Maisons à vendre à Balerna : 13 résultats

A Balerna, dans un quartier vallonné, réservé, verdoyant et très calme, à l’écart de la circulation mais non loin des grands axes routiers, nous vendons un grand immeuble de 60 pièces (ancienne ferme) d’environ 1500 m2. En excellent état, actuellement loué avec un excellent rendement annuel d’environ 4 % et composé comme suit : - n. 15 appartements composés de 1,5-2,5-3,5-4,5 pièces ; - n. 2 gîtes indépendants ; - 16 places de parking couvertes ; - 9 places de parking extérieures ; - 5 caves ; - Forêt de 265m2 ; La résidence est bien entretenue et a été rénovée au fil des ans, ce qui la rend attrayante sur le marché de l’investissement immobilier. Cotisation annuelle CHF 238'000 Prix total demandé CHF 5'000'000 Excellent rendement de l’investissement avec la possibilité d’utiliser l’hypothèque existante. Pour information, vous pouvez également nous contacter aux adresses suivantes : MARK BERNASCONI Consultants en immobilier Téléphone portable ...

Investimento con BUON POTENZIALE e ca. 4.7 % REDITO; 10 x UNITA' ABITATIVE + 1 x NEGOZIO POSIZIONE IDEALE: tranquillo e centrale. 7 x appart. + 1 x negozio (parz. ristrutturati) standard abitativo medio/buono. 3 x appart. - completamente ristrutturati - NUOVI (2019-2025) in ottime condizioni. Unità abitative: 2 x appartamenti 4 locali ca. 88 m² 1 x appartamento 4½ locali ca. 85 m² 2 x appartamenti 3½ locali ca. 68 m² 1 x appartamento 2½ locali ca. 55 m² 2 x appartamenti 3½ locali ca. 67 m² 1 x appartamento 3½ locali ca. 60 m² 1 x appartamento 2 locali ca. 50 m² 1 x locale commerciale ca. 55 m² REDITO INTERESSANTE e BUONA QUALITÀ abitativa con EXTRA'S particolari - Mansarda e locali di deposito (non ristrutturato, potenziale per uso abitativo o atro) - 2 cantine (piano -1) e studio fitness con soffitto a volta - ca. 534 m2 PRATO/ gardino / pergola posti di relax - ca. 100 m2 cortile privato Un appartamenti apprezzati anche dai LOCATARI: Una casa PLUFAMILIARE con un BUON...

A Balerna, dans un quartier vallonné, réservé, verdoyant et très calme, à l’écart de la circulation mais non loin des grands axes routiers, nous vendons un grand immeuble de 60 pièces (ancienne ferme) d’environ 1500 m2. En excellent état, actuellement loué avec un excellent rendement annuel d’environ 4 % et composé comme suit : - n. 15 appartements composés de 1,5-2,5-3,5-4,5 pièces ; - n. 2 gîtes indépendants ; - 16 places de parking couvertes ; - 9 places de parking extérieures ; - 5 caves ; - Forêt de 265m2 ; La résidence est bien entretenue et a été rénovée au fil des ans, ce qui la rend attrayante sur le marché de l’investissement immobilier. Prix total demandé CHF 5'300'000 Excellent rendement du placement avec possibilité d’utiliser l’hypothèque existante. Pour information, vous pouvez également nous contacter aux adresses suivantes : MARK BERNASCONI Consultants en immobilier Téléphone portable : +41 76 221 56 45

« C’est l’un des immeubles de revenus les plus fascinants avec le plus grand potentiel que j’ai eu l’occasion de voir ces dernières années dans la région du Mendrisiotto » SIMON BINDELLA Cette ferme typique datant du milieu des années 1900 a été conservée dans un état impeccable et offre une opportunité d’investissement exceptionnelle. Le complexe est agrémenté d’un rare et grand jardin privé à l’usage exclusif des condominiums, complété par une maison caractéristique avec cheminée, parfaite pour les moments de convivialité en copropriété. La propriété comprend 7 appartements, tous actuellement loués, avec une marge intéressante de valorisation et d’amélioration. L’accès est garanti par un portail automatique qui mène à une cour intérieure utilisée pour le stationnement, offrant commodité et sécurité aux condominiums. Contact: SIMON BINDELLA +41 76 3906088 simon@theagency.swiss

