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Exclusivité

APARTMENT MODERNE ET ÉLÉGANT

Pièces2.5
Surface habitable60 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 545'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Via Luigi Canonica 18, 6900 Lugano

Caractéristiques

Référence
IFLU.3.
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaire
1
Année de construction
2025
Charges PPE
CHF 200.-/mois
Pièces
2.5
Chambre
1
Étage
1er étage
Nombre d'étage(s) total
5
Installation chauffage
Sol
Etat du bien
Très bon
Standing
Luxueux
Surface habitable
60 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

À Lugano, nous proposons un appartement de 2.5 pièces, à quelques pas du lac.

Cet appartement magnifique de construction récente, situé en plein centre-ville, dans une position privilégiée, offre confort, praticité et qualité de vie.

L’habitation, dotée d’un système domotique, de climatisation et de chauffage autonome, est réalisée avec des matériaux modernes et des finitions de très haut niveau qui combinent élégance et fonctionnalité.

Les espaces intérieurs sont lumineux et bien répartis, avec une grande zone de vie open-space, une cuisine entièrement équipée, une chambre à coucher confortable, un couloir équipé de placards intégrés et une salle de bain avec douche. Cave privée et buanderie commune.

Grâce à sa situation centrale, l’appartement permet d’accéder en quelques minutes à pied aux magasins, restaurants, transports en commun, médecins, bureaux publics, espaces verts, le tout dans un environnement calme. Possibilité de parking dans les zones bleues à proximité ou dans un parking souterrain sur abonnement.

Un appartement idéal pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de la ville sans renoncer à la tranquillité et au confort.

In Lugano bieten wir eine 2,5-Zimmer-Wohnung nur wenige Schritte vom See entfernt an.

Diese wunderschöne, neu gebaute Wohnung befindet sich im Stadtzentrum in einer privilegierten Lage und bietet Komfort, Funktionalität und Lebensqualität.

Die Wohnung ist mit Hausautomation, Klimaanlage und autonomer Heizung ausgestattet und wurde mit modernen Materialien und hochwertigen Oberflächen realisiert, die Eleganz und Funktionalität vereinen.

Die Innenräume sind hell und gut aufgeteilt, mit einem großen offenen Wohnbereich, einer komplett ausgestatteten Küche, einem gemütlichen Schlafzimmer, einem Flur mit Einbauschränken und einem Badezimmer mit Dusche. Privater Keller und gemeinschaftliche Waschküche. 

Dank seiner zentralen Lage sind Geschäfte, Restaurants, Verkehrsmittel, Ärzte, Behörden, Grünanlagen und vieles mehr in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, und das alles in einer ruhigen Umgebung. Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe in der blauen Zone oder im Parkhaus mit Abonnement.

Eine ideale Wohnung für alle, die im Herzen der Stadt leben möchten, ohne auf Ruhe und Komfort zu verzichten.

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Quartier de villas
  • Parc
  • Commerces
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Arrêt de bus
  • Musée
  • Cinéma
  • Monuments religieux
Intérieur
  • Ascenseur
  • Cave
  • Armoires encastrées
  • Climatisation
  • Thermostat connecté
  • Triple vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine agencée
  • Plaques à induction
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Buanderie collective
  • Douche
  • Alarme
  • Vidéophone
  • Porte blindée
  • Ventilation
  • Domotique
Sol
  • Carrelage
Etat
  • Neuf
Exposition
  • Nord
Vue
  • Lac
  • Rivière
  • Parc
  • Montagnes
Style
  • Moderne

Distances

 
Gare
1.02 km
22'
15'
8'
Transports publics
111 m
3'
3'
6'
Autoroute
2.13 km
34'
19'
-
Commerces
441 m
8'
8'
-
Aéroport
3.86 km
1h35
43'
-
Poste
527 m
9'
9'
-
Banque
206 m
4'
4'
-
Hôpital
351 m
8'
8'
-
Restaurants
39 m
-
-
-