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Située dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, cette belle maison familiale de 10.5 pièces offre un cadre de vie idyllique, à deux pas de la nature, tout en restant proche du centre-ville de Fribourg. Une exclusivité à ne pas manquer. Plus de photos sur www.synergimmo.ch LES ATOUTS EN UN COUP D'OEIL - Quartier résidentiel calme - Grand jardin paysager - Pièces de vie spacieuses et lumineuses - Sous-sol entièrement excavé SITUATION Le quartier de Bourguillon, à la périphérie immédiate de Fribourg, séduit par son caractère unique et son atmosphère sereine : - Centre-ville de Fribourg : 9 minutes - Ville de Berne : 32 minutes - Ville de Bulle : 29 minutes - Aéroport international de Genève : 1h30 - Gare CFF : 13 minutes en voiture - Arrêt de bus « Niquille » : 7 minutes à pied - Collège de Gambach : 10 minutes en bus - Hôpital cantonal HFR Fribourg : 15 minutes en voiture LA MAISON Elle a été construite en 1972 et elle est en excellent état...

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison villageoise au centre de Bercher, à 5 minutes à pied de la gare. Plus de photos sur www.synergimmo.ch LES ATOUTS EN UN COUP D'OEIL - Maison individuelle partiellement rénovée - Cadre résidentiel, calme et verdoyant - À 5 minutes de la gare LEB de Bercher - Très beau jardin arboré et clôturé - Annexe / Atelier avec potentiel d'agrandissement SITUATION Le charmant village de Bercher, dans le district du Gros-de-Vaud, est stratégiquement située au carrefour des grandes villes : - Lausanne : 30 minutes en voiture, 41 minutes en LEB (Lausanne-Echallens-Bercher) - Fribourg : 50 minutes en voiture - Neuchâtel : 40 minutes - Genève aéroport : 1h00 en voiture LA MAISON Construite en 1916, cette belle maison au grand potentiel est en très bon état d'entretien et de nombreuses rénovations ont effectuées au fil du temps jusqu'en 2024. La surface habitable de 120 m2 se répartit comme suit : SOUS-SOL...

Ce chalet de vacances a tout d'un grand. Lumineux, il est doté d'un vaste terrain arboré où vous pourrez créer de nombreux moments de partage en famille ou entre amis. Plus de photos sur www.synergimmo.ch LES ATOUTS EN UN COUP D'OEIL - Lumineux - Grand terrain arboré - Plusieurs places de parc sur le terrain - A 5 minutes à pied des commodités SITUATION Le chalet est situé au coeur du district du Gros-de-Vaud : - 5 minutes à pied et 1 minute en voiture du centre du village de Morrens - 5 minutes à pied de l'arrêt de bus (ligne 54) - 6 à 7 minutes à pied d'une boulangerie et d'un restaurant - 5 minutes en voiture de Cheseaux - 4 minutes en voiture de Cugy - 5 minutes en voiture d'Etagnières, - 20 minutes en voiture de Lausanne - 40 minutes en bus pour la gare de Renens - 45 minutes en bus pour la gare de Lausanne LE CHALET Le chalet, d'une surface de 40 m2, nécessiterait un rafraîchissement et des aménagements selon vos souhaits. Il se répartit comme suit : - Hall...

Villa d'architecte mitoyenne de 4,5 ou 5,5 pièces avec un terrain exclusif de 425 m2 à Combremont-le-Petit. LES ATOUTS EN UN COUP D'OEIL Villa d'architecte Construction traditionnelle Intérieurs sur mesure Cadre champêtre et nature Vue dégagée 32m2 habitables supplémentaires en option SITUATION Le charmant village de Combremont du district de la Broye est situé dans le canton de Fribourg avec une proximité immédiate d'Estavayer-le-Lac et Payerne : 17 minutes d'Estavayer-le-Lac avec toutes ses commodités 17 minutes de Payerne avec toutes ses commodités 21 minutes de Romont 23 minutes d'Yverdon-les-Bains 29 minutes d'Epalinges 40 minutes de Bulle, Fribourg centre et de Lausanne centre LA VILLA Le modèle présenté (villa A) offre de grands avantages, mais vous pourrez effectuer des adaptations intérieures sur devis. Les plans comprennent déjà plusieurs variantes pour vous aider à choisir celle qui vous convient le mieux. Nous nous occupons de tout et vous accompagnons du...

