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Terrain à bâtir avec ancienne construction, bien situé

Surface terrain716 m²
Prix de l'objetCHF 930'000.-
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Localisation

5610 Wohlen

Caractéristiques

Référence
VI-00020437-1
Disponibilité
A convenir
Surface terrain
716 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Wohlen se trouve dans la vallée de la Bünz, au sud-est du canton d’Argovie, et fait partie du district de Bremgarten. La proximité de la nature, la diversité des offres sportives et de loisirs, ainsi que l’excellente desserte par les transports publics font de la plus grande commune du Freiamt un lieu de vie idéal avec une grande qualité de vie.

Le terrain spacieux avec bâtiment existant s’étend sur 716 m2, est entièrement aménagé et peut être construit sans problème en raison de son terrain plat. La situation idéale, baignée de soleil, à proximité de la zone agricole permet de vivre dans le calme avec des accès faciles aux infrastructures. La gare CFF, la crèche et les commerces sont accessibles à pied en quelques minutes.

Le terrain avec un coefficient d’utilisation de 0,55 se trouve dans la zone résidentielle W2 et est idéal pour un projet de construction neuf complet et exclusif - parfait pour les architectes, les maîtres d’ouvrage innovants ou les investisseurs privés.

Contactez-nous pour de plus amples informations si vous êtes intéressé.
Wohlen liegt im Bünztal im Südosten des Kantons Aargau und gehört zum Bezirk Bremgarten. Die Nähe zur Natur, das vielfältige Sport- und Freizeitangebot und die gute ÖV-Anbindung machen die grösste Gemeinde im Freiamt zum idealen Wohnort mit hoher Lebensqualität.

Das grosszügige Grundstück mit Altliegenschaft umfasst 716 m2, ist voll erschlossen und aufgrund des flachen Terrains problemlos bebaubar. Die optimale sonnenverwöhnte Lage angrenzend an die Landwirtschaftszone ermöglicht ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen zu den Infrastrukturen. Der SBB-Bahnhof, der Kindergarten und die Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb von wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.

Die Parzelle mit der Ausnützungsziffer 0.55 befindet sich in der Wohnzone W2 und ist wie geschaffen für ein umfassendes und exklusives Neubauprojekt - perfekt für Architekten, innovative Bauherren oder Privatinvestoren.

Kontaktieren Sie uns bei Interesse für weitere Informationen.

Distances

 
Jardin d'enfants
270 m
Ecole primaire
1.4 km
Ecole secondaire
1.3 km
Commerces
700 m