Local commercial for rent in Hünenberg - 2 090 m²

Sites logistiques
Autoroute A14, croisement de l’A14 et de l’A1 Zentralschweiz
Light-Industrial: Entrepôt / Logistique / Production

Ce bien se distingue par son emplacement stratégique au cœur de la Suisse,
directement sur l’axe nord-sud européen majeur. L’accès à l’autoroute est possible en seulement trois minutes depuis l’
ouverture de la rocade de Cham (2027) et garantit des
connexions optimales pour les transports nationaux et internationaux.

Rez-de-chaussée (RDC)

- 4755 m² de surface de logistique, d’entrepôt et de production chauffée

- Charge admissible: 2000 kg/m², peut être augmentée à 5000 kg/m²
- Hauteur sous plafond: 5,6 m – Idéal pour entrepôts, logistique et installations de production – Division flexible à partir de 2000 m²
- Livraison par 4 rampes de chargement
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Plus de 600 m² de bureaux

Sous-sol (S) –

2550 m² de surface de stockage supplémentaire – Accès direct par rampe (également adaptée aux camions)



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Hauteur sous plafond: 3,2 m – Idéal pour la préparation de commandes, les entrepôts tampons ou les surfaces supplémentaires Points forts - Accessibilité maximale: Emplacement idéal au cœur de la Suisse et de l’axe nord-sud européen
- Canton de Zug: Avantages fiscaux. Forte économie. Impressionnant
- Entrepreneuriat: Administration efficace, excellente infrastructure
- Grande visibilité: Directement visible depuis l’autoroute
- Place pour 80 places de stationnement pour voitures et environ 10 places de stationnement pour camions – Futur-proof
: La propriété sera entièrement rénovée d’ici l’automne 2026. Un nouveau toit, une installation photovoltaïque performante et un chauffage par pompe à chaleur durable assurent l’efficacité énergétique et la durabilité. La prise de possession est prévue à partir d’octobre 2026

. Détails sur le site logistique West
Plus d’informations sur ce site logistique attrayant sont disponibles sur le site du projet: https://huenenberg-logistikhalle.projekte.immobilien/