Villa d'architecte mitoyenne de 4,5 ou 5,5 pièces avec un terrain exclusif de 391 m2 ou 360 m2 à Combremont-le-Petit. LES ATOUTS EN UN COUP D'OEIL Villa d'architecte Construction traditionnelle Intérieurs sur mesure Cadre champêtre et nature Vue dégagée 32m2 habitables supplémentaires en option SITUATION Le charmant village de Combremont du district de la Broye est situé dans le canton de Fribourg avec une proximité immédiate d'Estavayer-le-Lac et Payerne : 17 minutes d'Estavayer-le-Lac avec toutes ses commodités 17 minutes de Payerne avec toutes ses commodités 21 minutes de Romont 23 minutes d'Yverdon-les-Bains 29 minutes d'Epalinges 40 minutes de Bulle, Fribourg centre et de Lausanne centre LA VILLA Le modèle présenté (villa B) offre de grands avantages, mais vous pourrez effectuer des adaptations intérieures sur devis. Les plans comprennent déjà plusieurs variantes pour vous aider à choisir celle qui vous convient le mieux. Nous nous occupons de tout et vous...

Vaste appartement de 4,5 pièces, très lumineux, proche de toutes commodités et à deux pas de l’hôpital de Nyon avec 2 places de parc intérieures. LES ATOUTS EN UN COUP D'OEIL - Lumineux et très calme - A proximité immédiate de l’hôpital - Proche de toutes commodités - Proche de la sortie d’autoroute, sans les nuisances - 2 places de parc en sous-sol SITUATION Le bâtiment est situé dans la partie Nord de Nyon à : - 12 minutes en bus de la gare CFF de Nyon et de la vieille ville, - 11 minutes à pied de l’hôpital, - 5 minutes en voitures de la sortie d’autoroute de Nyon, - 6 minutes à pied du centre commercial, - 10 minutes à pied du centre sportif (piscine). L’IMMEUBLE Construit en 2006, cet immeuble comprend toutes les commodités d’un immeuble moderne. Il est en très bon état général et ne nécessite aucune rénovation. L’APPARTEMENT L’appartement, d'une surface de 119 m2 et un balcon de 9m2, offre un total de 124m2 pondérés en excellent état...

Nous avons le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cet hôtel-restaurant bien connu des habitués de la région est situé à deux pas de la station des Diablerets et à proximité immédiate du camping (grand apport de clientèle pour le restaurant). La parcelle a reçu l’accord pour un changement de zone, améliorant son potentiel d’agrandissement. LES ATOUTS EN UN COUP D'OEIL Emplacement commercial privilégié Immense parking privatif Terrasse avec vue Possibilité d’agrandissement SITUATION Le bâtiment est situé à 1 minute à pied du camping qui draine une clientèle importante pour le restaurant et à quelques minutes de la station des Diablerets. L’IMMEUBLE Construit initialement vers 1867, il a subi plusieurs rénovations majeures, dont le toit autour de 1998 et les fenêtres en 2005. Il est en bon état général et mérite des transformations au gré du preneur et en fonction de son utilisation finale. Le restaurant était en activité jusqu’en fin 2024...

Nous avons le plaisir de vous présenter cette superbe maison mitoyenne, située dans un charmant quartier vigneron de la commune de Montreux. Avec environ 88 m² habitables, cette maison allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Vous profiterez également d’une magnifique terrasse offrant calme et tranquillité au milieu de la verdure. POINTS FORTS EN UN COUP D'OEIL : A une minute de la gare Parfait mélange de charme et modernité Cadre résidentiel, calme et verdoyant Chambre avec armoires murales intégrées Grande salle de bain lumineuse avec fenêtres et Velux SITUATION : Clarens, village pittoresque surplombant le lac Léman, offre un cadre de vie paisible, proche de la nature. Idéalement situé à proximité de Montreux, ce lieu allie tranquillité, patrimoine culturel et activités de plein air. À 7 minutes de Montreux À 25 minutes de Lausanne À 55 minutes de l’aéroport de Genève LA MAISON : Construite en 2014 avec des matériaux de qualité, tout en...

