×
Premier coup d'oeil
Vue intérieure 1
Vue intérieure 2
Vue intérieure 3
Vue extérieure
Plan de situation

Local commercial de 5.5 pièces en location à Emmen - 123 m²

Premier emplacement: Bureau/espace de travail moderne avec terrasse et vue sur le Pilate

Pièces5.5
Places de parc4
Étage1er étage
Année de construction2025
Surface terrasse39.5 m²
Prix de l'objetCHF 2'583.-/mois + ch.
Dossier PDF
Ajouter aux favorisSupprimer des favoris

Localisation

Seetalstrasse 145, 6032 Emmen

Loyer

Loyer: CHF 2'583.- /mois
Charges: CHF 450.- /mois (non comprises)
Loyer brut: CHF 3'033.- mois

Caractéristiques

Référence
5710960
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaire
1
Année de construction
2025
Pièces
5.5
Étage
1er étage
Nombre de terrasse
1
Hauteur de plafond
2.50 m
Type de chauffage
A distance
Installation chauffage
Sol
Evacuation eaux usées
Raccordement à la STEP
Etat du bien
Nouveau
Standing
Luxueux
Surface terrasse
39.5 m²
Surface utile
123 m²
Places de parc
Oui, optionnel
Occupation
Vide
Charges
CHF 450.-/mois (Non comprises)

Nombre de places de parc

Intérieur
4 | CHF 600.-

Descriptif

Premier emplacement: Bureau/espace de travail moderne avec terrasse et vue sur le Pilatus

Dans un emplacement attrayant à Emmen, nous louons un bureau ou un cabinet de consultation de haute qualité et polyvalent au 1er étage. Ce bâtiment moderne de construction neuve séduit par son architecture épurée, ses pièces lumineuses et son ambiance professionnelle – idéal pour les entreprises qui attachent de l’importance à la qualité et à une première impression forte. Le bâtiment dispose d’un ascenseur, d’un parking visiteurs et de places de parking publiques et souterraines.

La disposition réfléchie des espaces offre des conditions optimales pour un environnement de travail moderne, que ce soit pour des activités de pratique ou pour des tâches de bureau classiques. Les espaces lumineux sont ouverts et accueillants, et créent des conditions idéales pour un travail concentré et pour l’accueil professionnel de vos clients.

Disposition des pièces et équipement

Plusieurs espaces séparés et utilisables individuellement sont idéaux pour des salles de soins, de consultation ou de bureau. Un espace supplémentaire spacieux et ouvert avec cuisine intégrée est parfait pour une zone d’accueil, d’attente ou de détente.

Un véritable point fort est la terrasse ensoleillée (environ 40 m²) avec une vue impressionnante sur le Pilatus – idéale pour faire une pause ou pour des conversations informelles dans une ambiance agréable.

Tous les espaces sont équipés d’une connexion en fibre optique et répondent aux exigences les plus élevées en matière de travail moderne et numérique.

Possibilités d’utilisation

La surface est idéale pour:

  • Thérapie / Physio / Ostéopathie
  • Psychothérapie / Coaching
  • Cosmétique / Esthétique
  • Conseil / fiduciaire / agence
  • Travaux de bureau calmes de toute nature

Grâce à la structure flexible des espaces, vous pouvez adapter la surface à votre modèle d’affaires individuel.

Autres avantages

  • Jusqu’à quatre places de parking en garage peuvent être louées
  • Un espace de rangement supplémentaire est disponible
  • Parking visiteurs juste devant le bâtiment

Votre nouvelle adresse d’affaires

Les locaux offrent des conditions idéales pour une présentation professionnelle et représentative. Le standard Minergie moderne, le chauffage à distance et le chauffage par le sol garantissent un confort élevé et une utilisation efficace de l’énergie.

La bonne accessibilité et la possibilité d’une signalisation bien visible rendent ce site particulièrement attrayant pour votre entreprise.

Demandez les documents détaillés de l’objet et convenez d’un rendez-vous de visite. Nous sommes impatients de vous entendre!

