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Villa contiguë with 5.5 rooms on sale in Balterswil - Ref Mag-Bal

5.5 Zimmer Reihenhaus – neuf, moderne, proche de la nature

Pièces5.5
Étage4ème étage
Prix de l'objetCHF 1'195'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Hofacker 9+11, 8362 Balterswil

Caractéristiques

Référence
Mag-Bal
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
2025
Pièces
5.5
Étage
4ème étage
Nombre de niveaux du bien
4
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Installation chauffage
Sol
Surface terrain
366 m²
Surface nette
157 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Vivre dans la nature – Maisons individuelles en rangée à Itaslen

Sur la ferme idyllique de Hofacker à Itaslen, trois maisons individuelles de style, composées de 5.5 pièces, sont construites (deux sont encore disponibles) et sont intégrées dans un environnement paisible et verdoyant à caractère rural. Vous y vivez entouré de prairies, de collines douces et de nature, tout en bénéficiant d’une bonne accessibilité aux centres environnants.

Les maisons soigneusement conçues avec leur aménagement intérieur spacieux offrent de multiples possibilités d’utilisation et créent l’endroit idéal pour les couples, les familles ou les personnes qui travaillent à domicile et qui accordent de l’importance à la qualité de vie, au calme et à l’individualité.


Les maisons offrent les points forts suivants:

  • 5.5-6.5 Pièces avec une disposition spacieuse
  • 157 m² à 158 m² de surface habitable nette
  • Potentiel de construction supplémentaire dans le grenier
  • Double mur avec 26 cm de laine minérale pour une excellente isolation thermique et acoustique
  • Fenêtres à double vitrage avec protection anti-effraction
  • Stores à lamelles électriques
  • Pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol
  • Système de refroidissement intégré pour des températures agréables en été
  • Double garage avec accès direct à la maison et espace pour les vélos
  • Quartier résidentiel calme et proche de la nature avec de bonnes liaisons


Ces trois maisons individuelles à deux étages combinent une qualité de construction élevée avec une technologie moderne et beaucoup d’espace pour s’épanouir personnellement. Que vous soyez une famille avec enfants, un couple ayant besoin d’espace ou un individu ayant besoin d’un bureau à domicile, vous trouverez ici votre nouveau foyer dans un environnement qui combine idéalement détente et vie quotidienne.

Le projet vous a-t-il intéressé? Visitez-nous sur BeniS Immobilien. Remplissez le formulaire de contact et vous recevrez immédiatement une documentation. Nous sommes impatients de vous accueillir!

Wohnen im Grünen - Reiheneinfamilienhäuser in Itaslen

Am idyllischen Hofacker in Itaslen entstehen drei stilvolle 5.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhäuser (zwei sind noch verfügbar) eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung mit ländlichem Charakter. Hier wohnen Sie umgeben von Wiesen, sanften Hügeln und Natur und profitieren gleichzeitig von einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Zentren.

Die durchdacht geplanten Häuser mit ihrer grosszügigen Raumaufteilung bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen den idealen Ort für Paare, Familien oder Menschen mit Homeoffice-Bedarf, die Wert auf Lebensqualität, Ruhe und Individualität legen.

 
Die Häuser bieten folgende Highlights:

  • 5.5-6.5 Zimmer mit grosszügiger Raumaufteilung
  • 157 m² bis 158 m² Nettowohnfläche
  • Zusätzliches Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
  • Doppelschalenmauerwerk mit 26 cm Mineralwolldämmung für exzellenten Schall- und Wärmeschutz
  • 4-fach verglaste Fenster mit Einbruchschutz
  • Elektrische Rafflamellenstoren
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Bodenheizung
  • Integriertes Cooling-System für angenehme Temperaturen im Sommer
  • Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus und Platz für Fahrräder
  • Ruhige, naturnahe Wohnlage mit guter Anbindung

 
Diese drei Reiheneinfamilienhäuser verbinden hohe Bauqualität mit moderner Technik und viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Ob als Familie mit Kindern, Paar mit Platzbedarf oder Individualist mit Homeoffice - hier finden Sie Ihr neues Zuhause in einer Umgebung, die Erholung und Alltag auf ideale Weise verbindet.

Konnte das Projekt Ihr Interesse wecken? Besuchen Sie uns unter BeniS Immobilien. Füllen Sie das Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend eine Dokumentation. Wir freuen uns auf Sie!

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Silencieux/tranquille
  • Parking
Intérieur
  • Animaux bienvenus
Equipement
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
Ensoleillement
  • Optimal

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