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Bienvenue à Aarerain, le quartier à énergie positive de Worblaufen près de Berne

ÉtageRez-de-chaussée
Année de construction2026
Prix de l'objetCHF 200.-/m²/an, ch. c.
Prix/m²CHF 200.-
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Lien externe

Localisation

Worblaufenstrasse 159b, 3048 Worblaufen

Loyer

Loyer: CHF 200.- /m²/an
Charges: comprises

Caractéristiques

Référence
22875.B
Disponibilité
01.09.2026
Année de construction
2026
Étage
Rez-de-chaussée
Hauteur de plafond
4 m
Surface utile
180 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Premier locataire: votre commerce directement au bord de l’Aar!

Un quartier de construction futuriste qui produit plus d’énergie qu’il n’en consomme au cours de l’année et qui combine des concepts d’utilisation durables avec une qualité de site élevée.
Dans le quartier de l’Aarerain, qui est un quartier à énergie positive, une surface commerciale est disponible dans l’état d’aménagement souhaité. La surface convient parfaitement aux utilisations créatives, aux entreprises de services et à d’autres concepts commerciaux et offre une liberté de conception maximale grâce à son état de construction brut.
La situation directe au bord de l’Aar crée un environnement de travail inspirant et proche de la nature, avec une qualité de séjour élevée.

Points forts en un coup d’œil:

  • Directement au bord de l’Aar: Travailler directement au bord de la rivière avec une qualité de séjour élevée
  • Quartier à énergie positive: Quartier de construction durable avec un bilan énergétique positif sur l’année
  • Location en état brut ou aménagement: Utilisation flexible et aménagement individuel possibles
  • Salle de bains privée avec douche et toilettes
  • Environnement calme et proche de la nature: Combinaison idéale de travail et de détente
  • Bons restaurants et cafés: Restaurants, cafés et magasins à proximité
  • Très bonne desserte: Transport public à distance de marche, Berne accessible en quelques minutes
  • Places de parking en sous-sol disponibles
Vous avez éveillé votre intérêt?

Nous nous réjouissons de votre demande et nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
Erstvermietung: Ihr Gewerbe direkt an der Aare!

Ein zukunftsweisendes Neubauquartier, das im Jahresverlauf mehr Energie produziert, als es verbraucht, und nachhaltige Nutzungskonzepte mit hoher Standortqualität vereint.
Im Plusenergie-Quartier Aarerain steht eine Gewerbefläche in Ihrer gewünschten Ausbaustufe zur Verfügung. Die Fläche eignet sich ideal für kreative Nutzungen, Dienstleistungsbetriebe sowie weitere gewerbliche Konzepte und bietet dank Rohbauzustand maximale Gestaltungsfreiheit.
Die unmittelbare Lage an der Aare schafft ein inspirierendes, naturnahes Arbeitsumfeld mit hoher Aufenthaltsqualität.

Highlights im Überblick:

  • Direkt an der Aare: Arbeiten in unmittelbarer Flusslage mit hoher Aufenthaltsqualität
  • Plusenergie-Quartier: Nachhaltiges Neubauquartier mit positiver Jahresenergiebilanz
  • Rohbaumiete oder Ausbau: Flexible Nutzung und individueller Ausbau möglich
  • Eigenes Bad mit Dusche und Toiletten
  • Ruhige, naturnahe Umgebung: Ideale Kombination aus Arbeiten und Erholung
  • Gute Verpflegungsmöglichkeiten: Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
  • Sehr gute Erschliessung: Öffentlicher Verkehr in Gehdistanz, Bern in wenigen Minuten erreichbar
  • Tiefgaragenplätze verfügbar
Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
Vue
  • Belle vue