Commodités

Environnement
  • Rue commerçante
  • Gare
  • Entrée/sortie autoroute
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Parking public
  • Garage
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • De la route
Intérieur
  • Ascenseur
  • Parking public
  • Parking souterrain
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • Local à vélos
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Ventilation contrôlée
  • Eclairage extérieur
  • Raccordement à l'eau
  • Raccordement électrique
  • Evacuation des eaux usées
  • Aménagement complet
Sol
  • Carrelage
Etat
  • Neuf
Style
  • Moderne
Standard de construction
  • Minergie®
Divers
  • Avec poste de conciergerie à TP

Distances

 
Gare
2.41 km
36'
11'
7'
Transports publics
45 m
1'
1'
-
Commerces
-
-
-
-
Poste
418 m
6'
6'
1'
Banque
1.83 km
28'
12'
5'
Restaurants
161 m
2'
2'
3'

Découvrez des biens similaires

Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Photo 5
Photo 6
Photo 7
Photo 8
Photo 9
Photo 10
Photo 11
Photo 12
Photo 13

Appartement

5.5 Pièces

115.3 m²

CHF 2'665.-/mois + ch.

6032 Emmen
2ème étage
Immédiatement

Appartement moderne de 5,5 pièces avec balcon, Emmen

Cette nouvelle construction de 5.5 pièces de qualité supérieure offre un espace de vie spacieux, un aménagement moderne et des espaces extérieurs polyvalents. Avec une surface habitable de 115.3 m², elle est idéale pour les familles ou les couples qui attachent de l’importance à l’espace, au confort et à un mode de vie moderne. L’appartement est disponible sur rendez-vous. Le salon et la salle à manger à l’aménagement ouvert sont baignés de lumière et offrent un accès direct à la grande terrasse couverte de 50 m². La cuisine moderne est équipée de qualité avec des revêtements en granit, un four et un combi-steamer et dispose d’un espace extérieur supplémentaire avec un balcon ouvert ainsi qu’une pièce fermée et non chauffée pour les saisons. Quatre chambres bien agencées, deux salles de bains avec douche ou baignoire et un propre espace de lavage dans l’appartement garantissent un confort de vie élevé. Un sous-sol et des places de garage en...
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Photo 5
Photo 6
Photo 7
Photo 8

Attique

5 Pièces

100 m²

CHF 2'400.-/mois + ch.

Matthofring 36, 6005 Luzern
3ème étage
01.07.2026

Appartement en attique avec vue sur la mer

Nous louons à partir du 16 juillet 2026 cette confortable appartement de 5 pièces mansardé dans un quartier résidentiel calme. - Plaques blanches dans le couloir, salon et salle à manger – Laminé dans les chambres – Cuisine lumineuse avec lave -vaisselle - Salle de bains avec fenêtre – Armoires murales offrent un rangement pratique - Terrasse confortable avec vue imprenable Veuillez noter que les photos intérieures sont des photos de référence et ne représentent que le standard de finition. Des variations sont possibles – veuillez consulter le plan de l’appartement! Des places de parking dans l’allée peuvent être louées séparément pour CHF 140.00 par mois. Le Matthofring 36 se trouve dans un quartier résidentiel attrayant à proximité du Bundesplatz et de Tribschen. La situation est idéale pour combiner vie urbaine et qualité de vie. Les commerces, les restaurants et les services sont facilement accessibles à pied. Le lac des Quatre-Cantons est à...
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Photo 5
Photo 6
Photo 7
Photo 8
Photo 9

Attique

5.5 Pièces

153 m²

CHF 2'750.-/mois + ch.

Schönbühlstrasse 14, 6020 Emmenbrücke
4ème étage
01.08.2026

Appartement lumineux et familial sur l’attique!

