous sommes à votre disposition pour établir une offre personnalisée. Points forts de la surface: Bureaux aménagés avec une répartition flexible des espaces Offre: de 200 m² à 837 m² sur deux étages Des locaux lumineux avec une atmosphère de travail agréable Convient pour un usage professionnel, de bureau ou similaire Bonne accessibilité par les transports publics et la circulation...
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Grabenackerstrasse 15, 4142 Münchenstein
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Bureau ou cabinet médical au rez-de-chaussée

Attractive surface de bureau ou de pratique au rez-de-chaussée – Grabenackerstrasse 15, Münchenstein Nous louons à partir de maintenant un espace de bureau ou de pratique polyvalent au rez-de-chaussée de la propriété située à la Grabenackerstrasse 15 à Münchenstein, facilement accessible. Le local se présente en état d’achèvement et convient parfaitement pour des activités de service, des cabinets médicaux ou des bureaux classiques. Grâce à sa situation au rez-de-chaussée, vous et vos clients bénéficierez d’un accès pratique et direct. Points forts de la surface: Surface utile aménagée avec une répartition flexible des espaces Surface totale: env. 150 m² Des locaux lumineux avec une atmosphère de travail agréable Convient pour un usage professionnel, de bureau ou similaire Bonne accessibilité par les transports publics et la circulation individuelle Places de stationnement couvertes ou en plein air disponibles (optionnellement à louer) La surface est...
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