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Opportunité

Maison double with 4.5 rooms for rent in Langnau am Albis - 149 m²

Maison jumelée avec grand jardin, terrasse avec vue magnifique

Pièces4.5
Surface habitable149 m²
Prix de l'objetCHF 3'800.-/mois + ch.
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Striempelstrasse 32A, 8135 Langnau am Albis

Loyer

Loyer: CHF 3'800.- /mois
Charges: CHF 400.- /mois (forfait)

Caractéristiques

Référence
5931569
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
2
Année de construction
2001
Pièces
4.5
Chambres
3
Nombre d'étage(s) total
3
Surface balcon
18 m²
Type de chauffage
Pompe à chaleur sol-eau
Installation chauffage
Sol
Surface cave
75 m²
Etat du bien
Bon
Standing
Standard
Surface terrain
296 m²
Surface habitable
149 m²
Charges
CHF 400.-/mois (Forfait)

Nombre de places de parc

Intérieur
2 | inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Dans un quartier résidentiel très prisé et calme à Langnau am Albis, au 32A Striempelstrasse, se trouve cette maison jumelée attrayante qui constitue un foyer idéal pour les personnes qui souhaitent combiner un logement spacieux, un environnement familial et une excellente liaison avec la ville de Zurich. La propriété séduit par son architecture bien pensée, son ambiance agréable et son aménagement de qualité, qui répond également aux exigences les plus élevées.

Construit en 2001, le bâtiment dispose de 4,5 pièces et offre, avec une surface habitable nette d’environ 149 m², beaucoup d’espace pour les familles, les couples ou les personnes qui apprécient d’avoir de la place supplémentaire pour leur bureau à domicile, leurs invités ou leurs loisirs. L’offre de surface attrayante est complétée par environ 75 m² de surface supplémentaire avec espace de rangement, buanderie et cave, ce qui permet de nombreuses possibilités d’utilisation et garantit un espace de rangement suffisant.

Dès l’entrée dans la propriété, la qualité de vie élevée se fait sentir. Les pièces sont baignées de lumière et bénéficient de grandes fenêtres qui apportent une ambiance agréable et lumineuse tout au long de la journée. Le salon, la salle à manger et la cuisine à l’aménagement ouvert forment le cœur de la maison et créent un lieu de vie accueillant pour la vie de famille quotidienne et pour des moments conviviaux avec des amis et des invités. La combinaison harmonieuse de la vie, de la cuisine et de la préparation des repas crée une sensation de vie moderne et souligne la générosité de l’aménagement.

L’aménagement se présente dans un standard légèrement au-dessus de la moyenne et combine des matériaux intemporels avec une apparence soignée. La cuisine offre des conditions optimales pour la création culinaire et s’intègre parfaitement dans le salon ouvert. La qualité de l’aménagement et la culture d’entretien soignée font de cette propriété un objet qui peut être occupé sans trop de travaux.

Au premier étage, trois chambres à coucher de bonnes dimensions peuvent être utilisées de différentes manières. Il convient de souligner les hauteurs de plafond exceptionnellement élevées qui confèrent à ce niveau un caractère unique et créent une impression d’espace impressionnante. L’architecture aérienne contribue à la qualité de vie et confère aux chambres un caractère particulièrement spacieux, rarement rencontré sous cette forme.

Deux salles de bains offrent un confort de vie élevé et permettent une utilisation optimale, que ce soit pour les familles ou les couples ayant besoin d’espace. L’agencement fonctionnel de l’espace garantit des distances courtes et un sentiment de bien-être sur toutes les surfaces.

Un autre avantage particulier de cette propriété est les deux accès séparés. Outre l’entrée principale de la maison, il y a un accès direct de la cave à la maison. Ce confort devient rapidement un atout apprécié, que ce soit pour faire les courses, en cas de mauvais temps ou dans la vie familiale quotidienne. Les deux places de garage faisant partie de la propriété complètent l’offre attrayante et garantissent un stationnement pratique et sûr.

La situation de Langnau am Albis combine un habitat proche de la nature avec une excellente infrastructure. La proximité des zones de détente, des écoles, des commerces et des transports publics rend ce site particulièrement attrayant. En même temps, les habitants profitent d’une atmosphère de vie agréable dans un environnement bien entretenu et de qualité. La ville de Zurich est facilement accessible en voiture ou en transports publics, ce qui rend ce bien idéal pour les personnes qui travaillent à l’extérieur.

Cette maison familiale double de qualité associe généreusement lumière, confort et situation attrayante pour créer un ensemble harmonieux. La combinaison d’un concept de vie ouvert, d’espaces hauts à l’étage supérieur, de surfaces supplémentaires pratiques, de deux places de garage et d’un accès direct depuis le parking souterrain font de cette maison une opportunité rare pour tous ceux qui recherchent une maison individuelle de qualité dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de l’Albis. Ici, vous découvrirez un sentiment de bien-être qui vous enthousiasmera au quotidien et dans les moments spéciaux, et qui vous procurera du plaisir à long terme.