À partir du 01.08.2026, nous louons cet appartement de 5.5 pièces magnifique. Cet appartement attrayant dans un environnement bien entretenu vous offre les commodités suivantes: - Salon et chambre à coucher avec parquet - Cuisine, couloir et salles de bains avec sol facile à entretenir en carreaux - Cuisine ouverte avec cuisinière vitrocéramique et lave-vaisselle - Salle de bains avec WC, double lavabo, meuble-miroir, baignoire et lumière naturelle - Salle de bains séparée avec WC, lavabo, meuble-miroir et douche – Couloir avec placards encastrés - Terrasse confortable pour se détendre - Cave individuelle - Ascenseur disponible Les chats sont autorisés dans cette propriété. Si nécessaire, des places de parc dans le parking souterrain peuvent être louées à CHF 140.- par mois. Vous pouvez accéder facilement aux étages d’habitation depuis le parking souterrain en utilisant l’ascenseur. Environnement: - Bon accès aux transports publics: des arrêts de bus se...
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Photo 5
Photo 6
Photo 7
Photo 8

Appartement

5.5 Pièces

CHF 2'720.-/mois + ch.

6005 Luzern
Immédiatement

Spacieuse 5.5 pièces avec place de jardin, Lucerne

Un lieu pour se sentir bien et pour se sentir chez soi: cette élégante appartement de 5.5 pièces à Lucerne séduit par son emplacement calme et par une ambiance accueillante et lumineuse. De grandes fenêtres apportent de la lumière tout au long de la journée et créent une atmosphère moderne et accueillante, idéale pour se détendre après une longue journée ou pour passer du temps en famille et entre amis. L’appartement séduit par son agencement réfléchi: quatre chambres offrent de multiples possibilités d’utilisation pour les couples ou les familles. Le salon et la salle à manger ouverts se prolongent harmonieusement sur le balcon, vous permettant de profiter de moments ensoleillés en plein air. Un sous-sol pratique offre un espace de rangement supplémentaire, parfait pour une vie quotidienne bien organisée. La proximité de l’école et du supermarché facilite le quotidien et souligne le caractère familial de l’offre. En 2026, le bien a été rénové et...
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Photo 5
Photo 6
Photo 7
Photo 8
Photo 9
Photo 10
Photo 11
Photo 12
Photo 13

Appartement

4.5 Pièces

CHF 2'520.-/mois + ch.

6005 Luzern
1er étage
Immédiatement

Appartement exclusif de 4,5 pièces avec balcon, Lucerne

Lumière, générosité et une agréable tranquillité, cette appartement de 4.5 pièces dans le canton de Lucerne combine un style de vie élégant avec un confort pratique au quotidien. Ici, vous pouvez profiter d’une atmosphère détendue dans laquelle les familles, les couples ou les personnes seules peuvent se sentir immédiatement chez eux. Le balcon ensoleillé offre un lieu de retraite extérieur merveilleux, tandis que le plan d’aménagement réfléchi offre une qualité de vie particulière. L’appartement dispose de trois chambres lumineuses et d’une salle de bains bien entretenue. Le salon et la salle à manger ouverts sont accueillants et permettent une disposition flexible des meubles. Un sous-sol privé est idéal pour un rangement supplémentaire et pour organiser votre vie de manière ordonnée. Les commerces, les écoles et la gare sont à une distance agréable et facilement accessibles, ce qui vous facilite grandement la vie quotidienne. Cette offre Properti...
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Photo 5
Photo 6
Photo 7
Photo 8
Photo 9
Photo 10
Photo 11
Photo 12
Photo 13

Appartement

5.5 Pièces

118 m²

CHF 2'400.-/mois + ch.

6033 Buchrain
1er étage
Immédiatement

Appartement attrayant de 5,5 pièces à Buchrain familial & central

Cette spacieuse et lumineuse 5.5 pièces à Buchrain offre beaucoup d’espace pour les familles ou les couples qui souhaitent combiner un logement confortable avec un environnement familial. Grâce à un agencement bien pensé, un bon équipement et des détails pratiques, l’appartement est idéal pour la vie quotidienne. La situation centrale garantit un accès facile aux transports publics, aux commerces et aux écoles. Cette offre Properti se distingue par les avantages suivants: 5.5 pièces lumineuses avec une répartition optimale des espaces Deux salles de bains modernes Chauffage au sol agréable dans toutes les pièces à vivre Possibilité de raccordement à un lave-linge personnel (lave-linge/séchoir) est disponible Balcon pour des moments de détente en plein air Cave séparée pour un rangement supplémentaire Option de deux places de parking en sous-sol à CHF 100. Environnement familial et calme Veuillez noter que les animaux domestiques ne sont pas autorisés...
Premier coup d'oeil
Vue intérieure
Vue extérieure

