Local commercial for rent in Hünenberg - 2 090 m²

Aéroport de Zurich
Light-Industrial: Entrepôt / Logistique / Production

Cette propriété est idéale grâce à sa situation stratégique au centre de la Suisse,
directement sur l’importante artère nord-sud européenne. L’accès à l’autoroute est possible en seulement trois minutes depuis l’
ouverture de la rocade de Cham (2027) et garantit des
connexions optimales pour les transports nationaux et internationaux.

Rez-de-chaussée (RDC)

- 4755 m² de surface de logistique, d’entrepôt et de production chauffée
- Charge admissible: 2000 kg/m², peut être augmentée à 5000 kg/m²
- Hauteur sous plafond: 5,6 m – Idéal pour entrepôts, logistique et installations de production
- Division flexible à partir de 2000 m²
- Livraison par 4 rampes de chargement
- Plus de 600 m² de bureaux

Sous-sol (SBC)

- 2550 m² de surface de stockage supplémentaire
- Accès direct par rampe (également adaptée aux camions) – Hauteur sous plafond: 3,2 m – Idéal pour la préparation de commandes, les entrepôts tampons ou les surfaces supplémentaires

Points forts

- Accessibilité maximale: Situation idéale au cœur de la Suisse et de l’axe nord-sud européen
- Canton de Zug: Fiscalement avantageux. Forte économie. Sans égal
- Entrepreneuriat: Administration efficace, excellente infrastructure
- Grande visibilité: Directement visible depuis l’autoroute
- Place pour 80 places de stationnement pour voitures et environ 10 places de stationnement pour camions
- Futur-proof: La propriété sera entièrement rénovée jusqu’à l’automne 2026. Un nouveau toit, une installation photovoltaïque performante et une installation de chauffage par pompe à chaleur durable garantissent l’efficacité énergétique et la durabilité. La prise en charge est prévue à partir d’octobre 2026.


Détails sur la surface de logistique ouest Pour
plus d’informations sur cette surface de logistique attrayante, consultez le site Web du projet: https://huenenberg-logistikhalle.projekte.immobilien/