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Permis de construire délivré

Terrain à bâtir on sale in Terrain à bâtir avec permis de construire

Terrain avec permis en force pour immeuble multifonctionnel

Surface terrain~ 2'576 m²
Prix de l'objetCHF 2'000'000.-
Dossier PDF Financement
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Localisation

Terrain à bâtir avec permis de construire, 1820 Veytaux

Caractéristiques

Référence
4941031
Disponibilité
Immédiatement
Surface terrain
~ 2'576 m²
Impôt communal
69.60 %

Descriptif

À Veytaux, ce terrain à bâtir d’environ 2’576 m² bénéficie d’un permis de construire en force pour la réalisation d’un immeuble multifonctionnel neuf avec vue panoramique sur le lac Léman.

Le projet prévoit le développement d’un bâtiment à vocation mixte, intégrant des surfaces commerciales, artisanales, bureaux, dépôts ainsi que deux surfaces résidentielles. Cette configuration offre une grande flexibilité d’exploitation et s’adresse aussi bien à un promoteur, un investisseur qu’à une entreprise souhaitant occuper une partie des locaux tout en valorisant le solde.

L’immeuble projeté développe environ 1’935 m² de surfaces commerciales/artisanales et près de 197 m² de surfaces résidentielles. La projection locative prévisionnelle indiquée au dossier s’élève à environ CHF 466’757.– par an, constituant une base d’analyse intéressante pour un projet de rendement, de promotion ou d’occupation partielle.

La distribution prévue comprend notamment :

Niveau inférieur : surfaces artisanales / dépôts et parking intérieur.
Rez-de-chaussée : surfaces bureau / dépôt, surface artisanale / dépôt et stationnement.
1er étage : surfaces de bureaux, dépôt, appartement et studio.
2e étage : plusieurs surfaces de bureaux modulables.

La situation offre un accès rapide à Montreux, Villeneuve et aux axes autoroutiers. La visibilité depuis l’autoroute ainsi que la possibilité d’installer une enseigne commerciale constituent des atouts supplémentaires pour une entreprise souhaitant renforcer son implantation régionale.

Entre permis en force, vue lac, surfaces polyvalentes et potentiel de valorisation, ce dossier représente une opportunité rare pour un acquéreur capable de concrétiser un projet déjà structuré.

Dossier complet, plans et informations complémentaires disponibles sur demande. Pour échanger sur le projet ou organiser une visite sur site, contactez directement Leandro Domingues au +41 79 174 66 19.

Commodités

Environnement
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Entrée/sortie autoroute
  • Crèche/garderie
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Ecoles internationales
  • Centre de tennis
  • Musée
  • Salle de spectacle
  • Médecin
Extérieur
  • Verdure
  • Mur anti-bruit
Exposition
  • Sud
  • Ouest

Distances

 
Transports publics
376 m
11'
11'
4'
Commerces
1.86 km
33'
17'
7'
Poste
258 m
5'
5'
2'
Restaurants
209 m
5'
5'
1'
Parc / Espace vert
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