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Appartement PPE with 3.5 rooms on sale in Trogen - 89 m²

La vie à la campagne confortable...

Pièces3.5
Surface habitable89 m²
Prix de l'objetCHF 770'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Gfeld 33, 9043 Trogen

Caractéristiques

Référence
6087643
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2020
Pièces
3.5
Type de chauffage
A distance
Installation chauffage
Sol
Etat du bien
Très bon
Standing
Luxueux
Surface habitable
89 m²

Nombre de places de parc

Intérieur
2
Extérieur
1

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
L’appartement est situé au 2ème étage d’une maison bien entretenue avec seulement 6 logements. La disposition réfléchie avec 2 chambres et 2 salles de bain offre un confort de vie agréable pour les couples, les petites familles ou les personnes exigeantes.

Le point central est le lumineux espace de vie et de salle à manger avec cuisine ouverte et îlot de cuisine moderne – idéal pour la vie quotidienne comme pour les invités. Deux balcons agrandissent l’espace de vie et offrent de nombreuses possibilités de détente et de profiter de la belle vue lointaine. La chambre principale est dotée d’un dressing, d’une douche/WC et d’un accès direct au balcon, ce qui en fait un espace de retraite privé particulièrement confortable.

L’offre comprend également un garage multiparking avec 2 places de parking, qui sont déjà incluses dans le prix d’achat de CHF 770 000. Cet appartement est idéal pour les acheteurs et les acheteuses qui accordent de l’importance à une finition de haute qualité, à un équipement moderne et à une qualité de vie à long terme.

Trogen est un lieu de vie apprécié pour tous ceux qui recherchent la tranquillité, la nature et une qualité de vie élevée, sans renoncer à une bonne accessibilité. La commune est bien desservie par les transports publics; les Chemins de fer Appenzellois relient Trogen directement à Saint-Gall, et les liaisons de bus régionales complètent l’offre de mobilité. La proximité de Saint-Gall élargit également l’offre en matière de commerces, d’éducation et de services. Les possibilités de promenades et de loisirs dans le paysage vallonné environnant ainsi que la vue sur le lac de Constance rendent cet endroit particulièrement attrayant.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Haus mit lediglich 6 Einheiten. Der durchdachte Grundriss mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern bietet ein angenehmes Wohngefühl für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen.

Im Mittelpunkt steht der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche und moderner Kochinsel - ideal für den Alltag wie auch für Gäste. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum nach aussen und schaffen vielseitige Möglichkeiten zum Entspannen und Geniessen der schönen Fernsicht. Das Hauptschlafzimmer überzeugt mit Ankleide, Dusche/WC und direktem Zugang zum Balkon und bietet damit einen besonders komfortablen privaten Rückzugsbereich.

Zum Angebot gehört zudem eine Multiparking-Garage mit 2 Parkplätzen, die bereits im Kaufpreis von CHF 770 000 enthalten ist. Diese Wohnung eignet sich ideal für Käuferinnen und Käufer, die Wert auf einen hochwertigen Ausbau, moderne Ausstattung und langfristige Wohnqualität legen.

Trogen ist ein geschätzter Wohnort für alle, die Ruhe, Natur und eine hohe Lebensqualität suchen, ohne auf gute Erreichbarkeit zu verzichten. Die Gemeinde ist über den öffentlichen Verkehr gut erschlossen; die Appenzeller Bahnen verbinden Trogen direkt mit St. Gallen, und auch regionale Busverbindungen ergänzen das Mobilitätsangebot. Die Nähe zu St. Gallen erweitert das Angebot an Einkauf, Bildung und Dienstleistungen zusätzlich. Spazier- und Erholungsmöglichkeiten in der umliegenden Hügellandschaft sowie der Blick Richtung Bodensee machen diesen Standort besonders attraktiv.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Rue commerçante
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Arrêt de tram
Extérieur
  • Garage
Intérieur
  • Cave
  • Triple vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
Sol
  • Parquet
Etat
  • Comme neuf
Exposition
  • Nord
  • Sud
  • Est
Ensoleillement
  • Bon
Vue
  • Dégagée
  • Imprenable
  • Vue lointaine
  • Lac
Style
  • Moderne

Distances

 
Transports publics
230 m
3'
3'
-
Ecole primaire
440 m
11'
11'
3'
Commerces
285 m
5'
5'
1'
Restaurants
115 m
1'
1'
-

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