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Appartement with 3 rooms on sale in Altstätten - 99 m²

Le Hebler Living | Votre maison avec 140 m² de jardin

Pièces3
Surface habitable95 m²
Prix de l'objetCHF 760'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Im Hebler 13, 9450 Altstätten

Caractéristiques

Référence
GL_CDEC_46049
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2027
Pièces
3
Logements
5
Nombre de niveaux du bien
3
Surface habitable
95 m²
Surface utile
99 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Avec Im Hebler Living, un projet de construction neuf exclusif comprenant seulement cinq appartements de luxe est en cours à Altstätten. L’appartement W1 combine une architecture réfléchie, une qualité de vie moderne et des espaces extérieurs généreux pour créer un foyer qui offre à la fois calme et qualité de vie.

L’appartement de jardin de 3,5 pièces séduit par sa surface habitable d’environ 95 m² et l’un des plus grands espaces extérieurs privés du projet. Le balcon ensoleillé et le jardin d’environ 140 m² créent un espace de vie extérieur supplémentaire et offrent des conditions idéales pour des moments de détente, pour les amoureux des jardins ou les propriétaires d’animaux de compagnie.

Le salon-salle à manger ouvert constitue le cœur de l’appartement et est baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Deux chambres à coucher, deux salles de bains modernes et des matériaux de qualité supérieure garantissent un confort de vie durable et une valeur à long terme.

Une technique de construction durable avec pompe à chaleur géothermique, installation photovoltaïque et système de refroidissement passif assure un climat intérieur agréable et un confort de vie moderne. Vous trouverez

plus d’informations, des plans, des visualisations et des détails sur le projet sur:

www.imheblerliving.ch

Points forts en bref:

+ Appartement de
jardin de 3,5 pièces
+ Surface
habitable nette d’environ 95 m² + Jardin privé d’environ 140 m²

+ Balcon d’environ 22 m²
+ Deux chambres à coucher
+ Deux salles de bains + Salon-salle à manger ouvert
+ Finitions de haute qualité
+ Parquet en chêne dans les chambres à coucher et le salon + Accessibilité aux fauteuils roulants avec ascenseur + Pompe à
chaleur géothermique

+ Installation photovoltaïque +
Système de refroidissement passif + Cave avec prise électrique
+ Local à
vélos (2 places de parking par appartement)
+ Salle de ski et de sport avec espace de rangement pour chaque appartement + Place de parking souterrain à CHF 40 000.- / 45 000.- en sus
+ Première occupation en

2027

Je serais ravi de vous présenter le projet en personne et de vous accompagner, avec l’architecte, sur le chemin de votre futur foyer. Dans la mesure où le calendrier de construction le permet, les souhaits individuels de modification et les idées personnelles de conception peuvent être intégrées dans la planification. Ainsi, un appartement parfaitement adapté à vos besoins est créé. C. De Carvalho Deutsch / English / Français / Português




Mit Im Hebler Living entsteht in Altstätten ein exklusives Neubauprojekt mit nur fünf hochwertigen Eigentumswohnungen. Die Wohnung W1 verbindet durchdachte Architektur, moderne Wohnqualität und grosszügige Aussenflächen zu einem Zuhause, das sowohl Ruhe als auch Lebensqualität bietet.

Die 3.5-Zimmer-Gartenwohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von rund 95 m² und einem der grössten privaten Aussenbereiche des Projekts. Der sonnige Sitzplatz und der rund 140 m² grosse Garten schaffen zusätzlichen Lebensraum im Freien und bieten ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden, Gartenliebhaber oder Haustierbesitzer.

Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch grosszügige Fensterflächen mit viel Tageslicht versorgt. Zwei Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie hochwertige Materialien sorgen für ein komfortables Wohngefühl mit langfristiger Werthaltigkeit.

Eine nachhaltige Gebäudetechnik mit Erdsonden-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und Free-Cooling-System sorgt für ein angenehmes Raumklima und zeitgemässen Wohnkomfort.

Weitere Informationen, Grundrisse, Visualisierungen und Projektdetails finden Sie unter:

www.imheblerliving.ch

Highlights im Überblick:

+ 3.5-Zimmer-Gartenwohnung
+ Ca. 95 m² Nettowohnfläche
+ Privater Garten mit 140 m²
+ Sitzplatz mit ca. 22 m²
+ Zwei Schlafzimmer
+ Zwei Badezimmer
+ Offener Wohn- und Essbereich
+ Hochwertige Materialisierung
+ Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen
+ Rollstuhlgängige Ausführung mit Lift
+ Erdsonden-Wärmepumpe
+ Photovoltaikanlage
+ Free-Cooling-System
+ Kellerabteil mit Stromanschluss
+ Veloraum (2 Abstellplätze pro Wohnung)
+ Ski- und Sportraum mit Ablage für jede Wohnung
+ Tiefgaragenplatz exkl. CHF 40'000.- / 45'000.-
+ Erstbezug 2027

Gerne stelle ich Ihnen das Projekt persönlich vor und begleite Sie gemeinsam mit dem Architekten auf dem Weg zu Ihrem zukünftigen Zuhause.

Solange es der Baufortschritt zulässt, können individuelle Änderungswünsche und persönliche Ausbauvorstellungen in die Planung einfliessen. So entsteht eine Wohnung, die optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.

C. De Carvalho
Deutsch / English / Français / Português

Commodités

Extérieur
  • Garage
Intérieur
  • Ascenseur
Etat
  • Neuf

Distances

 
Transports publics
450 m
Autoroute
7.5 km
Jardin d'enfants
1.5 km
Ecole primaire
1.2 km
Commerces
650 m

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