6,5 Chambre Ferme à Rickenbach avec grange

6,5 Maison de ferme avec grange à 6 ½ pièces

Votre nouveau lieu de vie est exceptionnel. Rickenbach est un village d’environ 2800 habitants et une commune politique du district de Winterthur. La commune est composée des villages de Rickenbach, Sulz, Grüt et de quelques hameaux. Vous y trouverez une ambiance rurale au cœur de la nature. Vous profiterez également de l’infrastructure d’un centre régional sympathique juste à votre porte, avec des emplois, de la culture et une vie associative variée.

Vous trouverez une boucherie, le Volg avec des services postaux pour vos besoins quotidiens à quelques pas de chez vous. Il y a aussi plusieurs restaurants où vous pourrez vous faire plaisir. Le centre-ville avec d’autres magasins spécialisés et les grandes surfaces sont à quelques kilomètres seulement. L’école avec toutes les offres, du jardin d’enfants à l’école secondaire, se trouve à quelques mètres de votre lieu de vie.

Les possibilités de loisirs sont très variées. Les randonnées et les balades à vélo dans le paysage vallonné sont très appréciées, ainsi que le chemin unique de la piste de boules qui traverse Rickenbach et Sulz et invite à jouer et à explorer. Les amateurs de culture peuvent visiter le musée local Hanseli Spycher.  A 10 minutes à pied, vous trouverez par exemple la piscine extérieure Grafenwisen. Un terrain de tennis et un terrain de beach-volley se trouvent également à proximité. La gare de Rickenbach-Attikon offre des liaisons directes vers Winterthur, Weinfelden ou encore Zurich et Zug. La sortie d’autoroute en direction de Zurich et de Saint-Gall se trouve à proximité.

Description de la propriété:
Vivre dans une maison de 6 ½ pièces d’environ 270 m2, dans une ferme rénovée avec un caractère loft (3 chambres fermées, les autres pièces sont ouvertes) dans la commune de Rickenbach/ZH. La propriété a été entièrement rénovée en 2010. L’accent a été mis sur la préservation de la substance ancienne. L’intérieur a été isolé avec des matériaux minéraux et offre un climat de vie extrêmement agréable. Les installations électriques et les conduites d’eau ont été rénovées et sont à la pointe de la technologie. Il y a des prises Internet et des prises TV (réseau) dans chaque pièce. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec sonde géothermique. Dans toutes les pièces, à l'exception du grenier qui est équipé d'un chauffage mural, des chauffages au sol sont installés. 

La maison est idéale pour les personnes qui aiment les grandes pièces à vivre et l'ambiance d'une ferme. Les animaux de compagnie sont les bienvenus sur demande, et la maison est également idéale pour une colocation.

Plans

Rez-de-chaussée: Vous entrez dans la maison par une petite cour d'entrée, qui offre un espace de repos devant la porte d'entrée, et vous accédez à la maison par l'entrée principale. Une porte d'entrée moderne vous offre sécurité et peut être ouverte avec un code de reconnaissance digitale et/ou un code numérique. Vous entrez dans le couloir, qui est recouvert de carreaux de grès. Vous pouvez installer votre commode ou votre garde-robe sous l'escalier. Ensuite, le couloir vous mène à l'entrée de la très grande cuisine à manger. La cuisine est entièrement équipée, avec une grande île avec évier tout autour, un steamer, un four, une cuisinière vitrocéramique à induction, un teppanyaki, un grand réfrigérateur, un lave-vaisselle et beaucoup de rangements. L'accès à la partie habitable de la maison se fait par la cuisine, et de là, vous pouvez accéder au très grand salon avec plafond haut en quelques marches. Vous pouvez y aménager un espace confortable.

Au même étage, il y a l'ancienne cuisine de ferme, qui a été transformée en buanderie, où se trouvent une machine à laver et un sèche-linge. De là, il est également possible de chauffer le poêle à bois, qui se trouve dans la cuisine près de l'espace à manger. Il est également possible d'y faire cuire du pain et des pizzas.

À côté de la buanderie, il y a une salle d'eau avec baignoire/WC et lavabo. Un autre accès, ou sortie, de la maison se trouve entre la buanderie et la salle d'eau. Une chatière a également été installée à cet endroit.

Depuis l'entrée principale, vous accédez à l'étage supérieur par un escalier.

Étage supérieur: Il y a deux chambres fermées de taille supérieure à la moyenne, un très grand vestibule, qui peut par exemple être utilisé comme espace de travail ouvert ou comme espace de vie supplémentaire. Le sol des chambres et du vestibule est recouvert de parquet facile à entretenir. Il y a également une grande salle d'eau avec douche, double lavabo et WC, qui peut être meublée, par exemple avec une commode, etc.

Vous accédez à l'étage supérieur par un escalier.

Etage supérieur: Un autre grand espace, qui peut être aménagé en un autre salon ou en un studio. À cet étage, il y a aussi une pièce annexe, qui peut être utilisée pour des objets moins courants. Au-dessus, il y a une galerie, où l'on peut facilement installer un lit double. De plus, un placard coulissant avec des cintres a été installé dans la pente du toit, qui offre beaucoup d'espace pour de nombreux vêtements et autres objets.

Jardin/Environnement: Sur les côtés nord-est et sud de la maison, il y a un petit jardin qui attend vos idées, où vous pouvez planter des fleurs ou des légumes selon vos envies.

Autour de la maison, il y a plusieurs places de parking pour les véhicules.

Tout est là et tout est à sa place.

La ferme de 6,5 pièces, y compris la grange, est disponible sur demande.

Prix de location par mois:

Ferme de 6,5 pièces, y compris la grange

Surface habitable env. 270 m² CHF 4 300.- hors frais annexes tels que chauffage, eau, électricité, entretien de la maison, administration, TV, radio, etc.

Nous serons ravis de vous montrer la ferme et la grange sur rendez-vous.

Contact Adriana von Wartburg: Téléphone 076 414 61 61