Vous trouverez plus d’informations sur cette propriété sur notre site web.

An begehrter und ruhiger Wohnlage in 8135 Langnau am Albis präsentiert sich dieses attraktive Doppeleinfamilienhaus an der Striempelstrasse 32A als ideales Zuhause für Menschen, die grosszügiges Wohnen, eine familienfreundliche Umgebung und eine hervorragende Anbindung an die Stadt Zürich miteinander verbinden möchten. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre durchdachte Architektur, ein angenehmes Raumgefühl sowie eine hochwertige und gepflegte Ausführung, die auch anspruchsvolle Wohnbedürfnisse erfüllt.

Das im Jahr 2001 erbaute Haus verfügt über 4.5 Zimmer und bietet mit einer Nettowohnfläche von rund 149 m² viel Platz für Familien, Paare oder Personen, die zusätzlichen Raum für Homeoffice, Gäste oder Hobbys schätzen. Ergänzt wird das attraktive Raumangebot durch rund 75 m² zusätzliche Nutzfläche mit Dispositionsraum, Waschküche und Keller, wodurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten entstehen und ausreichend Stauraum gewährleistet ist.

Bereits beim Betreten der Liegenschaft wird die hohe Wohnqualität spürbar. Die Räume sind lichtdurchflutet und profitieren von grosszügigen Fensterflächen, welche den ganzen Tag über für eine freundliche und helle Atmosphäre sorgen. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft einen einladenden Lebensmittelpunkt für das tägliche Familienleben ebenso wie für gesellige Stunden mit Freunden und Gästen. Die harmonische Verbindung von Wohnen, Essen und Kochen vermittelt ein modernes Wohngefühl und unterstreicht die Grosszügigkeit des Grundrisses.

Der Ausbau präsentiert sich in einem leicht überdurchschnittlichen Standard und verbindet zeitlose Materialien mit einer gepflegten Erscheinung. Die Küche bietet optimale Voraussetzungen für kulinarische Entfaltung und fügt sich nahtlos in den offenen Wohnbereich ein. Die hochwertige Ausführung sowie die sorgfältige Unterhaltskultur machen die Liegenschaft zu einem Objekt, das ohne grösseren Aufwand bezogen werden kann.

Im Obergeschoss befinden sich drei gut dimensionierte Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können. Besonders hervorzuheben sind die aussergewöhnlich hohen Raumhöhen, welche diesem Geschoss einen ganz eigenen Charakter verleihen und ein beeindruckendes Raumgefühl schaffen. Die luftige Architektur sorgt für zusätzliche Wohnqualität und verleiht den Zimmern eine besondere Grosszügigkeit, die in dieser Form selten anzutreffen ist.

Zwei Nasszellen bieten hohen Komfort im Alltag und ermöglichen eine optimale Nutzung sowohl für Familien als auch für Paare mit Platzbedarf. Die funktionale Raumaufteilung gewährleistet kurze Wege und ein angenehmes Wohngefühl auf allen Ebenen.

Ein weiterer besonderer Vorteil dieser Liegenschaft sind die zwei separaten Zugänge. Neben dem klassischen Hauseingang besteht ein direkter Zugang von der Tiefgarage in das Haus. Gerade bei Einkäufen, schlechtem Wetter oder im täglichen Familienalltag wird dieser Komfort schnell zu einem geschätzten Mehrwert. Die beiden zur Liegenschaft gehörenden Garagenplätze runden das attraktive Angebot ab und sorgen für bequemes und sicheres Parkieren.

Die Lage in Langnau am Albis verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Nähe zu Naherholungsgebieten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diesen Standort besonders attraktiv. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von einer angenehmen Wohnatmosphäre in einer gepflegten Umgebung mit hoher Lebensqualität. Die Stadt Zürich ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar, wodurch sich die Liegenschaft ideal für Pendler eignet.

Dieses gepflegte Doppeleinfamilienhaus vereint Grosszügigkeit, Licht, Komfort und eine attraktive Lage zu einem stimmigen Gesamtpaket. Die Kombination aus offenem Wohnkonzept, hohen Räumen im Obergeschoss, praktischen Zusatzflächen, zwei Garagenplätzen sowie dem direkten Zugang von der Tiefgarage macht dieses Zuhause zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die ein hochwertiges Eigenheim in einer der gefragtesten Wohnlagen am Albis suchen. Hier erwartet Sie ein Wohngefühl, das sowohl im Alltag als auch in besonderen Momenten begeistert und langfristig Freude bereitet.

Ausführlichere Informationen über dieses Objekt finden Sie auf unserer Webseite.

Commodités

Environnement
  • Interdit aux voitures
  • Quartier résidentiel
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Garage
  • En pignon
Intérieur
  • Parking souterrain
  • Cuisine ouverte
  • WC séparés
  • Cave
  • Réduit
  • Local de bricolage
  • Non meublé
  • Armoires encastrées
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Lumière naturelle
  • Construction massive traditionnelle
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Baignoire
  • Douche
Sol
  • Carrelage
  • Moquette
Etat
  • Bon
Style
  • Classique

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