Duplex

6.5 Pièces

170.7 m²

Prix sur demande

Gerliswilstrasse 87, 6020 Emmenbrücke
4ème étage
01.07.2027

Appartement neuf baigné de lumière avec un équipement de qualité

La Gerliswilstrasse à Emmenbrücke est le site d’un nouveau bâtiment moderne qui séduit par sa combinaison de matériaux naturels et ses espaces spacieux. Le bâtiment offre plus de 800 mètres carrés d’espaces de bureaux et de locaux commerciaux flexibles ainsi que 12 appartements modernes de 2½ à 6½ pièces. Situation et infrastructure La Gerliswilstrasse est située au cœur d’Emmenbrücke et offre une excellente desserte par les transports publics et les infrastructures urbaines. Les commerces, les restaurants, les écoles et les installations de loisirs sont facilement accessibles à pied Architecture et design L’ architecture se distingue par un langage formel élégant et intemporel. La façade est conçue avec une combinaison harmonieuse de pierre naturelle de qualité supérieure et d’appliques en bois précieux qui confèrent à l’ensemble une ambiance à la fois moderne et chaleureuse. Un confort de vie moderne dans une architecture épurée Cette nouvelle...
Premier coup d'oeil
Vue intérieure 1
Vue intérieure 2
Vue intérieure 3
Vue intérieure 4
Vue extérieure 1
Vue extérieure 2
Plan

Appartement

4.5 Pièces

CHF 2'400.-/mois + ch.

Matthöhering 17, 6014 Luzern
1er étage
A convenir

Merveilleuse 4.5 pièces avec siège à partager

Nous louons, sur demande, cet appartement de 4,5 pièces attrayant à Littau. L’ appartement séduit par son agencement réfléchi, ses matériaux modernes et son ambiance agréable. Le bâtiment se distingue par sa zone de rencontre verdoyante et par sa proximité du centre-ville et de zones de détente. Les transports publics, les écoles, les commerces et les divers services sont accessibles en quelques minutes à pied. Ce bijou vous offre: Des plans d’étage réfléchis avec une grande qualité de vie Divers placards encastrés offrent beaucoup d’espace de rangement Parquet dans la chambre à coucher Plancher en carreaux dans la cuisine, le salon et la salle de bain Cuisine moderne et entièrement équipée avec de beaux éléments Cheminée dans l’appartement Une remise peut être louée pour CHF 200.00/mois. Visite de groupe (sans réservation): Mercredi 10 juin 2026 – 17h00 – 18h00 Vous avez éveillé votre intérêt? N’hésitez pas à nous contacter. La société...

D'autres biens immobilier de Della Valle Immobilien AG - Meggen

Premier coup d'oeil
Photo 1
Vue intérieure 1
Vue extérieure 1
Vue intérieure 2
Photo 2
Vue extérieure 2
Photo 3

Maison en terrasse

6.5 Pièces

216 m²

CHF 6'100.-/mois + ch.

Rütliweg 7c, 6045 Meggen
01.10.2026

Habiter au plus haut niveau. Maison de terrasse exclusive avec vue panoramique

Dans un emplacement privilégié, cet exceptionnel chalet de 6½ pièces avec terrasses vous attend – une maison qui allie le plus grand confort de vie, l’intimité et un véritable sentiment de vacances. La propriété, entièrement rénovée en 2025, séduit par son aménagement intérieur exclusif, ses matériaux nobles et son architecture élégante, pleine de charme et d’élégance. Le cœur de la maison est constitué par la zone de vie et de repas baignée de lumière, avec une hauteur sous plafond impressionnante de 4,50 mètres et une vue panoramique spectaculaire sur la mer et les montagnes. Que ce soit pour cuisiner, vous détendre ou vous régaler sur les grandes terrasses sud et ouest, la vue imprenable vous accompagne à chaque instant. Cinq chambres à coucher, une galerie confortable et un grand grenier servant de luxueux espace principal offrent beaucoup d’espace pour des rêves de vie individuelle. La situation directe au bord d’un pré et d’une forêt...
Premier coup d'oeil
Vue intérieure 1
Vue intérieure 2
Vue intérieure 3
Vue intérieure 4
Vue intérieure 5
Vue intérieure 6
Vue extérieure 1
Vue extérieure 2
Plan de situation

Studio

1 pièce

40 m²

CHF 1'990.-/mois + ch.