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement de 5.5 pièces en triplex, situé au rez-de-chaussée d’une très belle résidence de standing. Idéalement situé dans la commune de St-Légier, cet appartement se trouve à proximité de toutes les commodités. L’appartement dispose d’environ 207m² habitables, auxquels s’ajoutent une terrasse et un jardin d’environ 230m², ainsi que deux places de parc couvertes. LES ATOUTS EN UN COUP D’ŒIL : Charme et modernité Cadre résidentiel, calme et verdoyant Grand jardin avec cabanon Lumineux Chambres très spacieuses SITUATION : Saint-Légier-la-Chiésaz est un village pittoresque surplombant le lac Léman, offrant un cadre de vie paisible et proche de la nature. Idéalement situé près de Vevey, il combine tranquillité, patrimoine culturel et activités de plein air, faisant de lui un lieu de vie privilégié. 7 minutes de la ville de Vevey 25 minutes de la ville de Lausanne 55 minutes de...

Villa d'architecte jumelée par le garage de 4,5 pièces avec un terrain exclusif de 264 m2 en bordure de zone agricole à Porsel. LES ATOUTS EN UN COUP D'OEIL Villa d'architecte Construction traditionnelle Intérieurs sur mesure Cadre champêtre et nature Vue dégagée SITUATION Le charmant village de Porsel du district de la Veveyse est situé dans le canton de Fribourg avec une proximité immédiate du Canton de Vaud : 5 minutes d'Oron-la-Ville avec toutes ses commodités 25 minutes de la ville de Lausanne et Vevey et 35 minutes de Fribourg LA VILLA Le modèle présenté (villa A) offre de grands avantages, mais vous pourrez la composer intégralement si vous le désirez sur devis. Nous nous occupons de tout et vous accompagnons du début à la remise des clés. La surface présentée mesure 197m2 bruts et 111m2 nets pour 4,5 pièces (modulable). La villa est ici prévue comme semi excavée, mais ceci peut être modifié également. LE TERRAIN La parcelle totale mesure 264 m2. Un...

Cette charmante maison familial grandement rénovée est prête à accueillir ses prochains propriétaires. SES ATOUTS grande maison villageoise idéale pour famille possibilité de louer une partie piscine couverte Située au centre du village de Vallamand, elle offre la proximité de toutes les commodités et de nombreuses possibilités que nous nous ferons un plaisir de vous présenter. REZ Hall d'entrée 2 pièces à rénover 2 WC Salle réception Salle magasin à restaurer 1ER ETAGE Grande chambre Cuisinette Bureau / chambrine Sdb (douche, WC et baignoire) WC Chambre parentale avec sdb (Doucet et WC) Salle à manger Buanderie /cuisine 2EME ETAGE Chambre parentale avec sdb (baignoire, douche et WC) Salon séjour avec poêle Salle à manger Grande cuisine Buanderie 3EME ETAGE Cuisine avec séjour Chambre Sdb (douche et WC) Chambre Chambre parentale avec sdb (douche et WC) COMBLES Espaces de rangement (potentiel d'agrandissement). AMENAGEMENTS Piscine intérieure avec espace avec...

Immeuble à transformer au coeur de Vallamand Fort potentiel de location avec beaucoup de demande Bon état général Travaux de transformations à prévoir Possibilité de développer restaurant et/ou commerce au rez Ce bien est actuellement une grande maison familiale déjà grandement rénovée. Les travaux pour mettre cet immeuble en location est d'environ 300'000.- et permettra de faire potentiellement 8 lots. Il y a 6 places de parc sur la parcelle et un parking avec disque bleu (durée max 10h) de l'autre côté de la route. On peut y faire du RbnB ou des lots PPE ou des lots à louer. Le rendement est inexistant actuellement, mais estimé à environ 97'000.- selon la demande. Avec les travaux, nous estimons le rendement brut autour des 5%. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Plus de photos sur www.synergimmo.ch Vous êtes déjà propriétaire et souhaitez coordonner l'achat de cette maison avec la vente de votre domicile...