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Appartement PPE de 4 pièces en vente à Copropriété récente

Comme dans un jardin - 4 pièces neuf

Pièces4
ÉtageRez-de-jardin
Prix de l'objetCHF 1'490'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Copropriété récente, 1226 Thônex

Caractéristiques

Référence
5721066
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
3
Année de construction
2023
Charges PPE
CHF 600.-/mois
Pièces
4
Chambres
2
Étage
Rez-de-jardin
Nombre d'étage(s) total
4
Nombre de terrasse
1
Surface pondérée
117.9 m²
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Solaire
Surface jardin
170 m²
Etat du bien
Très bon
Surface PPE
81 m²
Surface terrasse
23 m²
Surface sous-sol
37 m²
Nombre de WC
3

Descriptif

Situé au cœur d’un secteur pavillonnaire calme et recherché de la commune de Thônex, ce superbe appartement en rez-de-jardin fait partie d’une copropriété récente de seulement 6 appartements, construite selon les normes HPE, garantissant confort, performance énergétique et qualité de vie.

Grâce à sa triple orientation nord, est et sud, ce lumineux appartement séduit par sa disposition harmonieuse et ses prestations soignées. La magnifique cuisine entièrement équipée, aménagée avec goût et des matériaux de qualité, s’ouvre sur un espace de vie convivial, prolongé par une terrasse créant une continuité équilibrée entre intérieur et extérieur.

La partie nuit se compose d'une chambre en suite avec sa salle-de-douches privative, offrant confort et intimité ainsi qu'une chambrette parfaite pour un bureau ou un dressing.

Un atout rare en sous-sol : un espace particulièrement appréciable vient compléter ce bien : une salle-de-jeux de 37 m² (ou chambre d'appoint) baignée de lumière naturelle grâce à son puits de lumière. Cet espace polyvalent dispose d'une salle-de-douches et de nombreuses armoires intégrées pour un rangement optimal.

À l’extérieur, un jardin privatif de 170 m², parfaitement entretenu, offre un véritable havre de paix. Il bénéficie d’un arrosage automatique, de haies végétalisées assurant intimité et verdure, et invite à profiter pleinement des beaux jours.

La copropriété dispose également d'une partie commune avec des potagers privatifs.

Un emplacement de stationnement en sous-sol vient parfaire ce bien, alliant praticité et sécurité.

Ce bien lumineux et élégant, alliant calme, modernité et qualité de vie, représente une opportunité rare sur le marché de Thônex.

Commodités

Environnement
  • Quartier de villas
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Clôture
  • Robot tondeuse
Intérieur
  • Ascenseur
  • Parking souterrain
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Salle de jeux
  • Armoires encastrées
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine avec îlot
  • Plaques à induction
  • Tiroir chauffe-plat
  • Congélateur
  • Cave à vin
  • Lave-vaisselle
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Douche
  • Stores électriques
  • Interphone
Standard de construction
  • HPE (Haute performance énergétique)

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Séjour s'ouvrant sur un balcon
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Balcon orienté sud
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Chambre à coucher - Salle de bains complète
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Chambre avec balcon - salle de douche complète
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Parc de copropriété avec aire de jeux
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Plan de situation

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