Rebstockhalde 27, 6006 Luzern
A convenir

Studio unique avec vue sur le Pilate et le lac

Studio exclusif dans un endroit calme avec un confort de vie particulier Dans un quartier résidentiel calme et recherché, en position dominante, à Lucerne 6006, se trouve ce studio élégant dans une maison familiale bien entretenue. La situation est idéale, avec une grande intimité et une vue spectaculaire et imprenable sur le Pilate et le lac des Quatre-Cantons. Le studio offre une surface habitable d’environ 40 m² et se distingue par ses pièces hautes au charme classique et ses revêtements muraux et de sol de qualité supérieure. L’aménagement moderne et la décoration claire et lumineuse créent un environnement de vie à la fois élégant et cosy. Un endroit pour se détendre et profiter Un véritable point fort est le grand espace extérieur d’environ 20 m², qui invite à la détente et à profiter de la vue unique. Le studio dispose également d’une propre cabine de sauna, idéale pour des moments de détente dans son propre espace. La cuisine compacte et...
Premier coup d'oeil
Vue intérieure 1
Vue intérieure 2
Vue intérieure 3
Vue extérieure
Vue intérieure 4
Vue intérieure 5
Photo
Plan de situation

Appartement PPE

4.5 Pièces

122 m²

CHF 1'610'000.-

CHF 13'197.-/m²

Lerchenbühl, 6045 Meggen
3ème étage
Immédiatement

Meggen – où le coucher de soleil, la vue sur le lac et la qualité de vie se fondent

Le Pilate au crépuscule, le lac à vos pieds – enchérissez! Lorsque le soleil se couche lentement derrière le Pilate et que la lumière chaude se reflète dans le lac des Quatre-Cantons, le moment le plus beau de la journée commence. Meggen est l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de la région de Lucerne, avec une combinaison idéale de calme, de nature et de proximité de la ville. Dans le quartier très apprécié de Lerchenbühl, cette appartement de 4,5 pièces avec vue libre sur le lac, orienté vers l’ouest et doté d’un balcon qui transforme chaque soir en moment magique, vous fera rêver. Lumineux, spacieux et avec vue libre sur le lac Situé au 3e étage et accessible par un ascenseur, l’appartement offre environ 122 m² de surface habitable, un grand hall d’entrée et des pièces baignées de lumière. La pièce à vivre s’ouvre sur une vue impressionnante, le lac et les montagnes deviennent alors une partie de votre quotidien. L’appartement...
Premier coup d'oeil
Vue intérieure 1
Vue intérieure 2
Vue intérieure 3
Vue intérieure 4
Vue intérieure 5
Vue intérieure 6
Vue intérieure 7
Vue extérieure 1
Vue extérieure 2
Photo

Appartement de plain-pied

3.5 Pièces

129 m²

CHF 3'500.-/mois + ch.

Sonnhalde, 6045 Meggen
Rez-de-chaussée
A convenir

Lumière, calme et panorama – votre maison à Meggen

Bienvenue à Meggen Meggen, avec sa situation idyllique au-dessus du lac des Quatre-Cantons, est l’un des endroits les plus prisés de la Suisse centrale. La commune séduit par sa situation en hauteur, son ensoleillement optimal et sa proximité avec la ville de Lucerne. Meggen est une commune attractive sur le plan fiscal et proche de la nature. Les possibilités de faire ses courses, les écoles, les nombreuses offres de loisirs et les excellentes liaisons de transport en bus, en train et en bateau contribuent à une qualité de vie élevée. La combinaison de calme, de nature et de proximité de la ville fait de Meggen un lieu de vie idéal pour les personnes ayant des exigences élevées. Appartement au rez-de-chaussée avec vue panoramique et panorama alpin Située sur un terrain légèrement surélevé et au calme, cette spacieuse 3.5 pièces avec jardin vous séduira. L’appartement est conçu avec un plan d’aménagement réfléchi et une répartition des espaces claire et...
Premier coup d'oeil
Vue intérieure 1
Vue intérieure 2
Vue intérieure 3
Vue intérieure 4
Vue intérieure 5
Plan de situation

