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Premier coup d'oeil

Votre nouveau magasin/cabinet avec vue sur la Reuss et la vieille ville

Année de construction1956
Prix de l'objetCHF 62.-/mois
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Localisation

Hirschengraben 7, 6003 Luzern

Loyer

Loyer: CHF 62.- /mois

Caractéristiques

Référence
7550726
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1956
Surface utile
114 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Nous louons un atelier/espace de répétition d’environ 114 m2 au rez-de-chaussée, avec effet immédiat ou sur arrangement dans un emplacement piétonnier de choix. La Bahnhofstrasse/Stadttheater est très fréquentée par les habitants ainsi que par les touristes. La coque de l’espace est louée et peut donc être agrandie selon les besoins.

Ces avantages sont convaincants :

- Disposition flexible des salles adaptée à la vente/pratique (rez-de-chaussée)
- Grandes devantures pour les produits ou la visibilité de la marque
- Entrées supplémentaires pour la subdivision de la zone
- L’arrière possède des fenêtres et une cour d’accès
- Connexion à l’eau et installations sanitaires
- Stockage disponible au sous-sol

- Nouveaux appartements dans l’immeuble (vie et travail sur la Reuss)
- Pas de bruit de circulation comme zone de réunion
- Livraison possible le matin jusqu’à 10h00.
- Nouvelles infrastructures de construction grâce à une rénovation totale

Aucun concept de gastro possible

Avons-nous éveillé votre curiosité ? Nous attendons votre demande avec impatience

**Les images ne sont pas spécifiques à chaque objet**
Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung an bester Passantenlage eine Laden-/Praxis-Fläche mit knapp 114m2 im Erdgeschoss. Die Bahnhofstrasse/Stadttheater ist stark frequentiert von Einheimischen wie auch Touristen. Die Fläche wird im Rohbau vermietet und ist daher beliebig ausbaubar.

Diese Vorteile überzeugen:

- Flexible Raumaufteilung geeignet als Verkauf-/Praxis-Fläche (EG)
- Grosse Schaufensterfronten für Produkte oder Visiblität der Marke
- Zusätzliche Eingänge für Unterteilung der Fläche
- Rückseite verfügt über Fenster und Zutritt Innenhof
- Wasseranschluss und WC-Anlage
- Lager im UG verfügbar

- Neue Wohnungen im Haus (Wohnen & Arbeiten an der Reuss)
- Kein Durchfahrtslärm da Begegnungszone
- Anlieferung morgens bis 10.00 Uhr möglich
- Neue Gebäudeinfrastruktur dank Totalsanierung

Keine Gastro-Konzepte möglich

Haben wir Ihre Neugier geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage

**Bilder sind nicht objektspezifisch**

Commodités

Sol
  • Béton lissé

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