Local commercial en location à Grosshöchstetten - 215 m²

Votre nouveau domicile pour votre entreprise artisanale: un espace de travail et de montage pratique Vous

recherchez l’emplacement idéal pour votre entreprise artisanale, un entrepôt de matériaux avec espace de montage ou un nouveau projet d’entreprise? Nous vous proposons un espace commercial polyvalent à la Bernstrasse 4 à Grosshöchstetten, parfaitement adapté aux besoins des artisans et des PME. Un espace de travail

axé sur l’artisanat et l’efficacité:
Cette propriété vous offre le domicile idéal pour vos activités quotidiennes. Que ce soit comme salle de préparation, entrepôt de matériaux ou espace de montage, grâce à une infrastructure simple, vous pouvez vous concentrer pleinement sur vos commandes et sur une logistique sans accroc.

Vos avantages en un coup d’œil: Infrastructure

pratique: Espace
facilement accessible de 67,5 m² au rez-de-chaussée et 148 m² supplémentaires au sous-sol (avec ascenseur à marchandises de 1 m de large) pour la production, l’atelier ou l’entrepôt. Le loyer comprend également deux garages.
Au rez-de-chaussée, vous disposez de toilettes (nettoyage régulier inclus) pour un usage commun confortable. Emplacement

stratégique:
La Bernstrasse 4 à Grosshöchstetten offre un point de départ logistique idéal. Grâce à sa situation centrale entre l’Emmental, le Berner Oberland et la région de Berne, vous êtes rapidement sur place pour vos clients.

Logistique et accès: Le loyer comprend
deux garages et l’espace devant les deux garages, directement devant l’entrée,

ce qui



est idéal pour charger et décharger facilement vos véhicules d’entreprise sans avoir à parcourir de longues distances. Des places de parking supplémentaires peuvent être louées.

Conditions de location Espace commercial (215,5 m²):
- Loyer mensuel net: CHF 2 000.00, incluant 2 garages
- Charges mensuelles: CHF 500.00
- Loyer brut mensuel: CHF 2 500.00

Disponible sur demande. Nous vous

avons-nous donné envie de visiter? N’hésitez pas à nous
contacter pour une visite ou pour plus d’informations. Nous sommes impatients de recevoir votre demande! Il s’agit d’une offre de IMMOprima AG – www.immoprima.ch La propriété est située à Grosshöchstetten, dans un endroit central et bien visible, et est idéale pour une entreprise artisanale. Grâce à sa position au centre du village, le centre-ville et les commerces sont accessibles en quelques minutes à pied. Des établissements d’enseignement tels que la crèche et différentes écoles sont également à proximité, ce qui contribue à l’animation du quartier. Les transports en commun sont facilement accessibles: une station de bus et la gare sont situées à quelques pas, ce qui garantit un accès fiable pour les collaborateurs. De plus, les principales voies de circulation sont à proximité, ce qui permet d’atteindre l’autoroute en quelques minutes et offre des trajets efficaces vers l’Emmental, la région de Berne et le Jura bernois. Dans l’ensemble, le site offre une combinaison optimale de centralité, d’accessibilité et d’attrait régional pour une entreprise artisanale.