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Maison jumelée with 6 rooms on sale in Rümlang - 262 m²

Charmante maison avec jardin – rénovée en 2011

Pièces6
Surface habitable227 m²
Prix de l'objetCHF 1'780'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

8153 Rümlang

Caractéristiques

Référence
GL_CDEC_47947
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2011
Pièces
6
Surface terrain
215 m²
Surface habitable
227 m²
Surface utile
262 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette maison mitoyenne exceptionnelle allie un caractère historique à une qualité de vie moderne et offre un espace habitable rare dans cette catégorie.

Sur une surface habitable d’environ 227 m², un concept d’aménagement réfléchi se déploie sur plusieurs étages. Des espaces de vie spacieux, des structures claires et des surfaces polyvalentes créent un foyer qui s’adapte de manière flexible à différents modes de vie – famille, bureau à domicile, logements multigénérationnels ou espaces de loisirs.

Le salon et la salle à manger impressionnent par leur ampleur et leur luminosité. La cuisine modernisée est intemporelle, fonctionnelle et de haute qualité. Deux salles de bains complètes et des toilettes pour invités supplémentaires garantissent un confort quotidien.

Le sous-sol augmente considérablement l’espace habitable et offre des surfaces supplémentaires pour le fitness, un atelier, un bureau ou un aménagement personnalisé.

La zone de jardin nouvellement aménagée constitue un espace extérieur privé avec une distance agréable par rapport à la vie quotidienne – idéale pour les familles ou pour des soirées relaxantes en plein air. La propriété est

dotée d’une pompe à chaleur, d’un chauffage au sol et d’une technologie de maison moderne, ce qui en fait un choix technique judicieux.

Une maison avec une structure solide, un volume important et une valeur à long terme. Voici les points

forts en résumé:

+ Surface habitable d’environ 227 m²
+ Rénovation complète en

2011 + Chauffage neuf en 2011: pompe à chaleur + Maison
mitoyenne avec une structure d’espace flexible

+ Cuisine moderne (environ 4 ans)
+ Deux salles de bains + Toilettes pour invités
+ Salle de bain avec jacuzzi + Espaces de loisirs et
polyvalents au sous-sol
+ Zone de jardin nouvellement aménagée (2025) d’environ 85 m²
+ Chauffage au sol et pompe à chaleur + Installation de détartrage
+ Surface utile d’environ 262 m²
+ Place de parking dans un garage souterrain
+ Place de parking extérieure juste devant la maison + Emplacement central, adapté aux familles +
Grand jardin Je vous

envoie volontiers tous les
documents ou vous montre la propriété sur place


. J’attends avec impatience votre contact. Carlos De Carvalho +41 79 309 77 22 Deutsch / English / Français / Português

Dieses aussergewöhnliche Reiheneckhaus vereint historischen Charakter mit moderner Wohnqualität und bietet ein Raumangebot, das in dieser Grössenordnung selten geworden ist.

Auf rund 227 m2 Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept über mehrere Ebenen. Grosszügige Wohnbereiche, klare Strukturen und vielseitig nutzbare Flächen schaffen ein Zuhause, das sich flexibel an unterschiedliche Lebensmodelle anpasst - Familie, Homeoffice, Mehrgenerationen oder Hobbyräume.

Der Wohn- und Essbereich überzeugt durch Weite und Licht. Die modernisierte Küche präsentiert sich zeitlos, funktional und hochwertig. Zwei vollwertige Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag.

Das Untergeschoss erweitert das Raumangebot erheblich und bietet zusätzliche Nutzflächen für Fitness, Atelier, Büro oder individuelle Gestaltung.

Der neu gestaltete Gartenbereich bildet eine private Aussenzone mit angenehmer Distanz zum Alltag - ideal für Familien oder entspannte Abende im Freien.

Technisch überzeugt die Liegenschaft mit Luft-Wärmepumpe, Fussbodenheizung und zeitgemässer Haustechnik.

Ein Haus mit Substanz, Volumen und langfristigem Wert.

Highlights im Überblick:

+ Grosszügige ca. 227 m2 Wohnfläche
+ 2011 Totale Kernsanierung
+ 2011 Neue Heizung: Wärmepumpe
+ Reiheneckhaus mit flexibler Raumstruktur
+ Moderne Küche (ca. 4-jährig)
+ Zwei Bäder + Gäste-WC
+ Whirlpool-Badezimmer
+ Hobby- & Mehrzweckräume im UG
+ Neuer Gartenbereich (2025) Fläche ca. 85m2
+ Fussbodenheizung & Luft-Wärmepumpe
+ Entkalkungsanlage
+ Nutzfläche ca. 262 m2
+ Tiefgaragenparkplatz
+ Aussenparkplatz direkt vor der Haustür
+ Zentrale, familienfreundliche Lage
+ Weitläufiger Garten

Gerne sende ich Ihnen alle Unterlagen oder zeige Ihnen die Liegenschaft direkt vor Ort. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Carlos De Carvalho
+41 79 309 77 22
Deutsch / English / Français / Português

Commodités

Extérieur
  • Parking

Distances

 
Transports publics
100 m
Autoroute
2 km
Jardin d'enfants
200 m
Ecole primaire
200 m
Commerces
300 m

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