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Bel terrain constructible plat dans une zone calme dans la verdure

Surface terrain~ 696 m²
Prix de l'objetCHF 790'000.-
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Localisation

Via 1, 6935 Bosco Luganese

Caractéristiques

Référence
SC11296Y
Disponibilité
Immédiatement
Résidence secondaire
Autorisé
Indice d'utilisation du sol
0.4
Surface terrain
~ 696 m²
Surface utile
~ 278 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Bel terrain constructible plat d’environ 696 m2 dans une zone ensoleillée et tranquille, à la fin d’une rue de quartier sûre et peu fréquentée, mais bien reliée à la route principale. L’environnement est très verdoyant et le terrain offre une belle vue panoramique sur les montagnes et collines environnantes. Le terrain est bien entretenu et offre suffisamment d’espace pour la construction d’une belle villa spacieuse, de 2 maisons un peu plus petites ou de 3 à 4 appartements, car le Plan d’Aménagement Local permet une surface habitable maximale (SHAB) d’environ 278 m2. Grâce à la présence d’autres belles villas dans la région, les résidents pourront profiter d’une atmosphère exclusive et relaxante, sans être isolés de la vie sociale. Ce beau terrain est idéal pour la construction d’une maison sur mesure, la solution idéale pour ceux qui recherchent un endroit tranquille et ensoleillé, entouré de la beauté de la nature.
Schönes flaches Baugrundstück von ca. 696 m2 in einer sonnigen und ruhigen Gegend, am Ende einer sicheren und wenig befahrenen Seitenstrasse, jedoch mit guter Anbindung an das Hauptstrassennetz. Die Umgebung ist sehr grün und das Grundstück bietet einen schönen, offenen Panoramablick auf die umliegenden Berge und Hügel. Das Grundstück ist gut gepflegt und hat eine ausreichende Fläche, um den Bau einer schönen, geräumigen Villa, zweier etwas kleinerer Häuser oder von 3 - 4 Wohnungen zu ermöglichen, da der Baunutzungsplan eine maximale Brutto-Wohnfläche (SUL) von ca. 278 m2 zulässt. Dank der Anwesenheit anderer schöner Villen in der Umgebung werden die Bewohner eine exklusive und entspannende Atmosphäre geniessen können, ohne vom sozialen Leben isoliert zu sein. Dieses schöne Grundstück ist ideal für den Bau einer massgeschneiderter Wohnfläche, die perfekte Lösung für alle, die eine ruhige und sonnige Lage inmitten der Natur suchen.