Nous proposons une propriété d'époque fascinante dans la zone collinaire de Balerna, en position stratégique grâce à la proximité de la frontière italienne, des autoroutes, des centres commerciaux et de l'aéroport de Milan Malpensa, à seulement 20 minutes de Lugano. Cette splendide villa date des premiers années du XXème siècle, elle a une superficie d'environ 478 m² et est entourée d'un parc luxuriant de 2 836 m², riche en magnifiques arbres centenaires qui lui confèrent un charme d'antan. La propriété nécessite des travaux de rénovation et est actuellement divisée en deux appartements, mais elle peut être conçue comme une maison unifamiliale. Au rez-de-chaussée, on trouve un grand et lumineux salon, une salle à manger accueillante avec cheminée, une cuisine séparée et habitable, une grande et élégante chambre principale, deux chambres à coucher et des salles de bains. Un escalier mène au premier étage qui présente à peu près le même agencement...

Magnifique et grande villa historique de 1864, rénovée avec beaucoup de soin et de respect pour les détails d’origine. Le charme du XIXème siècle s’allie harmonieusement à des finitions soignées et à des espaces généreux, créant une propriété de grand caractère et de standing. Des fresques, des plafonds à caissons peints, une importante cheminée tessinoise en marbre d’Arzo et un élégant escalier intérieur font de cette villa une résidence vraiment unique. La situation est ensoleillée, avec une vue dégagée et des accès piétonniers et automobiles pratiques. HIGHLIGHTS – Villa d’époque de 1864, rénovée avec soin – Fresques, plafonds à caissons peints et grande cheminée en marbre – Grands espaces lumineux avec un charme historique remarquable – Terrain en terrasse d’environ 1 042 m2 – Abri-voiture couvert pour 2 à 3 voitures et possibilité d’en ajouter VILLA Surface habitable totale d’environ 410 m2. Grands halls d’entrée...

casa indipendente in zona tranquilla e residenziale. La proprietà è attualmente organizzata come monofamiliare ma è possibile utilizzarla anche come bifamiliare con un appartamento di 2 locali al piano terra ed un appartamento di 4 locali al piano superiore con ingressi separati. PIANO TERRA: 2 locali, con nuova cucina interamente ristrutturata nel 2016, ampia cantina vini climatizzata, locale tecnico con lavanderia, ripostiglio sottoscala e rifugio. PRIMO PIANO: Appartamento di 4 locali composto da 3 camere da letto, soggiorno / pranzo con uscita sulla terrazza, cucina, bagno interamente ristrutturato nel 2016. Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants: - travaux de maintenance et d’amélioration effectués au fil du temps - double garage - maison unifamiliare avec possibilité de la rendre bifamiliare - grands espaces - gare à 100 mètres - La propriété se trouve dans une zone de plan d’aménagement R5 et dispose d’une réserve importante...

Villa moderne semi-détachée, récemment construite, située à Balerna, dans un contexte résidentiel calme et exclusif avec seulement deux unités de logement. La propriété se distingue par des lignes architecturales modernes, des espaces lumineux et des finitions de haute qualité. La zone jour s’ouvre sur un grand salon avec de grandes portes coulissantes qui assurent une continuité entre l’intérieur et l’extérieur, avec un accès direct au jardin privé, divisé en une élégante zone carrelée et une zone herbeuse verte, idéale pour des moments de détente en plein air et avec une baignoire à remous. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, dispose d’une île centrale et de surfaces de haute qualité, avec accès à une terrasse spacieuse, parfaite pour les repas en plein air. La zone est complétée par une salle de bains pour invités. La zone nuit, située au premier étage, comprend deux grandes chambres, une salle de bains complète avec des matériaux...

casa indipendente in zona tranquilla e residenziale. La proprietà è attualmente organizzata come monofamiliare ma è possibile utilizzarla anche come bifamiliare con un appartamento di 2 locali al piano terra ed un appartamento di 4 locali al piano superiore con ingressi separati. PIANO TERRA: 2 locali, con nuova cucina interamente ristrutturata nel 2016, ampia cantina vini climatizzata, locale tecnico con lavanderia, ripostiglio sottoscala e rifugio. PRIMO PIANO: Appartamento di 4 locali composto da 3 camere da letto, soggiorno / pranzo con uscita sulla terrazza, cucina, bagno interamente ristrutturato nel 2016. Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants: - travaux de maintenance et d’amélioration effectués au fil du temps - double garage - maison unifamiliare avec possibilité de la rendre bifamiliare - grands espaces - gare à 100 mètres - La propriété se trouve en zone de plan d’aménagement R5 et dispose d’une réserve d’indices...