Attique

4.5 Pièces

131 m²

CHF 1'650'000.-

CHF 12'595.-/m²

Hörnligarten, 6403 Küssnacht am Rigi
Attique
A convenir

Vue. Situation. Style de vie – Attika avec panorama

Vue imprenable à Küssnacht am Rigi Cette élégante penthouse de 4,5 pièces de 131 m² combine confort urbain, vue imprenable et beaucoup de soleil. Des investissements réguliers ont été réalisés au cours des dernières années, ce qui explique que l’appartement est très bien entretenu. Un véritable point fort est la terrasse de 35 m² orientée vers l’ouest. Vous pourrez y profiter de l’après-midi ensoleillé et d’un soir romantique avec vue sur Küssnacht, le lac et les montagnes environnantes. Le jardin d’hiver chauffé, actuellement utilisé comme un coin repas cosy, élargit le salon de manière élégante et offre une vue magnifique à tout moment de l’année. L’installation sonore intégrée et l’éclairage au plafond en forme de ciel étoilé magique créent une ambiance particulière – parfaite pour des dîners romantiques ou des moments de détente dans un cadre unique. Un espace de vie moderne avec beaucoup de confort Le salon séduit par une...
Premier coup d'oeil
Vue intérieure 1
Vue intérieure 2
Vue intérieure 3
Vue intérieure 4
Vue extérieure
Plan de situation

Appartement PPE

5.5 Pièces

112 m²

CHF 1'440'000.-

CHF 12'857.-/m²

Büöl, 6440 Brunnen
3ème étage
Immédiatement

Plus qu’un bien immobilier – 112 m² de qualité de vie en tant qu’investissement lucratif

Une perspective durable pour votre patrimoine Les biens immobiliers situés dans des zones attractives sont depuis toujours l’une des formes de placement les plus durables, en particulier là où la qualité de vie et la demande se rencontrent. Fontaine: emplacement attractif avec une demande de logements en hausse Brunnen SZ est l’un des sites résidentiels les plus demandés de la Suisse centrale. La combinaison d’une situation géographique attrayante au bord du lac des Quatre-Cantons, d’une bonne accessibilité et d’une forte attractivité du site génère une demande de logements en constante augmentation. Un avantage décisif s’ajoute pour les investisseurs: dans le canton de Schwyz, il n’y a pas de taxe de mutation, ce qui est un avantage économique immédiat. Complètement rénové, substance de haute qualité Cette appartement rénové avec style en 2024 au 3ème étage allie substance, qualité et une large cible de clientèle. Les meilleures conditions pour...
Premier coup d'oeil
Vue extérieure
Vue intérieure 1
Vue intérieure 2
Vue intérieure 3
Vue intérieure 4
Plan de situation

Bureau

3 Pièces

CHF 2'200.-/mois, ch. c.

Rothusstrasse 23, 6331 Hünenberg
1er étage
01.07.2026

Bureau représentatif dans le canton de Zug, zone à faible imposition

Bureau moderne à louer À Hünenberg, dans le canton de Zoug, des bureaux modernes sont disponibles dans un emplacement prestigieux. Situé dans la zone industrielle établie de Bösch, le site offre aux entreprises un environnement professionnel avec un accès facile aux restaurants et aux services. Grand espace à louer dans un emplacement bien desservi Au 1er étage, un espace de bureau lumineux d’environ 98 m² est proposé. Idéal pour les petites entreprises ou les prestataires de services, il se distingue par une répartition fonctionnelle des espaces et un environnement de travail agréable. Un sous-sol complète l’offre d’espace. Aménagement confortable et places de parc généreuses Un chauffage au sol, une ventilation contrôlée dans les espaces intérieurs et un refroidissement nocturne automatique en été assurent un environnement de travail moderne. Des stores à lamelles extérieurs à commande électrique permettent de réguler précisément la lumière du...