Locaux commerciaux et de stockage! Votre nouveau site commercial!

On peut travailler ici

Le complexe commercial situé à la Kantonsstrasse 115 à Triengen (LU) se trouve à un emplacement stratégique au cœur de la Suisse centrale. Situé entre Aarau et Sursee, le site offre des conditions idéales pour les entreprises à vocation régionale ou nationale.
Les autoroutes A1 et A2 sont accessibles en 10 minutes de trajet. Les villes de Lucerne, Aarau, Berne, Bâle et Zurich sont à une distance de 30 à 60 minutes de trajet, ce qui garantit une accessibilité efficace pour les collaborateurs, les clients et les fournisseurs. Le site est entouré d’entreprises industrielles et commerciales bien établies, dont TRISA. Cela souligne l’attractivité du site en tant que site de production et de commerce reconnu.

Votre nouveau lieu de travail

Le complexe commercial situé à la Kantonsstrasse 115 à Triengen comprend une surface locative totale d’environ 6 880 m² et se compose de trois bâtiments fonctionnellement harmonisés, avec des espaces de bureaux et de production. La propriété a été construite en plusieurs phases entre 1993 et 2008 et a été continuellement agrandie.

Tableau des superficies (les superficies ne sont pas séparées individuellement)

• Surface totale: env. 6 880 m²
• 88 places de parking peuvent être louées en supplément à CHF 50.- par mois.

Les surfaces de production forment des unités ouvertes et continues, sans zones séparées, et disposent d’une hauteur sous plafond pouvant atteindre 7 mètres. Cela permet des processus de production flexibles et une utilisation industrielle polyvalente.

Points forts techniques

• Portes et portails
  Porte de la halle Est: hauteur env. 4,2 m / largeur env. 5,5 m Portes
  sectionnelles Ouest (4 pièces): hauteur env. 2,9 m / largeur env. 2,8 m Portes
  sectionnelles 1 à 3: hauteur env. 2,75 m / largeur env. 2,8 m
• Infrastructure des halles
  Hauteur libre des halles: jusqu’à env. 7.0 m
  Charge au sol: env. 2 000-2 500 kg/m² Grues
  intérieures et extérieures: au total 5 unités, charge de levage selon la grue
• Climatisation & ventilation Salles
  climatisées: salle de séjour, salle de réunion Titlis, bureaux partiels / salles de qualité
• Système de ventilation:
  air entrant environ 3 000 m³/h air
  sortant environ 3 200 m³/h
  Ventilation des vestiaires, de la cantine et des salles de réunion, entre autres
• Salle des compresseurs:
  2 × V-Drive 37 (avec convertisseur de fréquence), année de construction 2019 Puissance du moteur: 1 200-4 400 tr/min
  1 × Käser VSD (sans convertisseur de fréquence), année de construction 2022
  Puissance du moteur: 2 900 tr/min
  1 × Allegro 38, année de construction 2005
  Puissance du moteur: 1 500-6 000 tr/min
• Air comprimé & séchage:
  2 réservoirs de pression de 1 000 l (année de construction 2005)
  2 séchoirs (année de construction 2019)
  Filtre à charbon actif ACT 160-C (année de construction 2019)
• Osmoseur:
  Type UO 100 RS, année de construction 2013

Laissez-vous enchanter...

...d’un complexe commercial polyvalent qui offre un espace pour des processus de production efficaces et une croissance durable.

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